Dom na sprzedaż, 181,97 m², oferta nr 12080/DS/MAX

Kupujesz bezpośrednio od Dewelopera jesteśmy biurem sprzedaży - bez prowizji i bez PCC !! Wyjątkowa Oferta !! Dom w zabudowie bliźniaczej łączony garażem !! Projekt Domu wyjątkowo przemyślany wykonany wg projektu Pracowni Architektonicznej. Bliźniak łączony z są o powierzchni 181,97mkw posiada 6 pokoi, jest położony jest na działce o powierzchni ok 380mkw. Na powierzchnię domu składają się 3 kondygnacje (parter, piętro i poddasze z doprowadzonymi żelbetonowymi schodami i ociepleniem połaci dachowej pianą PUR). Dom posiada Garaż w bryle budynku oraz dodatkowe miejsca postojowe wyłożone kostką. Rozkład pomieszczeń: Parter: - Wiatrołap (3,58), pokój dzienny z jadalnią oraz otwartą widną kuchnią (33,34), toaleta (1,70), kotłownia (2,73), garaż (19,84) I Piętro: - Hol i Schody (9,00), Salon Kąpielowy (5,87), 4 Sypialnie (12,80), (12,64), (10,57), (9,90) II Piętro: - Poddasze / wysokie o pow. całkowitej 60m2. Położenie schodów powoduje że mogą powstać na tej przestrzeni 2 pokoje oraz łazienka. ATUT !! - drzwi tarasowe z salonu na ogród - przesuwne (HS) - układ i wielkość poddasza pozwala na wydzielenie 2 pokoi oraz łazienki. Dom może posiadać 7 pokoi !! - budynki stykają się garażami - podwójna ściana między budynkami - ogrzewanie podłogowe w całym domu (na wszystkich poziomach) - pergola na tarasie - opcja na zamówienie - żelbetonowe schody doprowadzone na poddasze - opróżnianie szamba przy pomocy szybkozłączki umieszczonej w linii ogrodzenia - szambiarka nie wjeżdża na teren posesji To wszystko otrzymujesz w cenie !! - infrastruktura do fotowoltaiki - infrastruktura do światłowodu - infrastruktura do podłączenia alarmu - infrastruktura do podłączenia domofonu - ogrzewanie podłogowe w całym domu (garaż, kotłownia, parter, piętro, poddasze) - na poddaszu instalacja elektryczna - na poddaszu instalacja hydrauliczna - na poddaszu instalacja kanalizacyjna - opróżnianie szamba przy pomocy szybkozłączki umieszczonej w linii ogrodzenia - szambiarka nie wjeżdża na teren posesji - wyprowadzenia instalacji pod ładowarkę samochodową (auto elektryczne) - taras od strony ogrodu wyłożony kostką - podjazd i wejście do domu wyłożone kostką - działka ogrodzona - każdy bliźniak posiada oddzielną bramę wjazdową i furtkę - okno wyłazowe na poddaszu Opcja / dodatkowo płatna: - piec gazowy z zasobnikiem ciepła - pompa ciepła - fotowoltaika - pergola na tarasie - ocieplenie połaci dachowej poddasza Pianą PUR - siłowniki do bramy wjazdowej i garażowej - dodatkowe okna na poddaszu Media Prąd, siła, woda miejska, gaz. szambo 10m3 Coś o zabudowie.... Dom wybudowany z zastosowaniem najnowszych rozwiązań technicznych. Ściana między budynkami podwójna (pustak + izolacja + pustak). Dach pokryty dachówką, doskonale ocieplony i wykończony. Znakomite rozplanowanie pomieszczeń Lokalizacja Wspaniałe miejsce Legionowo ul. Grudzie. Sklep spożywczy - tylko 100m od posesji. W okolicy szkoły, przedszkola, galeria handlowa w Legionowie oraz pobliski Kaufland. Legionowo Centrum dojazd autobusem linii L z ul. Grudzie Do SKM Legionowo Piaski 3km -dojazd do Warszawy poprzez kolej podmiejską zajmuje niecałe pół godziny. Infrastruktura: Pustynia Legionowska tylko 700m - pieszo. Doskonały dojazd do Zalewu Zegrzyńskiego - 7 minut samochodem ew. SKM z Legionowa Jestem Biurem Sprzedaży Dewelopera Klienci nie płaci Prowizji Agencji / Kupujesz bez PCC. Rynek Pierwotny Dzwoń 7 dni w tygodniu 9-21 !! Podstawowe - Cena : 999 000 PLN - Powierzchnia : 181,97 mkw. - Powierzchnia działki : 377 mkw. - Typ domu : Bliźniak Podstawowe - Rok budowy : 2024 - Liczba kondygnacji : 3 - Stan budynku : Stan deweloperski - Materiał : Pustak Pomieszczenia - Liczba pokoi : 6 - Salon : 34 mkw. - Powierzchnia kuchni : 8 mkw. - Liczba łazienek : 3 - Lb. oddzielnych toalet : 3 - Piwnica : Nie Media - Gaz : Tak - Woda : Miejska - Prąd : Tak - Ogrzewanie : ogrzewanie podłogowe, - Ciepła woda : Piec gazowy, Pompa ciepła, - Kanalizacja : Szambo Powierzchnia dodatkowa - Liczba tarasów : 1 Bezpieczeństwo - Osiedle zamknięte : Tak - Monitoring : Tak - Domofon : Tak - Alarm : Tak Miejsca parkingowe - Garaż : 1 - Usytuowanie garażu : Przy budynku Działka - Ogrodzenie : Mieszane - Droga dojazdowa : Żwirowa Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność