Dom na sprzedaż, 137,87 m², oferta nr 257/14727/ODS
Dom z oferty Place4You
1 295 000 zł
Warszawa, Białołęka, Herakliusza Billewicza
1 295 000 zł
![Dom 137,87 m², oferta nr , 257/14727/ODS, Warszawa, Białołęka, Białołęka, Herakliusza Billewicza](https://content.tabelaofert.pl/quality_85,scale_3840,100308-/import/dom-4-pokoje-na-sprzedaz-herakliusza-billewicza-warszawa-bialoleka-8848986-00.webp)
![257/14727/ODS - zdjęcie nr 0](https://content.tabelaofert.pl/quality_85,scale_3840,100308-/import/dom-4-pokoje-na-sprzedaz-herakliusza-billewicza-warszawa-bialoleka-8848986-01.webp)
![257/14727/ODS - zdjęcie nr 1](https://content.tabelaofert.pl/quality_85,scale_3840,100308-/import/dom-4-pokoje-na-sprzedaz-herakliusza-billewicza-warszawa-bialoleka-8848986-02.webp)
![257/14727/ODS - zdjęcie nr 2](https://content.tabelaofert.pl/quality_85,scale_3840,100308-/import/dom-4-pokoje-na-sprzedaz-herakliusza-billewicza-warszawa-bialoleka-8848986-03.webp)
![257/14727/ODS - zdjęcie nr 3](https://content.tabelaofert.pl/quality_85,scale_3840,100308-/import/dom-4-pokoje-na-sprzedaz-herakliusza-billewicza-warszawa-bialoleka-8848986-04.webp)
![257/14727/ODS - zdjęcie nr 4](https://content.tabelaofert.pl/quality_85,scale_3840,100308-/import/dom-4-pokoje-na-sprzedaz-herakliusza-billewicza-warszawa-bialoleka-8848986-05.webp)
12
![Lokalizacja domu 137.87 m²](/_next/image?url=%2Fimages%2Fszczegoly%2Fmapa.webp&w=3840&q=75)
Mapa
Liczba pokoi:
4 pokoje
Powierzchnia:
137,87 m²
Powierzchnia działki:
257,43 m²
Typ domu:
segment środkowy
Rok Budowy:
2025
Opis i szczegóły oferty
Numer oferty
257/14727/ODS
Materiał
inny
Dojazd
utwardzony
Garaż
garaż
Instalacje elektryczne
aparat domofonu, gniazdo telefoniczne, instalacja internetowa, energia elektryczna
Instalacje wod-kan-co
instalacja wodna - z polietylenu, gaz z sieci
Media
szambo
Teren
ogrodzony
Data dodania
2024-01-13
Data aktualizacji
2024-06-25
Mamy przyjemność zaprezentować 4-pokojowy segment środkowy z dużym ogródkiem przy ślepej uliczce Billewicza (bez uciążliwego ruchu lokalnego) w Warszawskiej Białołęce!
Jeśli szukasz dla siebie i swojej rodziny nowiutkiego domu, który zapewni wygodną przestrzeń każdemu domownikowi oraz pozwoli na chwilę wytchnienia we własnym ogrodzie, to ta oferta będzie idealna dla Ciebie!
Szczegóły oferty, stan rezerwacji i karty lokali dostępne na stronie inwestycji Domy Duetto.
INWESTYCJA
Domy Duetto to inwestycja realizowana przy ul. Herakliusza Billewicza w warszawskiej Białołęce. Projekt zakłada budowę dwóch jednorodzinnych budynków jeden jednolokalowy i drugi dwulokalowy. W bryłach budynków znajdują się garaże, po jednym dla każdego z lokali. Każdy lokal składa się z dwóch kondygnacji: parteru i użytkowego poddasza.
DOM
Oferowana nieruchomość do segment wewnętrzny o powierzchni użytkowej 137,86 m2.
Na parter składają się:
- wiatrołap (4,96 m2),
- korytarz (4,49 m2),
- schody (1,97 m2),
- WC (2,01 m2)
- salon z aneksem kuchennym (34,36 m2),
- garaż (18,35 m2),
- pomieszczenie techniczne (4,67 m2).
Na poddasze składają się:
- schody (3,14 m2),
- korytarz (7,04 m2),
- sypialnia (13,94 m2),
- sypialnia II (14,23 m2),
- sypialnia III (11,90 m2),
- łazienka (7,44 m2),
- WC (4,03 m2),
- garderoba (5,33 m2).
Z tyłu budynku znajduje się przestronny taras wychodzący na prywatny ogrodzony ogród o rzadko spotykanej w tego typu inwestycjach łącznej powierzchni ok. 164 m2!
WYKOŃCZENIE
Inwestycja budowana jest z materiałów wysokiej jakości, a wieloletnie doświadczenie dewelopera gwarantuje dbałość o każdy szczegół budowy. Osiedle wyróżniać się będzie nowoczesnym wyglądem, ponadczasowymi rozwiązaniami z zakresu efektywnego wykorzystania powierzchni zarówno na zewnątrz jak i wewnątrz. Lokale budowane są z wykorzystaniem praktycznych rozwiązań technicznych odpowiadającym nawet najbardziej wymagającym mieszkańcom. Istotnym elementem standardu wykończenia domu będzie rekuperacja, która pomaga zachować dobrą jakość powietrza wewnątrz lokalu i zmniejsza utratę energii, co znacząco wpłynie na niższe wydatki za ogrzewanie. Zarówno parter jak i poddasze całkowicie wyposażone w ogrzewanie podłogowe. Okna wyjściowe na tarasy (te znajdujące się na dolnej kondygnacji) będą przesuwane. Z tyłu budynków zostanie wykonane wyprowadzenie instalacji ogrodowej (woda gospodarcza, gniazdka). Dla bezpieczeństwa mieszkańców, osiedle zostanie ogrodzone, a każdy lokal będzie posiadał stalowe drzwi wyposażone w bolce antywłamaniowe, zamek antywłamaniowy i wizjer. Dodatkowo zostanie rozprowadzona instalacja do klimatyzacji, co umożliwi przyszłym mieszkańcom jej łatwe podłączenie.
Lokale będą mieć dostęp do następujących mediów: woda miejska, gaz, prąd, szambo minimum 5 m3 (instalacja kanalizacyjna będzie wyprowadzona do drogi, aby w momencie wybudowania kanalizacji miejskiej w ul. Billewicza można było się szybko i łatwo podpiąć) oraz wkrótce do światłowodu. Na dach wyprowadzone zostaną przewody do opcjonalnie instalowanej fotovoltaiki.
Lokal sprzedawany jest w stanie deweloperskim wraz z elementami wymienionymi wyżej. Istnieje możliwość wykończenia segmentu "pod klucz" na podstawie indywidualnego projektu - całość realizowana jest przez renomowaną firmę DEKORUS, o ugruntowanej wieloletniej pozycji na rynku prac wykończeniowych. Zapraszamy do kontaktu w sprawie ustalenia szczegółów.
HARMONOGRAM BUDOWY
ETAP I - do 30.04.2024
Przygotowanie inwestycji i rozpoczęcie budowy: Zakup gruntu, projekty, przygotowanie terenu i zaplecza budowy.
ETAP II - do 30.07.2024 (OBECNIE REALIZOWANY)
Roboty ziemne, fundamenty. Ściany parteru i pierwszego piętra, strop nad parterem.
ETAP III - do 30.10.2024
Wykonanie ścian działowych, konstrukcji dachu, montaż okien i drzwi zewnętrznych, izolacji p.wodnej.
ETAP IV - do 31.12.2024
Wykonanie pokrycia dachu, instalacja oświetlenia, gniazd wtykowych, odgromowa i uziemiająca oraz instalacje strukturalne.
ETAP V - do 30.04.2025
Wykonanie tynków i posadzek wraz z instalacją centralnego ogrzewania, wodno-kanalizacyjną i rekuperacji - bez montażu kotłów, osprzętu elektrycznego i central rekuperacyjnych. Wykonanie elewacji.
ETAP VI - do 30.06.2025
Wykonanie zagospodarowania terenu, ogrodzenia, bramy wjazdowej. Przyłącza (gazowe, elektroenergetyczne, wodno-kanalizacyjnej), zakończenie budowy, uzyskanie pozwolenia na użytkowanie.
LOKALIZACJA
Inwestycja znajduje się w spokojnej części Zielonej Białołęki przy ul. Herakliusza Billewicza. Jest to miejsce idealne dla rodzin z dziećmi oraz dla osób starszych, które cenią ciszę i spokój w bezpiecznej okolicy oraz odpoczynek od zgiełku miasta z równoczesnym szybkim dostępem do punktów handlowo-usługowych pierwszej potrzeby.
Ul. Billewicza jest ślepa, co stanowi o niezwykłej atrakcyjności tej inwestycji, ze względu na całkowity brak uciążliwego, przypadkowego ruchu tranzytowego.
Dla zmotoryzowanych istotne będzie położenie niedaleko ul. Płochocińskiej (1,4 km; 3 min autem) i trasy S8 (4,7 km; do 8 min autem).
Najbliższe przystanki autobusowe znajdują się przy ul. Białołęckiej oraz ul. Ostródzkiej (do 10 min pieszo - autobusy linii 104, 120, 314 i N14). W 12 min autobusem można dojechać do przystanku tramwajowego (Żerań Wschodni).
Okolica obfituje w różnorodne placówki opiekuńcze i oświatowe:
─ żłobki i przedszkola: Hula Hop, Malinowe Przedszkole, Biała Łączka, Cypisek, Biały Królik, Krecik, Plastusiowe Przedszkole i wiele innych,
─ szkoły podstawowe: SP nr 368, SP nr 386, SP nr 231, SP nr 112, SP nr 361,
─ szkoły średnie: CLXV Liceum Ogólnokształcące,.
Lokalizacja daje dostęp do rozbudowanej infrastruktury handlowo- usługowej Białołęki:
─ sklepy spożywcze: Jaskółka, Lewiatan, Zieleniak, Biedronka, Lidl (do 2,5 km; do 5 min autem),
─ apteki, restauracje, bary, siłownie, salony fryzjerskie i kosmetyczne, szkoły języków obcych, warsztaty samochodowe, myjnie, gabinety weterynaryjne, gabinety lekarskie i dentystyczne i wiele innych w odległości do 2 km.
Zwolennicy aktywnego trybu życia docenią bliskość terenów zielonych idealnych na spacery i wycieczki rowerowe (np. Kanał Żerański) oraz infrastruktury sportowej (m.in. korty tenisowe, boiska do piłki nożnej, skatepark).
STAN PRAWNY
Każdy lokal stanowi odrębną własność, w momencie sprzedaży zostanie dla niego założona Księga Wieczysta. Inwestycja wykonywana zgodnie z nową ustawą deweloperską. Kupujący zwolniony jest z zapłaty podatku PCC.
Osoby zainteresowane tą ofertą zachęcamy do nie odkładania oględzin i decyzji zakupowej na później. - Segmentów z tak dużym ogrodem w zasadzie w ofertach innych deweloperów nie ma w ogóle, a obecnie dostępny jest już jeden ostatni segment środkowy oznaczony symbolem "B1".
Zainteresowała Cię ta nieruchomość i doskonała lokalizacja? Chcesz wiedzieć więcej? Wszelkie szczegóły, w tym dokładny standard wykończenia, dostępne podczas prezentacji lub rozmowy. - Zadzwoń i porozmawiajmy, każdego z siedmiu dni tygodnia!
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Jeśli szukasz dla siebie i swojej rodziny nowiutkiego domu, który zapewni wygodną przestrzeń każdemu domownikowi oraz pozwoli na chwilę wytchnienia we własnym ogrodzie, to ta oferta będzie idealna dla Ciebie!
Szczegóły oferty, stan rezerwacji i karty lokali dostępne na stronie inwestycji Domy Duetto.
INWESTYCJA
Domy Duetto to inwestycja realizowana przy ul. Herakliusza Billewicza w warszawskiej Białołęce. Projekt zakłada budowę dwóch jednorodzinnych budynków jeden jednolokalowy i drugi dwulokalowy. W bryłach budynków znajdują się garaże, po jednym dla każdego z lokali. Każdy lokal składa się z dwóch kondygnacji: parteru i użytkowego poddasza.
DOM
Oferowana nieruchomość do segment wewnętrzny o powierzchni użytkowej 137,86 m2.
Na parter składają się:
- wiatrołap (4,96 m2),
- korytarz (4,49 m2),
- schody (1,97 m2),
- WC (2,01 m2)
- salon z aneksem kuchennym (34,36 m2),
- garaż (18,35 m2),
- pomieszczenie techniczne (4,67 m2).
Na poddasze składają się:
- schody (3,14 m2),
- korytarz (7,04 m2),
- sypialnia (13,94 m2),
- sypialnia II (14,23 m2),
- sypialnia III (11,90 m2),
- łazienka (7,44 m2),
- WC (4,03 m2),
- garderoba (5,33 m2).
Z tyłu budynku znajduje się przestronny taras wychodzący na prywatny ogrodzony ogród o rzadko spotykanej w tego typu inwestycjach łącznej powierzchni ok. 164 m2!
WYKOŃCZENIE
Inwestycja budowana jest z materiałów wysokiej jakości, a wieloletnie doświadczenie dewelopera gwarantuje dbałość o każdy szczegół budowy. Osiedle wyróżniać się będzie nowoczesnym wyglądem, ponadczasowymi rozwiązaniami z zakresu efektywnego wykorzystania powierzchni zarówno na zewnątrz jak i wewnątrz. Lokale budowane są z wykorzystaniem praktycznych rozwiązań technicznych odpowiadającym nawet najbardziej wymagającym mieszkańcom. Istotnym elementem standardu wykończenia domu będzie rekuperacja, która pomaga zachować dobrą jakość powietrza wewnątrz lokalu i zmniejsza utratę energii, co znacząco wpłynie na niższe wydatki za ogrzewanie. Zarówno parter jak i poddasze całkowicie wyposażone w ogrzewanie podłogowe. Okna wyjściowe na tarasy (te znajdujące się na dolnej kondygnacji) będą przesuwane. Z tyłu budynków zostanie wykonane wyprowadzenie instalacji ogrodowej (woda gospodarcza, gniazdka). Dla bezpieczeństwa mieszkańców, osiedle zostanie ogrodzone, a każdy lokal będzie posiadał stalowe drzwi wyposażone w bolce antywłamaniowe, zamek antywłamaniowy i wizjer. Dodatkowo zostanie rozprowadzona instalacja do klimatyzacji, co umożliwi przyszłym mieszkańcom jej łatwe podłączenie.
Lokale będą mieć dostęp do następujących mediów: woda miejska, gaz, prąd, szambo minimum 5 m3 (instalacja kanalizacyjna będzie wyprowadzona do drogi, aby w momencie wybudowania kanalizacji miejskiej w ul. Billewicza można było się szybko i łatwo podpiąć) oraz wkrótce do światłowodu. Na dach wyprowadzone zostaną przewody do opcjonalnie instalowanej fotovoltaiki.
Lokal sprzedawany jest w stanie deweloperskim wraz z elementami wymienionymi wyżej. Istnieje możliwość wykończenia segmentu "pod klucz" na podstawie indywidualnego projektu - całość realizowana jest przez renomowaną firmę DEKORUS, o ugruntowanej wieloletniej pozycji na rynku prac wykończeniowych. Zapraszamy do kontaktu w sprawie ustalenia szczegółów.
HARMONOGRAM BUDOWY
ETAP I - do 30.04.2024
Przygotowanie inwestycji i rozpoczęcie budowy: Zakup gruntu, projekty, przygotowanie terenu i zaplecza budowy.
ETAP II - do 30.07.2024 (OBECNIE REALIZOWANY)
Roboty ziemne, fundamenty. Ściany parteru i pierwszego piętra, strop nad parterem.
ETAP III - do 30.10.2024
Wykonanie ścian działowych, konstrukcji dachu, montaż okien i drzwi zewnętrznych, izolacji p.wodnej.
ETAP IV - do 31.12.2024
Wykonanie pokrycia dachu, instalacja oświetlenia, gniazd wtykowych, odgromowa i uziemiająca oraz instalacje strukturalne.
ETAP V - do 30.04.2025
Wykonanie tynków i posadzek wraz z instalacją centralnego ogrzewania, wodno-kanalizacyjną i rekuperacji - bez montażu kotłów, osprzętu elektrycznego i central rekuperacyjnych. Wykonanie elewacji.
ETAP VI - do 30.06.2025
Wykonanie zagospodarowania terenu, ogrodzenia, bramy wjazdowej. Przyłącza (gazowe, elektroenergetyczne, wodno-kanalizacyjnej), zakończenie budowy, uzyskanie pozwolenia na użytkowanie.
LOKALIZACJA
Inwestycja znajduje się w spokojnej części Zielonej Białołęki przy ul. Herakliusza Billewicza. Jest to miejsce idealne dla rodzin z dziećmi oraz dla osób starszych, które cenią ciszę i spokój w bezpiecznej okolicy oraz odpoczynek od zgiełku miasta z równoczesnym szybkim dostępem do punktów handlowo-usługowych pierwszej potrzeby.
Ul. Billewicza jest ślepa, co stanowi o niezwykłej atrakcyjności tej inwestycji, ze względu na całkowity brak uciążliwego, przypadkowego ruchu tranzytowego.
Dla zmotoryzowanych istotne będzie położenie niedaleko ul. Płochocińskiej (1,4 km; 3 min autem) i trasy S8 (4,7 km; do 8 min autem).
Najbliższe przystanki autobusowe znajdują się przy ul. Białołęckiej oraz ul. Ostródzkiej (do 10 min pieszo - autobusy linii 104, 120, 314 i N14). W 12 min autobusem można dojechać do przystanku tramwajowego (Żerań Wschodni).
Okolica obfituje w różnorodne placówki opiekuńcze i oświatowe:
─ żłobki i przedszkola: Hula Hop, Malinowe Przedszkole, Biała Łączka, Cypisek, Biały Królik, Krecik, Plastusiowe Przedszkole i wiele innych,
─ szkoły podstawowe: SP nr 368, SP nr 386, SP nr 231, SP nr 112, SP nr 361,
─ szkoły średnie: CLXV Liceum Ogólnokształcące,.
Lokalizacja daje dostęp do rozbudowanej infrastruktury handlowo- usługowej Białołęki:
─ sklepy spożywcze: Jaskółka, Lewiatan, Zieleniak, Biedronka, Lidl (do 2,5 km; do 5 min autem),
─ apteki, restauracje, bary, siłownie, salony fryzjerskie i kosmetyczne, szkoły języków obcych, warsztaty samochodowe, myjnie, gabinety weterynaryjne, gabinety lekarskie i dentystyczne i wiele innych w odległości do 2 km.
Zwolennicy aktywnego trybu życia docenią bliskość terenów zielonych idealnych na spacery i wycieczki rowerowe (np. Kanał Żerański) oraz infrastruktury sportowej (m.in. korty tenisowe, boiska do piłki nożnej, skatepark).
STAN PRAWNY
Każdy lokal stanowi odrębną własność, w momencie sprzedaży zostanie dla niego założona Księga Wieczysta. Inwestycja wykonywana zgodnie z nową ustawą deweloperską. Kupujący zwolniony jest z zapłaty podatku PCC.
Osoby zainteresowane tą ofertą zachęcamy do nie odkładania oględzin i decyzji zakupowej na później. - Segmentów z tak dużym ogrodem w zasadzie w ofertach innych deweloperów nie ma w ogóle, a obecnie dostępny jest już jeden ostatni segment środkowy oznaczony symbolem "B1".
Zainteresowała Cię ta nieruchomość i doskonała lokalizacja? Chcesz wiedzieć więcej? Wszelkie szczegóły, w tym dokładny standard wykończenia, dostępne podczas prezentacji lub rozmowy. - Zadzwoń i porozmawiajmy, każdego z siedmiu dni tygodnia!
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Skontaktuj się z oferentem
Place4You
Oddział Warszawa
ul. Wilcza 44, lokal 1
00-679 Warszawa
Numery kontaktowe:
+48
...
Pokaż numer
Zadzwoń
Zapytaj o ofertę
Podobne oferty w okolicy
Pobliskie lokalizacje
Inni użytkownicy szukali również na Białołęce
Ceny mieszkań na Białołęce
Ulice w Warszawie
domy na sprzedaż praskiego pułku wp warszawa domy na sprzedaż etiudy rewolucyjnej warszawa domy na sprzedaż berensona warszawa domy na sprzedaż promienna warszawa domy na sprzedaż korowodu warszawa domy na sprzedaż klimontowska warszawa domy na sprzedaż borków warszawa domy na sprzedaż białozora warszawa domy na sprzedaż chełmżyńska warszawa
domy na sprzedaż pana tadeusza warszawa domy na sprzedaż fitelberga warszawa domy na sprzedaż jagielska warszawa domy na sprzedaż przyleśna warszawa domy na sprzedaż jutrzenki warszawa domy na sprzedaż michałowicza warszawa domy na sprzedaż sągi warszawa domy na sprzedaż migdałowa warszawa domy na sprzedaż frenkla warszawa
domy na sprzedaż podkowy warszawa domy na sprzedaż mrągowska warszawa domy na sprzedaż puławska warszawa domy na sprzedaż koniecpolska warszawa domy na sprzedaż gościniec warszawa domy na sprzedaż zbójnogórska warszawa domy na sprzedaż buszycka warszawa domy na sprzedaż panny warszawa domy na sprzedaż motylkowa warszawa