Standard wykończenia
deweloperski
Instalacje elektryczne
aparat domofonu
Data aktualizacji
2024-06-18
Kupujesz bezpośrednio od Dewelopera jesteśmy biurem sprzedaży - bez prowizji i bez PCC !!
Wyjątkowa Oferta !! Dom w zabudowie bliźniaczej łączony garażem !!
Projekt Domu wyjątkowo przemyślany wykonany wg projektu Pracowni Architektonicznej.
Bliźniak łączony z są o powierzchni 181,97mkw posiada 6 pokoi, jest położony jest na działce o powierzchni ok 380mkw.
Na powierzchnię domu składają się 3 kondygnacje (parter, piętro i poddasze z doprowadzonymi żelbetonowymi schodami i ociepleniem połaci dachowej pianą PUR).
Dom posiada Garaż w bryle budynku oraz dodatkowe miejsca postojowe wyłożone kostką.
Rozkład pomieszczeń:
Parter:
- Wiatrołap (3,58), pokój dzienny z jadalnią oraz otwartą widną kuchnią (33,34), toaleta (1,70), kotłownia (2,73), garaż (19,84)
I Piętro:
- Hol i Schody (9,00), Salon Kąpielowy (5,87), 4 Sypialnie (12,80), (12,64), (10,57), (9,90)
II Piętro:
- Poddasze / wysokie o pow. całkowitej 60m2. Położenie schodów powoduje że mogą powstać na tej przestrzeni 2 pokoje oraz łazienka.
ATUT !!
- drzwi tarasowe z salonu na ogród - przesuwne (HS)
- układ i wielkość poddasza pozwala na wydzielenie 2 pokoi oraz łazienki. Dom może posiadać 7 pokoi !!
- budynki stykają się garażami
- podwójna ściana między budynkami
- ogrzewanie podłogowe w całym domu (na wszystkich poziomach)
- pergola na tarasie - opcja na zamówienie
- żelbetonowe schody doprowadzone na poddasze
- opróżnianie szamba przy pomocy szybkozłączki umieszczonej w linii ogrodzenia - szambiarka nie wjeżdża na teren posesji
To wszystko otrzymujesz w cenie !!
- infrastruktura do fotowoltaiki
- infrastruktura do światłowodu
- infrastruktura do podłączenia alarmu
- infrastruktura do podłączenia domofonu
- ogrzewanie podłogowe w całym domu (garaż, kotłownia, parter, piętro, poddasze)
- na poddaszu instalacja elektryczna
- na poddaszu instalacja hydrauliczna
- na poddaszu instalacja kanalizacyjna
- opróżnianie szamba przy pomocy szybkozłączki umieszczonej w linii ogrodzenia - szambiarka nie wjeżdża na teren posesji
- wyprowadzenia instalacji pod ładowarkę samochodową (auto elektryczne)
- taras od strony ogrodu wyłożony kostką
- podjazd i wejście do domu wyłożone kostką
- działka ogrodzona
- każdy bliźniak posiada oddzielną bramę wjazdową i furtkę
- okno wyłazowe na poddaszu
Opcja / dodatkowo płatna:
- piec gazowy z zasobnikiem ciepła
- pompa ciepła
- fotowoltaika
- pergola na tarasie
- ocieplenie połaci dachowej poddasza Pianą PUR
- siłowniki do bramy wjazdowej i garażowej
- dodatkowe okna na poddaszu
Media
Prąd, siła, woda miejska, gaz. szambo 10m3
Coś o zabudowie....
Dom wybudowany z zastosowaniem najnowszych rozwiązań technicznych. Ściana między budynkami podwójna (pustak + izolacja + pustak). Dach pokryty dachówką, doskonale ocieplony i wykończony. Znakomite rozplanowanie pomieszczeń
Lokalizacja
Wspaniałe miejsce Legionowo ul. Grudzie. Sklep spożywczy - tylko 100m od posesji. W okolicy szkoły, przedszkola, galeria handlowa w Legionowie oraz pobliski Kaufland.
Legionowo Centrum dojazd autobusem linii L z ul. Grudzie
Do SKM Legionowo Piaski 3km -dojazd do Warszawy poprzez kolej podmiejską zajmuje niecałe pół godziny.
Infrastruktura:
Pustynia Legionowska tylko 700m - pieszo. Doskonały dojazd do Zalewu Zegrzyńskiego - 7 minut samochodem ew. SKM z Legionowa
Jestem Biurem Sprzedaży Dewelopera
Klienci nie płaci Prowizji Agencji / Kupujesz bez PCC. Rynek Pierwotny
Dzwoń 7 dni w tygodniu 9-21 !!
Podstawowe
- Cena : 999 000 PLN
- Powierzchnia : 181,97 mkw.
- Powierzchnia działki : 377 mkw.
- Typ domu : Bliźniak
Podstawowe
- Rok budowy : 2024
- Liczba kondygnacji : 3
- Stan budynku : Stan deweloperski
- Materiał : Pustak
Pomieszczenia
- Liczba pokoi : 6
- Salon : 34 mkw.
- Powierzchnia kuchni : 8 mkw.
- Liczba łazienek : 3
- Lb. oddzielnych toalet : 3
- Piwnica : Nie
Media
- Gaz : Tak
- Woda : Miejska
- Prąd : Tak
- Ogrzewanie : ogrzewanie podłogowe,
- Ciepła woda : Piec gazowy, Pompa ciepła,
- Kanalizacja : Szambo
Powierzchnia dodatkowa
- Liczba tarasów : 1
Bezpieczeństwo
- Osiedle zamknięte : Tak
- Monitoring : Tak
- Domofon : Tak
- Alarm : Tak
Miejsca parkingowe
- Garaż : 1
- Usytuowanie garażu : Przy budynku
Działka
- Ogrodzenie : Mieszane
- Droga dojazdowa : Żwirowa
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność
