homfi ma przyjemność zaprezentować nowoczesny dom położony w rewelacyjnej okolicy , blisko stacji PKP

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona jest w Międzyborowie - między Grodziskiem Mazowieckim a Żyrardowem.
To klimatyczna, niewielka miejscowość położona w otulinie lasów gwarantująca ciszę i spokój a jednocześnie dostęp do wszystkiego co najważniejsze.

Stacja PKP znajduje się w odległości 10 minutowego spaceru a dojazd kolejką do Warszawy zajmuje ok 30-40 minut. Autem, dzięki bliskości trasy S8 lub A2, to również 40-50 minut jazdy. To niejednokrotnie mniej niż przejechanie z jednej dzielnicy Warszawy do drugiej.

Oprócz tego w bliskiej odległości od domu znajdują się :

* 800 m szkoła podstawowa
* 800 m państwowe przedszkole
* 800 m osiedlowy sklep spożywczy
* 900 m prywatny żłobek i przedszkole

W pobliskim Żyrardowie znajduje się całe zaplecze handlowo- usługowe- sieci dyskontowe, restauracje czy galerie handlowe ze sklepami znanych marek.

Międzyborów to miejsce, które zachwyca swoją urodą, spokojem i harmonią, tworząc idealne warunki dla przyszłych mieszkańców pragnących cieszyć się życiem na łonie natury, nie rezygnując z dostępu do wszystkich potrzebnych udogodnień.

NIERUCHOMOŚĆ:

Nieruchomość to dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 142 m2 każdy. Dwupoziomowa konstrukcja zachwyca harmonią i elegancją.

Na powierzchnię domu składają się :

PARTER
* duży salon z jadalnią i aneksem kuchennym ze spiżarnią
* gabinet
* łazienka z wc i prysznicem
* kotłownia
* garaż jednostanowiskowy

PIĘTRO
* 3 obszerne sypialnie
* przestronna łazienka z wanną
* gabinet
* garderoba
* pralnia

Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim o wysokim standardzie użytych materiałów (ściany zewnętrzne murowane z bloczków z betonu komórkowego Solbet 500 grubość 24 cm, ściany/sufity wewnętrzne wykończone tynkiem gipsowym - wszystkie szczegóły z chęcią udostępnię osobom zainteresowanym)

To co znajdzie się też w standardzie to między innymi :

* wykonana instalacja rekuperacji – mechaniczna wentylacja budynku
* okablowanie strukturalne dla monitoringu CCTV
* okablowanie strukturalne LAN w budynku
* okablowanie do instalacji alarmu w całym budynku
* przygotowana instalacja pod nawodnienie ogrodu i do oświetlenia ogrodowego
* przygotowane wysokiej jakości ogrodzenie frontowe zgodnie z projektem wizualizacji

Na szczególną uwagę zasługuje fakt, że w standardzie zostanie zamontowana również klimatyzacja, co jest niewątpliwym atutem tej nieruchomości i wyróżnia ją na tle innych sprzedawanych domów w stanie deweloperskim.

W ramach indywidualnych ustaleń finansowych istnieje możliwość wyboru takich opcji dodatkowych jak : wykonanie pełnego monitoringu posesji z kamerami oraz rejestratorem, zaprojektowanie i wykonanie sieci Wifi w budynku, instalacji systemu alarmowego w budynku wyposażonego między innymi w czujniki zalania oraz gazu czy zaprojektowanie oraz wykonanie ogrodu z nawodnieniem i oświetleniem.

Wszystkie przewidziane media są miejskie- woda, kanalizacja i ogrzewanie gazowe.

Działka przynależąca do domu to 458 m2 powierzchni gwarantującej ciszę i spokój wśród licznych drzew.

Dla każdego z domu przewidziane są również 2 miejsca postojowe zlokalizowane w części wspólnej plus miejsce w garażu usytuowanym w bryle budynku.

BARDZO WAŻNE :

Dla zainteresowanych Klientów istnieje możliwość wskazania Partnera, który wykona indywidualny projekt aranżacji wnętrz wraz z kompleksową usługą wykończenia mieszkania pod klucz!


FINANSE:

Nieruchomość jest do nabycia za 1 165 000 PLN.


-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------


Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.







homfi is pleased to present a modern house located in a great area, close to the PKP station LOCATION: The property is located in Międzyborów - between Grodzisk Mazowiecki and Żyrardów. It is a small, atmospheric town surrounded by forests, guaranteeing peace and quiet, while at the same time access to everything that is most important. The PKP station is a 10-minute walk away and the train ride to Warsaw takes about 30-40 minutes. By car, thanks to the proximity of the S8 or A2 route, it is also a 40-50-minute drive. It is often less than driving from one district of Warsaw to another. In addition, in close proximity to the house there are: * 800 m primary school * 800 m public kindergarten * 800 m local grocery store * 900 m private nursery and kindergarten In nearby Żyrardów there is a whole commercial and service base - discount chains, restaurants and shopping malls with stores of well-known brands. Międzyborów is a place that delights with its beauty, peace and harmony, creating ideal conditions for future residents who want to enjoy life in the bosom of nature, without giving up access to all the necessary amenities. PROPERTY: The property is a semi-detached house with an area of 142 m2 each. The two-level structure delights with harmony and elegance. The house consists of: GROUND FLOOR * large living room with dining room and kitchenette with pantry * study * bathroom with toilet and shower * boiler room * single garage FIRST FLOOR * 3 spacious bedrooms * spacious bathroom with bathtub * study * wardrobe * laundry room The house is sold in a developer standard with a high standard of materials used (external walls made of Solbet 500 aerated concrete blocks, 24 cm thick, internal walls / ceilings finished with gypsum plaster - I will be happy to provide all details to interested parties) What will also be included in the standard is, among others: * recuperation installation - mechanical ventilation of the building * structured cabling for CCTV monitoring * structured LAN cabling in the building * cabling for alarm installation in the entire building * prepared installation for garden irrigation and garden lighting * prepared high-quality front fence in accordance with the visualization project Particularly noteworthy is the fact that air conditioning will also be installed as standard, which is an undoubted advantage of the property. an advantage of this property and distinguishes it from other houses sold in a developer's condition. As part of individual financial arrangements, it is possible to choose such additional options as: full monitoring of the property with cameras and a recorder, design and implementation of a Wi-Fi network in the building, installation of an alarm system in the building equipped with, among others, flood and gas sensors or design and implementation of a garden with irrigation and lighting. All planned media are municipal - water, sewage and gas heating. The plot belonging to the house is 458 m2 of area guaranteeing peace and quiet among numerous trees. Each house is also provided with 2 parking spaces located in the common area plus a place in the garage located in the body of the building. VERY IMPORTANT: For interested Clients, it is possible to indicate a Partner who will perform an individual interior design project together with a comprehensive turnkey apartment finishing service! FINANCE: The property is available for purchase for PLN 1,165,000. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, i.e. by taking care of everything in one company? In addition to real estate agents who help you find and buy a property, we provide you with experienced credit experts, talented interior designers and resourceful specialists in lease management. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior and then sell or rent it with the option of transferring the property to us for lease management. Interested? Contact us at +48 799 350 796 or write us an e-mail via the contact form available in the advertisement.