Mam przyjemność zaprezentować posiadłość idealną
dla rodzin z dziećmi, położoną w
willowej, sielankowej okolicy (Olszewnica Stara, obok Legionowa) zaledwie 2 minuty autem do najbliższej
stacji PKP (połączenie z Warszawą) oraz lokalnej infrastruktury.
Dom wybudowany 2011 roku wykończony z
najwyższej jakości materiałów. Oferuje
5 przestronnych pokoi oraz duży salon połączony z kuchnią. Dodatkowo spory
garaż w bryle budynku.
Nieruchomość posiada
klimatyzację,
kominek z rozprowadzeniem,
piec gazowy,
panele słoneczne oraz
solary do podgrzewania wody, co sprawia, że jest niesłychanie komfortowy oraz
bardzo tani w utrzymaniu.
Piękny bezobsługowy
ogród o powierzchni 1,538 mkw z systemem podlewania trawy oraz automatyczną kosiarką.
Trawnik jak dywan :) nawet przy największych upałach i braku opadów. Duża ogrodowa wiata doskonale sprawdzi się na większych spotkaniach rodzinnych oraz imprezach ze znajomymi.
W najbliższym sąsiedztwie nowoczesne budynki na dużych działkach, w których mieszkają głównie młode rodziny.
- Spacerem: 3 minuty do lasów oraz lokalnych sklepów.
- Rowerem: 3 minuty do najbliższej szkoły podstawowej oraz 7 minut do stacji PKP w Chotomowie.
- Autem: 5 minut do Legionowa oraz do granic Warszawy, 20 minut do lotniska Modlin.
ATUTY:
- wysoki standard: stan domu niemal perfekcyjny, deska egzotyczna na podłogach, stylowe meble, klimatyzacja, fotowoltaika
- bardzo niskie koszty utrzymania
- piękny, bezobsługowy ogród, który daje poczucie intymności dzięki wysokim nasadzeniom
- otoczenie willowe, kilka minut spacerem do lasu
- blisko do stacji PKP (25 min. jazdy pociągiem do centrum Warszawy, 45 min. do "Mordoru" i 55 min. do Lotniska Chopina)
- światłowód w drodze
Serdecznie zapraszam na prezentację oraz do zakupu tego wyjątkowego domu.
Sprzedaż wraz z meblami.
BUDYNEK:
- powierzchnia użytkowa 196 mkw
- garaż w bryle budynku z zamontowanym automatem do otwierania
- wybudowany z ytong, ocieplony styropianem
- dach z pełnym deskowaniem, pokryty dachówką ceramiczną
- okna plastikowe
- w kuchni i łazienkach ogrzewanie podłogowe, w pokojach kaloryfery
- z salonu wyjście na duży, częściowo zadaszony taras
ROZKŁAD:
PARTER:
- przestronny salon wraz z aneksem kuchennym
- pokój
- łazienka
- spiżarnia
- kotłownia
- wiatrołap
- hol
- garaż
PIĘTRO:
MEDIA:
- gaz miejski
- prąd
- woda - własne ujęcie
- szambo
DZIAŁKA:
- bardzo atrakcyjnie położona - blisko lasów, w willowej części Olszewnicy Starej
- powierzchnia 1,538 mkw
- wysokie nasadzenia dają poczucie komfortu
- duża wiata grillowa oraz drewutnia
- system podlewania trawy
- automatyczna kosiarka
- ogrodzona wraz z bramą i furtką
Podstawowe
- Rok budowy : 2011
- Powierzchnia użytkowa : 196 mkw.
- Liczba kondygnacji : 2
- Stan budynku : Idealny
- Materiał : Pustak
Pomieszczenia
- Liczba pokoi : 5
- Salon : 1 mkw.
- Powierzchnia kuchni : 1 mkw.
- Liczba łazienek : 2
- Piwnica : Nie
Media
- Gaz : Tak
- Woda : Studnia
- Prąd : Tak
- Ogrzewanie : Gazowe,
- Ciepła woda : Solar,
- Kanalizacja : Szambo
Powierzchnia dodatkowa
Bezpieczeństwo
- Osiedle zamknięte : Nie
- Monitoring : Tak
- Domofon : Tak
- Alarm : Tak
Miejsca parkingowe
- Garaż : 1
- Usytuowanie garażu : W bryle
Działka
- Kształt działki : Prostokąt
- Ogrodzenie : Mieszane
- Droga dojazdowa : Utwardzona
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu
bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność
