Dom w zabudowie bliźniaczej 150m2 na działce 360m2 w Wilanowie-Powsinie Dom w stanie deweloperskim znajduje się na kameralnym osiedlu w cichej i zielonej okolicy. Zakończenie budowy - II kwartał 2025 r. PARTER 69,06m2: - salon 30,07m2 z aneksem kuchennym 10,07m2 - toaleta 1,86m2 - garaż 19,05m2 - komunikacja 8,01m2 PIĘTRO 69,21m2: - pokój 9,93m2 - pokój 13,47m2 - pokój 12,28m2 - sypialnia 13,30m2 z garderobą 3,16m2 oraz łazienką 5,69m2 - łazienka 3,95m2 - komunikacja 7,44m2 PODDASZE 11,37m2 - do własnej aranżacji OKOLICA: Niska zabudowa na cichym i spokojnym osiedlu. Droga dojazdowa - kostka betonowa. W bliskiej okolicy znajdziemy przychodnię, szkoły, przedszkola, sklepy, stację benzynową, punkty usługowe, jezioro, tereny zielone oraz Park Kultury w Powsinie. Bliskość szkół międzynarodowych: amerykańskiej, niemieckiej, francuskiej, angielskiej. KOMUNIKACJA: Dojazd do Śródmieścia samochodem zajmuje 25-30min. Południowa Obwodnica Warszawy umożliwia sprawny dojazd do wszystkich dzielnic Warszawy, na lotnisko czy poza miasto. Autobusy w okolicy są dobrze skomunikowane z metrem Wilanowska i centrum jak i Ursynowem (metro). MEDIA: Woda miejska, pompa ciepła powietrzna, zbiornik na nieczystości ciekłe, prąd. Ogrzewanie podłogowe w całym budynku. MIEJSCA PARKINGOWE ZEWNĘTRZNE: - 2 sztuki na każdy lokal Na osiedlu znajdują się 4 domy w zabudowie bliźniaczej. KUPUJĄCY NIE PŁACI PCC!

English description:

Detached house 150m2 on a plot of 360m2 in Wilanów-Powsin Detached house is located on an intimate estate in a quiet and green area. Basement 69,06m2: - living room 30,07m2 with kitchenette 10,07m2 - toilet 1,86m2 - garage 19,05m2 - communication 8,01m2 Basement 69,21m2: - room 9,93m2 - room 13,47m2 - room 12,28m2 - bedroom 13,30m2 with dressing room 3,16m2 and bathroom 5,69m2 - bathroom 3,95m2 - communication 7,44m2 Floor 11,37m2 - to your own arrangement LOCATION: Low development on a quiet and peaceful estate. Access road - concrete block. In the near vicinity you will find a clinic, schools, kindergartens, stores, a gas station, service points, a lake, green areas and the Cultural Park in Powsin. Proximity to international schools: American, German, French, English. COMMUNICATION: Access to Downtown by car takes 25-30min. Communication: The Warsaw Southern Ring Road allows efficient access to all districts of Warsaw, to the airport or outside the city. Communication: City water, air heat pump, waste liquid tank, electricity. Underfloor heating throughout the building. OUTDOOR PARKING SPACE: - 2 units per unit Complete construction - Q2 2025 There are 4 semi-detached houses in the development. BUYER DOES NOT PAY PCC! . Podstawowe

• Rok budowy : 2025
• Powierzchnia użytkowa : 138 mkw.
• Liczba kondygnacji : 3
• Stan budynku : Stan deweloperski
• Materiał : Mieszany

Pomieszczenia

• Liczba pokoi : 5
• Salon : 30 mkw.
• Powierzchnia kuchni : 10 mkw.
• Liczba łazienek : 2
• Lb. oddzielnych toalet : 1
• Piwnica : Nie

Media

• Gaz : Nie
• Woda : Miejska
• Prąd : Tak
• Ogrzewanie : Pompa ciepła,
• Ciepła woda : Pompa ciepła,
• Kanalizacja : Szambo

Bezpieczeństwo

• Osiedle zamknięte : Tak
• Monitoring : Nie
• Domofon : Nie
• Alarm : Nie

Miejsca parkingowe

• Garaż : 2
• Usytuowanie garażu : W bryle

Działka

• Ogrodzenie : Mieszane
• Droga dojazdowa : Kostka brukowa

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność