Dom na sprzedaż, 109,00 m², oferta nr 13343/3685/ODS
Dom z oferty Freedom Nieruchomości
1 330 000 zł
Poznań, Kotowo
1 330 000 zł
15
Mapa
Liczba pokoi:
4 pokoje
Powierzchnia:
109,00 m²
Powierzchnia działki:
460,00 m²
Typ domu:
bliźniak
Rok Budowy:
2019
Opis i szczegóły oferty
Opis i szczegóły oferty
Numer oferty
13343/3685/ODS
Materiał
pustak
Standard wykończenia
wysoki standard
Dojazd
utwardzony
Garaż
garaż
Instalacje elektryczne
energia elektryczna
Instalacje wod-kan-co
instalacja wodna - z polietylenu, gaz z sieci
Media
kanalizacja, szambo
Data dodania
2024-10-22
Data aktualizacji
2024-10-22
Zapraszam do odkrycia wyjątkowej oferty domu w zabudowie bliźniaczej z dużym ogrodem oraz garażem! To doskonała szansa na zamieszkanie w przestrzeni, która łączy komfort, bezpieczeństwo, energooszczędność i styl. Nieruchomość znajduje się w malowniczej dzielnicy Fabianowo-Kotowo w Poznaniu. Zachwyca bliskością do centrum (zaledwie 15-20 minut samochodem do dworca Poznań Główny) oraz otoczeniem pełnym zieleni (słynne Poznańskie Szachty w zasięgu 5 minut spacerem). Twoje marzenie o idealnym domu w świetnej lokalizacji może stać się rzeczywistością już dziś! Przeczytaj opis i zadzwoń, aby umówić się na oglądanie.
W skrócie:
• Powierzchnia całkowita: 109 m² (brak skosów)
• 3 niezależne sypialnie
• Garaż w bryle budynku
• Doskonała ekspozycja okien, gwarantująca obfitość światła
• Wysoki standard wykończenia
• Ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze
• Energooszczędny piec gazowy dwufunkcyjny Viessmann
• Rozwinięta infrastruktura w okolicy
Informacje techniczne:
• Dom wybudowany z najwyższej jakości materiałów, zapewniający doskonałą izolację. Grubość ścian i ogrzewanie podłogowe generują minimalne koszty ogrzewania. System ogrzewania podzielony na sekcje pozwala na indywidualne sterowanie temperaturą w każdym pomieszczeniu. Klimatyzacja w salonie i głównej sypialni gwarantuje codzienny komfort. W każdym pomieszczeniu dostęp do światłowodu Inea umożliwia pracę zdalną bez ograniczeń. Wyjątkowym elementem wykończenia są piękne schody z prawdziwego marmuru.
• Bezpieczeństwo zapewnia zaawansowany system alarmowy oraz monitoring z dostępem online. Elektryczne rolety w każdym oknie na parterze i piętrze dodatkowo podnoszą komfort użytkowania. Osiedle jest spokojne i bezpieczne, a dom położony z dala od ruchliwej ulicy.
• Dodatkowym atutem jest pomieszczenie gospodarcze z pralką i suszarką, co ułatwia organizację. Salon prowadzi na wybrukowany taras, z możliwością zadaszenia, idealny na relaks po pracy. Ogród o powierzchni 350 m² z systemem podlewania, podzielony na 5 sekcji, w tym podlewanie kropelkowe, daje możliwość stworzenia wymarzonej przestrzeni zielonej.
Parking: Miejsce postojowe na 3 samochody przed domem oraz garaż w bryle budynku z automatyczną bramą na pilota.
Rozkład pomieszczeń:
Parter:
• Salon z aneksem kuchennym - 31,26 m²
• WC z pomieszczeniem gospodarczym - 3,66 m²
• Korytarz, hol, schody - 7,31 m²
• Garaż - 14,00 m²
Piętro:
• Sypialnia 1 - 16,50 m² z dużym balkonem (dodatkowo 7,00 m²)
• Sypialnia 2 - 12,53 m²
• Sypialnia 3 - 10,18 m²
• Łazienka - 6,84 m²
• Hol + schody - 6,72 m²
Lokalizacja:
Jest to lokalizacja, której wszyscy szukają! Doskonała komunikacja z centrum Poznania (Dworzec Główny samochodem 15/20 min). Przystanek autobusowy Uradzka znajduje się 300 metrów od domu, skąd kursują linie: 610 (kierunek Dębiec PKM), 616 (Górczyn PKM / Luboń Żabikowo), 702 (Komorniki os. Zielone Wzgórze), 215 (nocny).
W pobliżu znajduje się odnowiona szkoła podstawowa, co zapewnia dzieciom doskonałą edukację blisko domu. Poznańskie Szachty z piękną wieżą widokową i panoramą na całe miasto to zaledwie 5 minut spacerem – idealne miejsce na rodzinne spacery oraz aktywność fizyczną.
W okolicy warto również odwiedzić Kortowo Tenis Club, gdzie odbywają się zajęcia dla dzieci i dorosłych, a także turnieje. Pełna infrastruktura na odprężenie, w tym sauna fińska, znajduje się w odległości 10 minut pieszo od domu.
Centra handlowe, takie jak Auchan, Castorama, Leroy Merlin, Galeria A2, Agata Meble, a także restauracje i stacja paliw, są w zasięgu maksymalnie 5 minut samochodem. Duży sklep Biedronka to zaledwie 4 minuty samochodem lub 15 minut spacerem.
Stan prawny:
Pełna własność z księgą wieczystą zapewnia bezpieczeństwo transakcji. Istnieje możliwość skorzystania z kredytu hipotecznego (oferujemy pomoc oraz bezpłatne ubezpieczenie domu).
Zapraszam do kontaktu. Cena do negocjacji. Jeśli planujesz zakup, który wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości, pomogę Ci w całym procesie
Eliasz Koliadko
Specjalista ds. Nieruchomości
Freedom | Oddział Poznań Stare Miasto
+48 572 757 567
Bezpieczna transakcja za pośrednictwem Freedom Nieruchomości:
- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku
- bezpłatne ubezpieczenie nieruchomości na pierwszy rok
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC PZU
- doradztwo prawne
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji
Wszystkie nasze oferty są dokładnie sprawdzane pod względem formalno-prawym.
Przeprowadzając transakcję w naszym biurze masz pewność, że będziesz w pełni bezpieczny
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
W skrócie:
• Powierzchnia całkowita: 109 m² (brak skosów)
• 3 niezależne sypialnie
• Garaż w bryle budynku
• Doskonała ekspozycja okien, gwarantująca obfitość światła
• Wysoki standard wykończenia
• Ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze
• Energooszczędny piec gazowy dwufunkcyjny Viessmann
• Rozwinięta infrastruktura w okolicy
Informacje techniczne:
• Dom wybudowany z najwyższej jakości materiałów, zapewniający doskonałą izolację. Grubość ścian i ogrzewanie podłogowe generują minimalne koszty ogrzewania. System ogrzewania podzielony na sekcje pozwala na indywidualne sterowanie temperaturą w każdym pomieszczeniu. Klimatyzacja w salonie i głównej sypialni gwarantuje codzienny komfort. W każdym pomieszczeniu dostęp do światłowodu Inea umożliwia pracę zdalną bez ograniczeń. Wyjątkowym elementem wykończenia są piękne schody z prawdziwego marmuru.
• Bezpieczeństwo zapewnia zaawansowany system alarmowy oraz monitoring z dostępem online. Elektryczne rolety w każdym oknie na parterze i piętrze dodatkowo podnoszą komfort użytkowania. Osiedle jest spokojne i bezpieczne, a dom położony z dala od ruchliwej ulicy.
• Dodatkowym atutem jest pomieszczenie gospodarcze z pralką i suszarką, co ułatwia organizację. Salon prowadzi na wybrukowany taras, z możliwością zadaszenia, idealny na relaks po pracy. Ogród o powierzchni 350 m² z systemem podlewania, podzielony na 5 sekcji, w tym podlewanie kropelkowe, daje możliwość stworzenia wymarzonej przestrzeni zielonej.
Parking: Miejsce postojowe na 3 samochody przed domem oraz garaż w bryle budynku z automatyczną bramą na pilota.
Rozkład pomieszczeń:
Parter:
• Salon z aneksem kuchennym - 31,26 m²
• WC z pomieszczeniem gospodarczym - 3,66 m²
• Korytarz, hol, schody - 7,31 m²
• Garaż - 14,00 m²
Piętro:
• Sypialnia 1 - 16,50 m² z dużym balkonem (dodatkowo 7,00 m²)
• Sypialnia 2 - 12,53 m²
• Sypialnia 3 - 10,18 m²
• Łazienka - 6,84 m²
• Hol + schody - 6,72 m²
Lokalizacja:
Jest to lokalizacja, której wszyscy szukają! Doskonała komunikacja z centrum Poznania (Dworzec Główny samochodem 15/20 min). Przystanek autobusowy Uradzka znajduje się 300 metrów od domu, skąd kursują linie: 610 (kierunek Dębiec PKM), 616 (Górczyn PKM / Luboń Żabikowo), 702 (Komorniki os. Zielone Wzgórze), 215 (nocny).
W pobliżu znajduje się odnowiona szkoła podstawowa, co zapewnia dzieciom doskonałą edukację blisko domu. Poznańskie Szachty z piękną wieżą widokową i panoramą na całe miasto to zaledwie 5 minut spacerem – idealne miejsce na rodzinne spacery oraz aktywność fizyczną.
W okolicy warto również odwiedzić Kortowo Tenis Club, gdzie odbywają się zajęcia dla dzieci i dorosłych, a także turnieje. Pełna infrastruktura na odprężenie, w tym sauna fińska, znajduje się w odległości 10 minut pieszo od domu.
Centra handlowe, takie jak Auchan, Castorama, Leroy Merlin, Galeria A2, Agata Meble, a także restauracje i stacja paliw, są w zasięgu maksymalnie 5 minut samochodem. Duży sklep Biedronka to zaledwie 4 minuty samochodem lub 15 minut spacerem.
Stan prawny:
Pełna własność z księgą wieczystą zapewnia bezpieczeństwo transakcji. Istnieje możliwość skorzystania z kredytu hipotecznego (oferujemy pomoc oraz bezpłatne ubezpieczenie domu).
Zapraszam do kontaktu. Cena do negocjacji. Jeśli planujesz zakup, który wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości, pomogę Ci w całym procesie
Eliasz Koliadko
Specjalista ds. Nieruchomości
Freedom | Oddział Poznań Stare Miasto
+48 572 757 567
Bezpieczna transakcja za pośrednictwem Freedom Nieruchomości:
- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku
- bezpłatne ubezpieczenie nieruchomości na pierwszy rok
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC PZU
- doradztwo prawne
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji
Wszystkie nasze oferty są dokładnie sprawdzane pod względem formalno-prawym.
Przeprowadzając transakcję w naszym biurze masz pewność, że będziesz w pełni bezpieczny
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Skontaktuj się z oferentem
Skontaktuj się z oferentem
Freedom Nieruchomości
Eliasz Koliadko
ul. Stawki 2A lok. U2
00-193 Warszawa
Numery kontaktowe:
+48
...
Pokaż numer
Zadzwoń
Zapytaj o ofertę
Pobliskie lokalizacje
Inni użytkownicy szukali również w Poznaniu
Ceny mieszkań w Poznaniu
Ulice w Poznaniu
domy na sprzedaż latwisa poznań domy na sprzedaż lubelska poznań domy na sprzedaż grimma poznań domy na sprzedaż sowice poznań domy na sprzedaż architektów poznań domy na sprzedaż strzeszyńska poznań domy na sprzedaż włada poznań domy na sprzedaż dąbrowskiego poznań domy na sprzedaż kotowo poznań
domy na sprzedaż eurypidesa poznań domy na sprzedaż szczepankowo poznań domy na sprzedaż bajkowe poznań domy na sprzedaż mogileńska poznań domy na sprzedaż pionierska poznań domy na sprzedaż baczyńskiego poznań domy na sprzedaż wejherowska poznań domy na sprzedaż gojawiczyńskiej poznań domy na sprzedaż bajana poznań