Dom na sprzedaż, 450,00 m², oferta nr PNO116450

Niniejsza oferta sprzedaży dotyczy absolutnie WYJĄTKOWEJ nieruchomości. dla WYJĄTKOWYCH klientów. To dom o wyglądzie i standardzie rezydencji. Zarówno sam budynek w typie pałacyku, jak i wnętrza i ogród stanowią o tym charakterze. Zapraszam przede wszystkim do oglądnięcia filmu i zdjęć oraz nieruchomości „na żywo”. Bowiem żaden, nawet najlepszy, opis nie odda klimatu tego miejsca.

NIERUCHOMOŚĆ

Dlaczego „rezydencja”? Między innymi: dach w całości pokryty miedzianą blachą, wykończenie wnętrz: parkiety , granity (schody, posadzki, parapety), grube ściany (szeroko kładziony pustak max + wata + cegła dziurawka + styropian czyli podwójnie ocieplanie - wata + styropian), podwójna drewniana stolarka okienna plus ozdobne kraty pomiędzy nimi, a w części okien witraże, wspaniały imponującej wielkości hall z wyjątkowym piecem kaflowym, salon ze stylowym kominkiem, bardzo duża jadalnia równie dobrze spełniająca funkcję sali konferencyjnej, adekwatne klimatycznie umeblowanie… A także: na niskim parterze (w części częściowo gospodarczej): sala bilardowa/kinowa, stylowy barek, sauna z głębokim basenem tuz obok; piękny oryginalnie zaprojektowany ogród (oczko wodne, latarnie wzdłuż alejki wejściowej, fachowo formowane krzewy ozdobne, głęboka własna studnia (darmowa woda do podlewania), kamienne ozdoby. I standardowo: wszystkie media (gaz, woda miejska, prąd), system alarmowy, domofon z każdego poziomu, nowe centralne ogrzewanie (dwa osobne piece gazowe na każdej kondygnacji), ocieplony strop na poddaszu oraz zabezpieczone przed ogniem i pasożytami wszystkie elementy drewnianej konstrukcji dachu. Duży parking przed bramą i garaż na dwa samochody (po małej przebudowie). Dom nadaje się doskonale zarówno na luksusową prywatną posiadłość, jak i siedzibę firmy - gabinet lekarski, stomatologiczny, kancelarię prawną, itp. Nieruchomość położona jest na działce ok. 19 arowej w odległości 80 m od ulicy, dojazd drogą utwardzoną (kostka).

LOKALIZACJA

Nieruchomość jest zlokalizowana na osiedlu domów jednorodzinnych (klasyczna luźna zabudowa domów wolnostojących) w Myślenicach, przy ulicy Dąbrowskiego. To powiatowe miasto jest świetnie skomunikowane z Krakowem (niebawem powstanie dodatkowo linia kolejowa), Podhalem, a także dzięki gęstej sieci dróg lokalnych z wszystkimi okolicznymi atrakcjami, wśród których nie sposób nie wspomnieć o Zarabiu z letnią infrastrukturą rekreacyjną oraz Górze Chełm ze stokiem narciarskim. Poza tym Myślenice oczywiście dysponują świetną ofertą handlowo - usługową, edukacyjną, bankową, kulturalną czy też w zakresie opieki zdrowotnej (ze szpitalem powiatowym włącznie). Ze względu na status miasta powiatowego mieszczą się tutaj również wszystkie urzędy czasami niezbędne dla wygody mieszkańców.

Nie chcąc zanudzać nie sposób w krótkim opisie zawrzeć wszystkich informacji - dla każdego istotne może być coś innego. Dlatego raz jeszcze serdecznie zapraszam na spotkanie w myślenickiej rezydencji - będziecie Państwo zaskoczeni i oczarowani

Wojciech Piotrowski