Dom na sprzedaż, 186,00 m², oferta nr 13238/3685/ODS

Klient kupujący nie płaci prowizji dla biura!!! Zapewniamy jedynie bezpieczeństwo transakcji!

Freedom Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować dom wolnostojący o powierzchni całkowitej blisko 186 m2.
Inwestycja  w bezpośrednim sąsiedztwie domów jednorodzinnych, z własnym ogródkiem i podwórkiem  o łącznej  pow. ponad 400 m2, na którym wieczorem rozsiądziesz się wygodnie, by podziwiać malowniczy zachód słońca. 


W skład powierzchni całkowitej wynoszącej 186 m2 wchodzą:

PARTER:

Mieszkanie nr I
- przestronny salon z aneksem
- łazienka
- sypialnia 1
- sypialnia 2
- korytarz 
- garderoba


Mieszkanie nr II

- pokój
- pokój 
- kuchnia (możliwość stworzenia 3 pokoju)
- łazienka 
- korytarz 


STRYCH:
- przestrzeń do zaadoptowania o pow. całkowitej ok. 83 m2 (przykładowa koncepcja w wizualizacji)

ATUTY:
- dwa oddzielne mieszkania
- własny ogród o pow. ok 300m2
- oddzielne podwórko
- możliwość zagospodarowania poddasz na jedno/dwa dodatkowe lokale mieszkalne
- osobne instalacje w każdym z mieszkań
- garaż wolnostojący
- domek gosp. do którego doprowadzone są media - idealny pod działalność gosp. typu fryzjerka, studio paznokcia
- lokalizacja przy głównej trasie na Gdańsk/drodze przelotowej, pozwalająca na umiejscowienie banneru
- światłowód
- poddasze do własnej aranżacji ma pow. 83m2 po podłodze (użytkowa od 55 m2). 
- stopa zwrotu (ROI) na poziomie 9-10 %
- możliwość zakupu przez obcokrajowców, pomożemy w załatwieniu zgody Ministerstwa na zakup domu i gruntu na terenie RP.


DZIAŁKA:
Całkowita wielkość działki przynależnej do lokalu ma powierzchnie 597 m2. Część ogródkowa, o pow. 300 m jest ogrodzona,, obsadzona tujami. Zgodnie z Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona jest symbolem MR (zabudowa jednorodzinna miejscowości rolniczych z funkcją usługowo, handlowo turystyczną itp.)
Podwórko z dwoma oddzielnymi wejściami do lokali znajdujących się na parterze, garażem murowanym i murowanym domkiem gospodarczym. Część podwórka oraz podjazd wyłożone kostką brukową.

Osoby oglądające nieruchomość na mapie googl'a informujemy iż maksymalnie w przeciągu miesiąca właścicielka grodzi wjazd od strony sąsiada, a co zapewni większą prywatrność i możliwosć podziału ogrodu/podwórka na dwa lokale.


LOKALIZACJA
Łęgowo to miejscowość w pobliżu Pruszcza Gdańskiego, oddalona zaledwie o 15 km od Centrum Gdańska. Dogodny dojazd do Pruszcza Gdańskiego i Tczewa a także Obwodnicy Trójmiasta i autostrady A1. W pobliżu liczne sklepy, szkoła podstawowa, żłobek, kościół oraz przystanki autobusowe. Dom zlokalizowany przy głównej trasie Tczew-Gdańsk.


Zapraszam na prezentację, aby w pełni docenić potencjał drzemiący w tej nieruchomości oraz najbliższej okolicy.


Opiekun oferty:
Izabela Kutowska
tel. 571 553 991
e-mail:

Kontakt do doradcy kredytowego RMR Credit Sp. z o.o. :
Tel. : 663- 132-345 
E-mail: 

Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa:
- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym,
- nadzór licencjonowanego Pośrednika (nr licencji 26922),
- polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA,
- współpraca z kancelarią notarialną
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)