Dom na sprzedaż, 223,00 m², oferta nr 12217/DS/MAX

Mam przyjemność zaprezentować nieruchomość idealną dla osób, które szukają domu:

• dla rodziny z dziećmi
• dla rodziny wielopokoleniowej
• w którym będą mieli dużą dodatkową powierzchnię do prowadzenia własnego biznesu.

Dom położony w willowej części, podwarszawskiego Chotomowa, tuż obok Legionowa. W najbliższym sąsiedztwie budynki jednorodzinne na dużych działkach. Spokojna okolica. Budynek posadowiony na ładnej działce o powierzchni 1000 mkw, wykończony z materiałów najwyższej jakości, m.in. podłoga z drewna egzotycznego, drewniane parapety w świetnym stanie, fronty kuchenne z litego drewna, klimatyzacja. Ładny, duży, częściowo zadaszony taras.

• 5 minut spacerem do: sklepu, szkoły podstawowej, apteki, lasu
• 15 minut spacerem do: stacji PKP Chotomów (tylko 25 min. jazdy do centrum Warszawy, 45 min. do "Mordoru", 50 min. do Lotniska Chopina) oraz publicznego przedszkola

Zapraszam na prezentację tego wyjątkowego domu! ATUTY:

• prestiżowe miejsce na północ od Warszawy (4 km do granic stolicy, 1 km do Legionowa)
• wysoki standard wykończenia budynku, gotowy do wprowadzenia, klimatyzacja!
• bardzo ładny ogród z wysokimi żywopłotami, idealny do wypoczynku
• otoczenie willowe, ciche, kilka minut spacerem do lasu, sklepu, szkoły podstawowej, blisko do stacji PKP
• wszystkie media: gaz miejski, prąd, woda miejska, kanalizacja, światłowód w drodze

BUDYNEK:

• dom posiada dwie kondygnacje oraz wydzieloną, wewnętrzną klatkę schodową: PARTER - 223 mkw powierzchni użytkowej gotowe do zamieszkania PIĘTRO - około 200 mkw (liczone po podłodze) do własnego wykończenia (wyprowadzone media, ocieplony dach, okna)

• piec gazowy dwufunkcyjny (ogrzewa dom oraz podgrzewa wodę)
• ogrzewanie podłogowe oraz zwykłe kaloryfery
• budynek ocieplony styropianem
• duże okna PCV
• mały garaż w bryle budynku
• przed posesją 3 własne miejsca postojowe

ROZKŁAD: PARTER:

• przestronny salon z otwartą kuchnią
• master bedroom z garderobą
• sypialnia
• sypialnia
• pokój biurowy
• 2 łazienki z prysznicami
• spiżarnia
• garaż
• klatka schodowa z możliwością wejścia na pierwsze piętro oddzielnym wejściem

PIĘTRO:

• idealnie miejsce do zaadaptowania pod: dodatkowe pokoje, biuro, pracownię, przestrzeń zabaw dla dzieci, salę audio-wizualną, saunę, etc. Powierzchnia około 200 mkw po podłodze.

DZIAŁKA:

• bardzo atrakcyjnie położona, w willowej części Chotomowa
• dojazd drogą asfaltową
• powierzchnia 1000 mkw, piękny ogród, system podlewania trawy
• ogrodzona wraz z bramą i furtką

Zapraszam na prezentację nieruchomości! Podstawowe

• Rok budowy : 2000
• Powierzchnia użytkowa : 223 mkw.
• Liczba kondygnacji : 2
• Stan budynku : Bardzo dobry
• Materiał : Pustak ceramiczny

Pomieszczenia

• Liczba pokoi : 4
• Salon : 40 mkw.
• Powierzchnia kuchni : 10 mkw.
• Liczba łazienek : 2
• Piwnica : Nie

Media

• Gaz : Tak
• Woda : Miejska
• Prąd : Tak
• Ogrzewanie : Gazowe, Kominkowe, Piec,
• Ciepła woda : Piec gazowy, Wodociąg miejski,
• Kanalizacja : Miejska

Powierzchnia dodatkowa

• Liczba tarasów : 1

Bezpieczeństwo

• Osiedle zamknięte : Nie
• Monitoring : Nie
• Domofon : Tak
• Alarm : Tak

Miejsca parkingowe

• Garaż : 1
• Usytuowanie garażu : W bryle

Działka

• Kształt działki : Prostokąt
• Ogrodzenie : Mieszane
• Droga dojazdowa : Asfaltowa

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność