Gratka dla osób poszukujących przestrzeni do cieszenia się życiem i realizacji marzeń, w otoczeniu natury i gwarantowanego spokoju. Na sprzedaż bardzo atrakcyjna nieruchomość zlokalizowana w Łasku, na którą składa się przede wszystkim dom wraz z dużą działką i stawem. Walorów nieruchomości jest więcej, zatem zapraszam do zapoznania się ze szczegółowym opisem i do obejrzenia filmu oraz zdjęć.
LOKALIZACJA
Genialna – jeśli nie znasz Łasku, czas to zmienić, gdyż jest to miejsce, w którym harmonijnie przenikają się żywioły miasta i prowincji.
Jeśli kochasz widok na zieleń, myślisz o założeniu rodziny lub masz już gromadkę dzieci/zwierząt i potrzebujesz na nie więcej miejsca, bądź po prostu chcesz mieć swoją enklawę spokoju, to ta działka będzie spełnieniem marzeń. Narożne położenie, przy cichej uliczce, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych i w otulinie Parku Krajobrazowego czyli terenów zielonych bez możliwości ich zabudowy – masz pewność że, widok zmieni się tylko pod wpływem pór roku.
Na wyciągnięcie ręki będziesz miał wszystko co oferuje życie miejskie; atrakcje tj. kina, baseny, siłownie/spa, punkty handlowo-usługowe, w tym galerie, sklepy, banki, apteki itd. Rozwinięta jest także infrastruktura edukacyjna. W pobliżu znajdziesz żłobki, przedszkola, szkoły - w tym językowe, kilka liceów i centra kultury.
KOMUNIKACJA
Dzięki centralnemu położeniu i bliskości autostrad możemy szybko pokonać trasę zarówno w kierunku wschodnio-zachodnim (ok półtorej godziny do Warszawy/Wrocławia) ale też nad morze i w góry. Do pobliskich miejscowości dotrzemy samochodem w kilkanaście minut – np. Zduńska Wola - 17 min., Pabianice - 22 min. Łódź ok 35 min. W odległości ok 2 km znajduje się także stacja PKP.
DOM
Połączenie tradycyjnej i nowoczesnej technologii. Został wybudowany pod koniec lat 70tych, z czerwonej cegły i pieczołowicie wyremontowany oraz docieplony na przestrzeni ostatnich lat, dzięki czemu jest energooszczędny – rachunki do wglądu.
Dom ma powierzchnię 108 m2, posiada 3 kondygnacje w tym2 mieszkalne. Cała nieruchomość jest podpiwniczona, a w jej bryle znajduje się również garaż. Część dzienna składa się z wiatrołapu, hallu z WC (z zejściem do piwnicy), widnej kuchni, jasnego salonu połączonego z jadalnią, z którego jest wyjście na taras. Na piętrze, na które prowadzą wygodne drewniane schody, znajdują się 3 sypialnie (jedna z balkonem) i widna łazienka z wanną i WC.
W latach 2021-2023r. dom przeszedł generalny remont. Wymieniono w nim wszystkie instalacje, dach, okna (plastikowe, z moskitierami), izolacje budynku oraz odnowiono wnętrza (łącznie z gładziami i cyklinowaniem parkietów). Ponadto wyłożono granitem schody wejściowe i podjazd do garażu. Piwnica również została odnowiona.
INFORMACJE TECHNICZNE
Woda – ujęcie własne i miejskie. Kanalizacja.
Ogrzewanie – fotowoltaika 7,4 KW, pompa ciepła powietrze-powietrze, z funkcją klimatyzacji, bojler.
Gaz – miejski z sieci.
Monitoring i Światłowód.
Budynek gospodarczy – o powierzchni 60m2 plus oddzielna murowana szopa. Podłączony do miejskiej sieci wodno-kanalizacyjnej. Możliwość urządzenia warsztatu/pracowni/garażu albo domku dla gości. Wymieniono w nim dach, okna i drzwi.
Nieruchomość można użytkować praktycznie od razu po zakupie, gdyż dom nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych, żeby w nim komfortowo mieszkać. Cała nieruchomość jest zadbana i doinwestowana, a dodatkowo jest potencjał na więcej – możliwości adaptacji budynków gospodarczych jest wiele, łącznie z ich wyodrębnieniem. Sam dom również można dostosować do potrzeb nowych Właścicieli.
DZIAŁKA
Na planie zbliżonym do trapezu, o powierzchni ok. 6500m. Rolno-budowlana, z możliwością dalszej zabudowy. Ładnie zagospodarowana, posiada zadbany staw, na bieżąco utrzymywany, służący do kąpieli i wędkowania. Zabudowana głównie od frontu. Ogrodzona - nowe wysokie ogrodzenie ocynkowane (KONSPORT), z dożywotnią gwarancją, automatyczna brama + furtka, ponadto dookoła granic z sąsiadami porośnięta jest drzewami i krzewami, co zapewnia nam maximum prywatności.
Nieruchomość wolna od obciążeń (czysta hipoteka) uregulowany stan prawny. Jeden właściciel.
Możliwość przesłania większej ilości zdjęć, dla zainteresowanych.
Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.
Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
