Dom na sprzedaż, 316,00 m², oferta nr 13321/3685/ODS

Na sprzedaż oferujemy wyjątkową nieruchomość – nowoczesną stodołę w stanie deweloperskim, usytuowaną na obrzeżach Konstancina-Jeziorny, w malowniczej okolicy Chojnowskiego Parku Krajobrazowego. Dom ten gwarantuje pełną swobodę aranżacji wnętrz według własnego gustu, a jego lokalizacja zapewnia ciszę, spokój i bliskość natury.

Podstawowe informacje:
- Powierzchnia całkowita: 316 m²
- Powierzchnia mieszkalna: 176 m²
- Powierzchnia pomocnicza: 140 m²
- Powierzchnia tarasu: 47 m²
- Powierzchnia działki: 1194 m²
- Numer działki: 72/1 / Obręb 03-28
- Pozwolenie na budowę: nr 697/2020 z 29 maja 2020 r.

Dom składa się z pięciu pokoi. Na parterze jest niezwykle jasna i ustawna przestrzeń dzienna, której charakteru nadają duże okna. Salon o powierzchni niemal 50 metrów z wyjściem na taras połączony jest z otwartą dużą kuchnią o powierzchni 12,3 mkw. Na tym poziomie znajduje się jeszcze gabinet bądź dodatkowa sypialnia, w zależności od potrzeb. Na piętrze z kolei mamy sypialnię master (niespełna 15 mkw) połączoną z garderobą i prywatną łazienką, oraz dwie dodatkowe sypialnie., salon kąpielowy i dużą niespełna dziesięciometrową garderobę. 
W domu znajduje się także piwnica z 3 obszernymi pomieszczeniami gospodarczymi - będzie to znakomita przestrzeń do wykorzystania także na biuro, salę kinową, czy niewielki warsztat - wszystko w zależności od potrzeb nowego nabywcy. 

Stan techniczny:
- Dom znajduje się w stanie deweloperskim zamkniętym, z pełną infrastrukturą:
- Media: woda i prąd z sieci miejskiej, kanalizacja miejska, odprowadzenie wód opadowych na teren działki.
- Ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny, rozprowadzone ogrzewanie podłogowe.
- Wentylacja: mechaniczna z rekuperacją.
- Nowe izolacje termiczne i przeciwwilgociowe,
- Żelbetowe stropy, nowe ściany szczytowe,
- Więźba dachowa pokryta blachodachówką, przygotowanie do montażu fotowoltaiki,
- Montaż okien trzyszybowych z mikrowentylacją,
- Nowoczesna instalacja wodno-kanalizacyjna, elektryczna oraz grzewcza.

Architektura i konstrukcja:
Budynek nawiązuje do tradycyjnej zabudowy, harmonijnie współgrając z otaczającym krajobrazem. Przebudowany i rozbudowany na podstawie projektu pracowni PRO-Arch, dom przeszedł gruntowną modernizację, w tym:

Dodatkowe atuty:
- Garaż dwustanowiskowy z instalacją do montażu ładowarek samochodów elektrycznych,
- Stacja uzdatniania wody,
- Przygotowanie pod instalację alarmu i monitoringu,
- Hydrant przeciwpożarowy w odległości 70 m od granicy działki.

To idealna oferta dla osób szukających nowoczesnej, przestronnej nieruchomości z możliwością własnej aranżacji w prestiżowej lokalizacji. Bliskość natury oraz komfort mieszkania w nowoczesnym, energooszczędnym domu zapewni wyjątkowy styl życia.

Jeśli zainteresowała Państwa ta nieruchomość - z przyjemnością opowiem o szczegółach
Robert Szewczyk
tel: 530 805 707
mail:

tel do biura: 509 999 831
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)