Dom na sprzedaż, 143,39 m², oferta nr 11273/3685/ODS

Umowa przedwstępna !  Szukasz nowego domu z widokiem na las w okolicy Torunia? Zapraszam do zapoznania się z atrakcyjną ofertą! 


Na sprzedaż dom parterowy wolnostojący o podwyższonym stanie developerskim zlokalizowany w miejscowości Dzikowo Chrapy zaledwie 12 km od Torunia. ( Projekt Ka-44-war1)

Jest to miejsce dla osób chcących w otoczeniu natury odpocząć od codziennego zgiełku centrum, a jednocześnie ceniących sobie bliskość miasta.

Dom wybudowany został w 2023 roku. Posiada bardzo funkcjonalne wnętrze.

DANE TECHNICZNE:

Działka o powierzchni 902m2 ogrodzona siatką, a od frontu siatką i  pełnym murem z automatyczną bramą wjazdową do garażu. Dom o powierzchni całkowitej 140,78m2( użytkowej 112,64). Wybudowany z betonu komórkowego Solbet. Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem fasadowym gr. 15 cm, natomiast dach wełną mineralną ok 30cm. Okna 3-szybowe PCV z roletami zewnętrznymi sterowanymi elektrycznie. Na podłogach wylewka betonowa. Dach dwuspadowy pokryty gontem bitumicznym BP Everest 42 .Tynki wewnętrzne gipsowe. Drzwi wejściowe antywłamaniowe Gerda.  
W domu została przygotowana też  instalacja antenowa, domofonowa i alarmowa. Istnieje też możliwość zainstalowania w nim  fotowoltaiki, rekuperacji oraz zmiękczacza wody.

MEDIA I OGRZEWANIE:

Dom ogrzewany powietrzną pompą ciepła. Jest też dostępny  komin i instalacja pod kominek z możliwością rozprowadzenia nawiewu do innych pomieszczeń. W całym domu ogrzewanie podłogowe. Instalacja elektryczna miedziana. Woda gminna oraz  przydomowa oczyszczalnia ścieków .

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Do nieruchomości wchodzimy przez wiatrołap lub wjeżdżamy do garażu z elektryczną bramą wjazdową. W części dziennej znajduje się przestronny i jasny salon  z jadalnią ,kuchnią i spiżarnią. W najwyższym punkcie salon ma wysokość 6 m .W dalszej części mamy łazienkę , wc oraz 3 sypialnie gdzie jedna z nich posiada własną łazienkę i garderobę. 
Z salonu możemy wyjść na taras, gdzie latem z przyjemnością wypijemy poranną kawę.  

OTOCZENIE:

Dom usytuowany w sąsiedztwie innych domów jednorodzinnych. Dzięki przyjaznemu otoczeniu lasów ,odetchniemy tu świeżym powietrzem.
W najbliższej okolicy Wisła oraz jezioro w Dzikowie.

W POBLIŻU :
- w odległości 2 km od domu przystanek komunikacji miejskiej MZK 
- w odległości 5 km od domu sklep ogólnospożywczy Ceufoure Express,
- w odległości 5-10 km szkoła podstawowa i przedszkole w Silnie lub Złotorii,
- w odległości 12 km Biedronka i Stokrotka.

Podsumowując wszędzie blisko !


Jeśli zainteresowała Państwa ta oferta to serdecznie zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację tej nieruchomości .  Małgorzata Stefańska tel. 532-235-215

Zapraszamy do naszej placówki w Toruniu przy ul. Polnej 7B lok. 25

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 38.97; EK - końcową (kWh/m2*rok): 27.98; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 69.97; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.01; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 54.49; "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)