Dom na sprzedaż, 181,80 m², oferta nr 11095/3685/ODS

Oferta sprzedaży domu położonego na dużej i malowniczej działce w Polskim Świętowie, niedaleko Nysy. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, kontakt z przyrodą i możliwość własnej aranżacji przestrzeni życiowej.

Charakterystyka Nieruchomości:
✅ Dom parterowy z częściowym podpiwniczeniem i nieużytkowym poddaszem do adaptacji.
✅ Powierzchnia domu: ok. 120 m2 (po adaptacji planowanej według projektu - 181,8 m2).
✅ Działka o malowniczym nachyleniu o powierzchni 2445 m2.
✅ Projekt architektoniczny i pozwolenie na remont i przebudowę już gotowe.
✅ Możliwość adaptacji poddasza, zmiany wyglądu zewnętrznego, przebudowy ganku, tarasu i dodania lukarn na poddaszu.
✅ Doskonały dojazd do Nysy.

Stan Techniczny:
✅ Budynek w zadowalającym stanie technicznym ale wymagający remontu.
✅ Zatwierdzony projekt zakłada adaptację strychu na cele mieszkaniowe.
✅ Do wymiany instalacja elektryczna.
✅ Wymagany pełen zakres prac wykończeniowych.
✅ Energooszczędne okna PCV już zamontowane.
✅ Dach pokryty tradycyjną dachówką karpiówką.

Media:
Woda z wodociągu, kanalizacja, przyłącze energetyczne. Istnieje opcja podłączenia światłowodu.

Lokalizacja:
✅ Spokojna część wioski w sąsiedztwie szkoły, sklepu, terenów zielonych i kościoła.
✅ Dojazd drogą asfaltową.Malownicze widoki na góry, zachody słońca dodają uroku temu miejscu.

Dodatkowe Atuty:
✅ Duża działka z możliwościami zagospodarowania.
✅ Odświeżony budynek gospodarczy z nowym dachem i izolacją fundamentów.
✅ Na działce znajdują się nasadzenia drzew owocowych.

To świetna oferta dla osób poszukujących spokoju, kontaktu z naturą i możliwości własnej aranżacji przestrzeni mieszkalnej. Gotowy projekt i pozwolenie na remont dają możliwość natychmiastowego rozpoczęcia prac. Działka oferuje liczne możliwości zagospodarowania, a malownicza okolica stanowi idealne otoczenie dla nowych właścicieli.

Jeżeli zainteresowała Ciebie ta oferta, z przyjemnością o niej opowiem. Serdecznie zapraszam na prezentację - warto sprawdzić, czy to miejsce spełni Twoje oczekiwania. Zapraszam również do rozmowy przy pysznej kawie w naszym biurze w Nysie przy ul. Wyzwolenia nr 7. Odpowiem na każde pytanie. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)