Dom na sprzedaż, 106,00 m², oferta nr 12050/3685/ODS

Dom na ul. Polnej  w Dzierżnie dzielnicy Pyskowic stanowi doskonałą inwestycję dla młodych ludzi poszukujących przestrzeni do wykończenia według własnego gustu oraz rodzin z dziećmi, które pragną zamieszkać w bezpiecznej i spokojnej okolicy.

Lokalizacja tego domu przemówi do osób, którym zależy na dobrym sąsiedztwie. W okolicy dynamicznie rozwija się nowe budownictwo, co świadczy o atrakcyjności tego miejsca. 400 metrów od domu znajduje się przystanek autobusowy, co zapewnia łatwy dostęp do komunikacji miejskiej. Dzięki czemu, starsze dzieci dojadą bez problemu do szkoły lub kolegów. Z drugiej strony jest tu sporo terenów spacerowych żeby wyjść z maluchami na rower czy hulajnogę. Dodatkowo, w pobliżu znajdują się Jezioro Dzierżno duże z plażą która w gorące dni wypełnia się plażowiczami oraz skuterami wodnymi. To przyjemne miejsce na letni piknik rodzinny oraz zaciszny spacer po sezonie.

Budowa domu rozpoczęła się w 2023 roku i jest sukcesywnie kontynuowana na postawie projektu Turkawka II. Budynek został wybudowany z pustaka ceramicznego porotherm, a dach pokryto solidną dachówką betonową creaton. Fundamenty budynku zostały zaizolowane i ocieplone. Zostały wprawione okna PCV o współczynniku 0,07, przewidziane ogrzewanie gazowe. Jeśli chodzi o media, to prąd znajduje się na działce, a pozostałe (gaz, woda) w drodze dojazdowej. Została również wykonana przydomowa oczyszczalnia ścieków ze zbiornikiem podziemnym trzykomorowym o pojemności 2250 l. 

Parter domu składa się z przestronnego salonu o powierzchni 20,11 m2, w którym bez problemu zaplanujesz strefę wypoczynku oraz jadalnię, która będzie łącznikiem między kuchnią a pokojem dziennym.  Na tym poziomie znajduje się również pokój, który może pełnić funkcję gabinetu lub sypialni dla gości oraz łazienka. Ponadto jest tu część gospodarcza.
Na użytkowym poddaszu znajdują się trzy sypialnie oraz garderoba (9,51m2, 11,01m2 10,46m2 oraz garderoba 3,44 m2) oraz łazienka. Jest to idealna przestrzeń dla 4-osobowej rodziny, w której każdy ma miejsce dla siebie i może w spokoju odrobić lekcje, pobawić się czy poczytać książkę. 

W ostatnim czasie zostało wykonane ocieplenie elewacji styropianem 20 cm z parapetami ocieplenie poddasza zamknięcie płytami gipsowo-kartonowymi 

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest działka - 987 m2 poza miastem daje dużo możliwości. Urządzisz tu z łatwością efektowny ogródek, niewielki plac zabaw z domkiem i piaskownicą, miejsce do grillowania.

Możliwość doprowadzenia do stanu deweloperskiego. 
Wykonanie instalacji elektrycznej
Wykonanie instalacji C.O. wraz z ogrzewaniem podłogowym na parterze
Wykonanie tynków gipsowych 
wykonanie posadzek ceramicznych 
wykonanie ścianek działowych 
nowe drzwi firmy Delta 
koszt   170 000 zł

Gliwice -13 km
Katowice - 39 km

Cena 580tys brutto z VAT-em 8%  przy zakupie domu faktura VAT , brak podatku PCC


Zapraszam do kontaktu również  w weekend nie zwlekaj zadzwoń !
Pamiętaj, że współpracując z Freedom - biurem nieruchomości działającym na terenie Śląska, otrzymujesz pełną obsługę.

Pomoc w finansowaniu zakupu w uzyskaniu KORZYSTNEGO KREDYTU HIPOTECZNEGO (na zakup i wykończenie).
I Oddział Pyskowice ul. Hutnicza 1 tel. 691 956 862 Bożena Mika (licencja nr. 23273)
-MAGDA KREBS (licencja nr. 23274), tel. 884988450
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)