Ostatnie dwa Domy !! LUX Standard !! Bez Prowizji dla Agancji !!
Prezentuję Kameralne Nowoczesne Osiedle Domów Wolnostojących z Garażami jedno i dwu stanowiskowymi
Położone w pięknej okolicy na pograniczu Legionowa.
Inwestycja składa się z 10-ciu domów o powierzchniach 150,68m2 i 175,10m2 położonych na pięknych działkach o powierzchni ok 750m2.
Dom który prezentuję ma
175,10m2 powierzchni posiada 5 pokoi duży
dwustanowiskowy garaż o pow. 47,42m2 !!! oraz kotłownię przy garażu.
Charakteryzuje się doskonałym rozplanowaniem pomieszczeń.
ATUT !!
- Dom Wolnostojący
- Duży Dwustanowiskowy Garaż ok. 48m2 powierzchni !!
- Bardzo duży doświetlony salon z jadalnią
- Kuchnia z oknem narożnym we wnęce- nie w aneksie !!
- Kominek
- Łazienka na parterze z prysznicem
- Mieszkasz w mieście ale w bardzo intymnej, zielonej okolicy !!
Rozkład pomieszczeń:
- Parter: Wiatrołap (5,88), hol (2,42), kuchnia (11,79), salon z jadalnią (41,91), łazienka z prysznicem (2,30), pomieszczenie techniczne/kotłownia (6,07), garaż (47,42), taras z wyjściem na ogród (12,00)
- I Piętro: hol (5,39), łazienka (6,35), 4 sypialnie (12,83) (12,79) (10,55) (9,40)
- Poddasze techniczne ze schodami spuszczanymi
To wszystko otrzymujesz w cenie !!
- dom wolnostojący z dużym garażem
- doprowadzona instalacja pod Domofon
- wyprowadzenia pod czujki do instalacji alarmu i monitoringu
- rozprowadzona instalacja pod TV i Internet
ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w łazienkach
- kominek
- taras z wyjściem na ogród o wielkości 12m2
- wejście do domu oraz dwa miejsca postojowe wyłożone kostką
- działka ogrodzona z furtką i bramą wjazdową
- ogrodzenie o wysokim standardzie !!
- wyjątkowo szeroki dojazd do posesji
- możliwość dodatkowego parkowania przy posesji
- dach pokryty dachówką
- stropy żelbetonowe
- okna panoramiczne w salonie - 4 metry długości
Media
Prąd, woda miejska, Gaz, Szambo 10m3
Coś o zabudowie....
Dom budowany w bardzo wysokim standardzie z zastosowaniem najnowszych rozwiązań technicznych. Dach pokryty dachówką. Dom wolnostojący z dużymi garażami, doskonale ocieplony i wykończony. Z Posiada znakomite rozplanowanie pomieszczeń.
LOKALIZACJA
Doskonała lokalizacja na pograniczu Legionowa i Michałowa Reginowa w okolicy szkoły i przedszkola, Biedronka, Auchan !! Do komunikacji miejskiej - 500m przystanek autobusowy.
Kolej Podmiejska SKM - ok. 1 km (15 minut piechotą, 3 minuty samochodem)
Szybki dojazd do Warszawy (ul. Modlińska) - 20minut (trasą nr 61).
Inwestycja zlokalizowana jest w pięknej, cichej i zielonej okolicy. Idealnie skomunikowana z centrum miasta poprzez komunikację miejską oraz Most Północny, do którego można dojechać w 25 minut, do trasy S8 (największej obwodnicy Warszawy dojedziesz w 30 minut).
Doskonała infrastruktura: szkoła podstawowa, przedszkola i żłobki oraz sklepy i punkty usługowe i pobliskie Galerie Handlowe.
Jest to wspaniałe miejsce dla rodzin ceniących spokój i ciszę a jednocześnie lubiących szybko znaleźć się w centrum.
KUPUJESZ DOM Z 10% RABATEM NA ZAKUPY W LEROY MERLIN !!
Kupujący nie płaci PROWIZJI Agencji !! Kupujesz BEZ PODATKU PCC !!
Odbiory I kwartał 2023r
Dzwoń !! 7 dni w tygodniu 9 - 21
Podstawowe
- Rok budowy : 2022
- Liczba kondygnacji : 2
- Stan budynku : Stan deweloperski
- Materiał : Pustak
Pomieszczenia
- Liczba pokoi : 5
- Salon : 54 mkw.
- Powierzchnia kuchni : 12 mkw.
- Liczba łazienek : 2
- Lb. oddzielnych toalet : 2
- Piwnica : Nie
Media
- Gaz : Tak
- Woda : Miejska
- Prąd : Tak
- Ogrzewanie : Gazowe,
- Ciepła woda : Piec gazowy,
- Kanalizacja : Szambo - szczelne
Powierzchnia dodatkowa
Bezpieczeństwo
- Osiedle zamknięte : Tak
- Monitoring : Tak
- Domofon : Tak
- Alarm : Tak
Miejsca parkingowe
- Garaż : 2
- Usytuowanie garażu : Pod budynkiem
Działka
- Ogrodzenie : Mieszane
- Droga dojazdowa : Asfaltowa
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu
bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność
