Dom na sprzedaż, 270,00 m², oferta nr 13353/3685/ODS

Freedom Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować dwa mieszkania (70 i 100 m2 ) z podpiwniczeniem i oddzielnym parkingiem w zabudowie wolnostojącej.
Przestronna działka zlokalizowana w bocznej, spokojnej uliczce oraz przeważające sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej wpływają na poczucie bezpieczeństwa i prywatności jego mieszkańców. Dom podzielony na dwie niezależne kondygnacje mieszkalne z osobnym wejściem oraz piwnice podzieloną na kilka przestronnych pomieszczeń typu kotłownia, warsztat, pralnia czy garaż. Dodatkowo parter i piętro przygotowane są pod korzystanie z dwóch niezależnych instalacji grzewczych, obecnie podpiętych pod jeden piec gazowy. Inwestycja w osobne źródło ciepła, pozwoli na stworzenie dwóch niezależnie funkcjonujących przestrzenie do życia, z których jedno można przeznaczyć na prowadzenie działalności gospodarczej lub pod wynajem. Rozwiązanie doskonale sprawdzi się zarówno dla osób ceniących sobie bliskość miejsca pracy a także zwolenników domów wielopokoleniowych z jednoczesnym zachowaniem prywatnej strefy komfortu.

Do sprzedaży klient przeprowadził niezbędne prace remontowe: wymienione zostały kafle tarasowe, odświeżone i zabezpieczone zostały poszycia, skontrolowany dach, odmalowane balustrady itp.


Dom składa się z parteru, piętra oraz piwnicy o łącznej pow. 270 m2. Przy budynku spory podjazd, który pomieści kilka samochodów.
W bryle budynku, wbudowany jest jednostanowiskowy garaż.

Budynek wyposażony w instalację:
- elektryczną
- kanalizacyjną z sieci miejskiej
- woda z sieci miejskiej
- gazową

Udogodnienia:
- prywatne miejsca parkingowe
- odkurzacz centralny
- drewniane podłogi
- instalacje wodne, grzewcze i elektryczne na każdej z 3 kondygnacji
- osobne kuchnie i łazienki na obu kondygnacjach mieszkalnych
- dom ogrzewany piecem gazowym
- w salonie kominek

NIERUCHOMOŚĆ składa się z kondygnacji
Łączna powierzchnia całkowita 170 m2 i podpiwniczenia z garażem o łącznej pow. 100 m2

PARTER:
Wiatrołap- 5m2
Komunikacja - 10 m2
Kuchnia otwarta - 11 m2
Salon - 36 m2
Sypialnia - 10 m2
Jadalnia - 19 m2
Garderoba - 3 m2
Łazienka -4 m2

PIĘTRO:
Wiatrołap -5 m2
Komunikacja- 4 m2
Garderoba-4 m2
Kuchnia - 12 m2
Salon - 19 m2
Sypialnia - 13 m2
Łazienka -6 m2
Taras - 26 m2

PIWNICA;
garaż - 19 m2
pralnio- suszarnia- 11 m2
pomieszczenie- 11 m2
pomieszczenie-25 m2
pomieszczenie-14 m2
pomieszczenie- 5 m2
pomieszczenie- 15 m2

LOKALIZACJA:
Lokalizacja - ul. Baczyńskiego - Pruszcz Gdański
działka 628 m2 - nr geodezyjny 118

Nieruchomość położona jest w miejscowości Pruszcz Gdański na osiedlu wschód, w bliskim sąsiedztwie szkół, piekarni, pływalni, siłowni oraz sklepów wielkometrażowych. M.in. w najbliższym sąsiedztwie znajduję się:
- Lidl- 1 km
- Biedronka - 1 km
- Piekarnia Cymes- 1 km
- Siłownia Good Luck- 1 km
- Kościół- 900 m
- Stacja PKP - 1,2 km
- przystanek autobusowy - 260 m
- Szkoła podstawowa nr 4 - 1,3 km
- Liceum ogólnokształcące - 1,1 km

Zapraszam na prezentację, aby w pełni docenić potencjał drzemiący w tej nieruchomości oraz przekonać się o tym co okolica ma do zaoferowania. Dodatkowo zachecam do obejrzenia dostępnego na kanale Youtube filmu: https://youtu.be/26dX24GM1xw .

Opiekun oferty:
Izabela Kutowska
571 553 991

Kontakt do doradcy kredytowego RMR Credit Sp. z o.o. :
Tel. : 663- 132-345 
E-mail: 

Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa:
- nieruchomość sprawdzona pod kontem formalno-prawnym,
- nadzór licencjonowanego Pośrednika (nr licencji 26014),
- polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA,
- współpraca z kancelarią notarialną, "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)