6 pokojowy dom jednorodzinny w Ubrzeży gm. Łapanów

Oferujemy na sprzedaż dwukondygnacyjny, 6-pokojowy dom w stanie surowym zamkniętym o powierzchni użytkowej 134 m 2 i całkowitej 149 m 2 wraz z projektem i pozwoleniem na budowę garażu o powierzchni 68 m 2 . Dom posadowiony jest na atrakcyjnej, 45-arowej działce położonej w urokliwej okolicy . Lokalizacja domu dalej od głównej drogi zapewnia ciszę i absolutny spokój, zapewniając jednocześnie dogodny dostęp do szkół, przedszkoli i żłobków, kościoła, banku i wielobranżowych sklepów.
Dom wybudowany wg. projektu DOM-PROJEKT "Zawoja średnia". Stan wykończenia domu obejmuje: stan surowy zamknięty (bez instalacji wewnętrznych)

STAN TECHNICZNY I INSTALACJE
- fundament lany (nie z bloczka) szer. 40 cm na gł. od 1 m. do 1.20 - z hydroizolacją, ocieplony + folia kubełkowa
- dom wybudowany z pustaka ceramicznego LEIER 30 cm
- 2 stropy lane - żel-bet, wzmacniane dodatkowymi, zbrojonymi belkami
- ocieplone poddasze styropianem 20 cm + wylewka
- dachówka betonowa Brass celtycka lumino
- okna w kolorze obustronnym złotym dębie (3-szybowe, 7-komorowe)
- do domu doprowadzony prąd
- media: gaz i woda w działce

DODATKOWE ATUTY:
- dom posiada pełny monitoring zewnętrzny
- oferta obejmuje pozwolenie na budowę garażu wolnostojącego wg projektu DOM-PROJEKT „Garaż G 2 (02)”.

DOJAZD, KOMUNIKACJA I NAJBLIŻSZA OKOLICA
Dom położony w miejscowości Ubrzeż, gm. Łapanów. Lokalizacja domu zapewnia możliwość niezakłóconego odpoczynku na działce o dużym potencjale aranżacji. Dojazd z drogi asfaltowej prowadzi służebną drogą utwardzoną. W pobliżu znajdują się zabudowania jednorodzinne i zagrodowe.
Doskonałe połączenie komunikacyjne z miastami: Gdów (15 minut), Bochnia (20 minut) oraz Kraków, Wieliczka, Limanowa (30 minut).
To także miejsce idealne na spacery, jazdę na rowerze czy w końcu wypoczynek nad pobliskim kąpieliskiem w Łapanowie (5 minut)

FORMA WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI
Dom posiada uregulowany stan prawny. Brak obciążeń.

TERMIN DOSTĘPNOŚCI
Do uzgodnienia.

INNE:
- kompletna dokumentacja projektowa wraz z dziennikiem budowy
- dostępne zdjęcia z każdego etapu budowy
- blaszak, huśtawka i materiały budowlane wewnątrz domu nie są na sprzedaż

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Szczegóły oferty:
798 352 683

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w budynku
Gaz: na działce
Woda: na działce
Dojazd: droga utwardzona
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny
Kanalizacja: brak
Komunikacja publ.: bus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 150
Odl. do sklepu [m]: 350
Odl. do szkoły [m]: 3500
Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje: brak
Tarasy: taras duży
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 15
Powierzchnia ogródka [m2]: 4500
Wymiary działki [m]: 30x149 m
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: lekko nachylona
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: jednorodzinny
Stan wybudowania: Stan surowy zamknięty
Typ elewacji: brak
Pokrycie dachu: dachówka betonowa
Powierzchnia użytkowa [m2]: 134
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: nie
Garaż: brak
Ogrodzenie działki: brak
Rok budowy: 2022
Liczba pokoi: 6
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000
Liczba sypialni: 5
Powierzchnia pokoi [m2]: 36,6; 12,7; 12,3; 11,5; 10,3; 10
Podłogi pokoi: wylewka
Wystawa okien - pokoje : Pd-Wsch, Pd-Zach, Pn-Wsch, Pn-Zach
Typ kuchni: aneks kuchenny
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Powierzchnia kuchni [m2]: 7
Podłoga kuchni: wylewka
Wystawa okien - kuchnia: Pn-Wsch
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Powierzchnia łazienki [m2]: 8,2; 5,5
Wystawa okien - łazienka : Pn-Wsch, Pn-Zach
Liczba przedpokoi: 2
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 6,6; 5
Podłoga przedpokoi: wylewka


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS5-DS-300031


Zobacz Wirtualny Spacer: https://sb360.online/hzew3y

::KONTAKT DO AGENTA
Marek Wawrzeń
+48 798-352-683

::DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków
12 265 10 29

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)