Dom na sprzedaż, 239,25 m², oferta nr ARE-DS-100460-13

Nowoczesność i piękno natury.
Pozostała już tylko własna aranżacja wnętrz.
Na sprzedaż dom wolnostojący z użytkowym poddaszem i dużą działką 1203m2 w zielonym zakątku Niemcza za 1.435.000 do negocjacji.

Projekt Megan z pracowni Dobre domy.

Dom z 2023roku, bardzo elegancki, luksusowy, nowoczesny z garażem na dwa samochody.
Istnieje możliwość postawienia basenu.
Ogród zaprojektowany i zagospodarowany przez architekta krajobrazu.
Użyte materiały bardzo wysokiej klasy.
Jest to podwyższony stan deweloperski.
Okna trzyszybowe, parapety marmurowe, gładzie na ścianach, rolety automatyczne, w budynku zainstalowane jest ogrzewanie podłogowe.
Posiada wszystkie media oraz dwa źródła ogrzewania:pompa ciepła i piec dwufunkcyjny.
Dodatkowo: alarm, wideofon, rolety zewnętrzne elektryczne,oświetlenie zewnętrzne, oświetlony podjazd.
Posiada także instalację do zamontowania kamer jak i już czynną instalację alarmową jak i aktywny minitoring.
Budynek podłączony jest do gminnej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej, a także do sieci energetycznej i gazowej.
Brama i furtka otwierane na pilota.
Wnętrze bardzo funkcjonalne.
Poddasze bardzo jasne, dzięki użytej dużej ilości okien sufitowych.
Salon doświetlają wysokie okna tarasowe 240cm.
Pobudowany z porotherm+styropian 18 cm.
Dach o konstrukcji drewnianej,dwuspadowy pokryty dachówką ceramiczną Wienerberger.

Składa się z:

PARTER:
-salon z wyjściem na taras 33,6m2
-kuchnia połączona z salonem 10,50m2
-pokój 12,05m2
-łazienka 6,30m2
-garderoba 4,90m2
-komunikacja 18,40m2
-wiatrołap 5,50m2
-kotłownia z dodatkowym wyjściem 5,30m2
-garaż 34,30m2
PODDASZE:
- cztery sypialnie 18/15/15/14
- dwie garderoby
- łazienka 10,30m2
- komunikacja 9,40m2
- duży taras i balkon
Rzuty w biurze.
Niewątpliwym atutem jest położenie nieruchomości blisko lasu jak i zabudowa w głębi działki. Przez co nie jest narażona na kurz i hałas od ulicy.
Do szkoły w Niemczu około 25 minut pieszo.
Szczerze polecam i zapraszam na prezentację.




Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Kiełpikowski (licencja nr: 504)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo