WRÓBLOWICE - DOM Z ATRAKCYJNĄ, DUŻĄ DZIAŁKĄ 32 ARY- INWESTYCJA
CICHA I ZIELONA OKOLICA

LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w południowej części Krakowa - Wróblowice ( dzielnica Swoszowice) w pobliżu znanych najstarszych w Polsce uzdrowisk z wodami o wyjątkowych właściwościach leczniczych.
Wróblowice to miejsce luksusowych willi oraz domków jednorodzinnych.

Na sprzedaż dom jednorodzinny z 1972 roku o powierzchni ok 220 m2 położony w południowej części Krakowa w Wróblowicach

Budynek stoi na działce o pow. 19,62 ar. a łączna powierzchnia działek to 32 ary.
Istnieje możliwość zakupu działki na której stoi dom lub całości.
Cena podana za całość.
Druga działka idealna pod inwestycję z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną lub bliźniaczą.
Teren budynku jest ogrodzony. Wjazd na posesję wybrukowany.

Dom położony w drugiej linii zabudowy w bardzo cichej i spokojnej dzielnicy Krakowa.
Nieruchomość posiada bardzo dogodny dojazd do centrum miasta.
- Przystanek autobusowy znajduje się w odległości 80m,
- Stacja kolejowa z parkingiem w odległości 3,5 km (dojazd do centrum Krakowa w kilkanaście minut) i bliski wjazd na A-4.
W okolicy znajduje się Park Zdrojowy idealny do spacerów i innych aktywności na świeżym powietrzu.
W bliskiej odległości od nieruchomości znajdują się liczne place zabaw dla dzieci.
W pełni rozwinięta infrastruktura handlowo - usługowa, liczne sklepy, markety, punkty usługowe oraz restauracje są niewątpliwie dodatkowym atutem tej lokalizacji.
- Centrum handlowe z Lewiatanem w odległości 1 km

BUDYNEK MIESZKALNY:
Oferowany na sprzedaż dom ma ogromny potencjał, głównie ze względu na dużą działkę budowlaną.
Wybudowany w 1972 roku wymaga generalnego remontu wewnątrz, czego plusem jest możliwość wykończenia go wg własnego stylu i potrzeb, a także zmiany przeznaczenia pomieszczeń.
Dom jednorodzinny posiada dwa wejścia, składa się z parteru z garażem, piętra oraz poddasza.
Powierzchnia użytkowa budynku to 194 m2.
Na parterze znajduje się hall, kotłownia, kuchnia ze spiżarnią, dwa pokoje oraz klatka schodowa oraz garaż.

Ogrzewanie i ciepłą wodę zapewnia piec gazowy oraz podgrzewacz.
W kotłowni znajduje się również piec węglowy.
Okna są plastikowe wymienione ok 14 lat temu. W oknach zamontowane są rolety antywłamaniowe.
Nieruchomość wyposażona jest w system alarmowy.


Budynek wyposażony jest w media: woda, kanalizacja, prąd, gaz.


KOSZTY: Cena za dom wraz działką o powierzchni 32ary m2 wynosi 2 150 000 zł.

Zapraszam na prezentację !
Paulina Michalska tel. 518 706 538

Biuro ''Bracia Sadurscy'' pomaga otrzymać najkorzystniejszą ofertę kredytową na zakup nieruchomości. Dla naszych klientów umowa przedwstępna notarialna jest bezpłatna.

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: ciepła - bojler elektryczny
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa mieszana
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Kanalizacja: miejska
Alarm: TAK
Komunikacja publ.: autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 80
Odl. do sklepu [m]: 500
Odl. do szkoły [m]: 400
Rolety antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Okna: PCV
Instalacje: częściowo wymienione
Balkon: jest
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: jednorodzinny
Typ elewacji: tynk zwykły
Pokrycie dachu: blacha
Powierzchnia użytkowa [m2]: 194
Stan budynku: do remontu
Garaż: garaż
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Rok budowy: 1972
Liczba pokoi: 5
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000
Liczba sypialni: 5
Podłogi pokoi: parkiet
Ściany pokoi: malowane
Typ kuchni: oddzielna
Rodzaj kuchni: oddzielna
Typ łazienki: do remontu
Liczba łazienek: 2
Glazura łazienki: starszego typu
Wyposażenie łazienki: wanna, umywalka


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS4-DS-305054


Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=mLP3CjNdw9N

::KONTAKT DO AGENTA
Paulina Michalska
+48 518-706-538

::DANE BIURA
Oddział BS4, Królewska
Królewska 67
30-081 Kraków
12 633-90-20

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Paulina Michalska (licencja nr: 28000)