Nowa inwestycja domów jednorodzinnych na sprzedaż to wyjątkowa przestrzeń stworzona z myślą o rodzinach i osobach ceniących bliskość natury oraz komfort życia w nowoczesnym otoczeniu. Lokalizacja przy Lesie Michałowskim, w połączeniu z funkcjonalną i estetyczną architekturą, zapewnia idealne warunki do życia. Nasze osiedle obejmuje cztery wolnostojące budynki, charakteryzujące się nowoczesnym designem oraz starannie zaprojektowanymi wnętrzami, które oferują przestrzeń, prywatność oraz komfort. Każdy dom posiada prywatny ogród, garaż oraz zewnętrzne miejsce postojowe , co podkreśla wygodę i funkcjonalność codziennego życia.
Atuty lokalizacji:
Osiedle znajduje się bezpośrednio przy lesie i oferuje idealne połączenie ciszy i kontaktu z przyrodą, z jednoczesną bliskością miejskich udogodnień. W pobliżu znajdują się:
malowniczy las z licznymi ścieżkami spacerowymi i rowerowymi,
przystanek autobusowy,
spa, które zapewni chwile relaksu,
sklep spożywczy w zasięgu krótkiego spaceru.
Wyjątkowa jakość wykonania i detale architektoniczne:
Konstrukcja budynku:
Solidne fundamenty żelbetowe (klasa betonu C20/25),
Zewnętrzne ściany z pustaków ceramicznych LEIER Thermopor zapewniają doskonałą izolację termiczną,
Żelbetowy strop nad parterem (gr. 16 cm) zapewnia trwałość i wytrzymałość konstrukcji,
Drewniana konstrukcja dachu dodaje budynkom naturalnego charakteru.
Wykończenie budynku:
Nowoczesne systemy okienno-drzwiowe, w tym trzyszybowe okna PCV w kolorze antracytowym i przesuwne drzwi tarasowe HST,
Wysokiej jakości ocieplenie styropianem elewacyjnym o grubości 20 cm,
Okna dachowe Fakro z energooszczędnym pakietem trzyszybowym, zapewniające doskonałe doświetlenie poddasza,
Garaż wyposażony w bramę Wiśniowski UniPro z automatycznym sterowaniem,
Wewnętrzne wykończenie z tynków gipsowych oraz cementowych wylewek,
Estetyczne parapety aluminiowe oraz trwałe pokrycie dachowe z dachówki cementowej NELSKAMP PLANUM.
Instalacje elektryczne i sanitarne:
Kompleksowe instalacje elektryczne, w tym antenowa, TV oraz system wideodomofonu,
Instalacja alarmowa oraz odgromowa,
Nowoczesny system grzewczy, oparty o gazowy kocioł De Dietrich lub opcjonalnie pompę ciepła Panasonic, zapewniający energooszczędne ogrzewanie podłogowe,
Instalacja rekuperacji zapewniająca świeże powietrze w domu,
Klimatyzacja w salonie dla dodatkowego komfortu w upalne dni.
Zagospodarowanie zewnętrzne:
Każdy ogród jest ogrodzony i obsiany trawą, co zapewnia prywatność i estetykę,
Cała inwestycja jest ogrodzona, a brama wjazdowa sterowana pilotem gwarantuje bezpieczeństwo,
Drogi oraz podjazdy wyłożone kostką brukową z płytami ażurowymi lub ekokratą,
Zbiorniki bezodpływowe na nieczystości ciekłe o pojemności 10 m³,
Teren osiedla oświetlony, co podkreśla bezpieczeństwo i estetykę.
Dom w Michałowicach to idealne miejsce dla osób, które pragną połączyć życie w harmonii z naturą z nowoczesnymi udogodnieniami. To propozycja dla tych, którzy szukają spokoju, komfortu oraz doskonałej lokalizacji w otoczeniu lasu, ale z łatwym dostępem do miejskiej infrastruktury.
Zapraszam do kontaktu
Patrycja Rubinkiewicz
505 236 943
Zapytaj o ofertę
::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 1000
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: ciepła z pieca CO
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: las
Ogrzewanie: pompa ciepła
Kanalizacja: szambo
Internet: TAK
Nadaje się na biuro: TAK
Komunikacja publ.: autobus podmiejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 100
Odl. do sklepu [m]: 100
Odl. do szkoły [m]: 500
Odl. do przedszkola [m]: 300
Klimatyzacja: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Okna: PCV 3 komorowe
Instalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Balkon: brak
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: kwadrat
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Typ elewacji: tynk szlachetny
Pokrycie dachu: dachówka betonowa
Powierzchnia użytkowa [m2]: 137
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: nie
Garaż: w budynku
Ogrodzenie działki: metalowe
Rok budowy: 2024
Liczba pokoi: 4
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000
Liczba sypialni: 3
Podłogi pokoi: wylewka
Ściany pokoi: tynk
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Podłoga kuchni: wylewka
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Glazura łazienki: bez glazury
Podłoga łazienki: wylewka
Ściany łazienki: tynk
Liczba WC: 2
Glazura WC: bez glazury
Podłoga WC: wylewka
Ściany WC: tynk
Liczba przedpokoi: 2
Podłoga przedpokoi: wylewka
Ściany przedpokoi: tynk
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS2-DS-305339
::KONTAKT DO AGENTA
Patrycja Rubinkiewicz
+48 505-236-943
Zapytaj o ofertę
::DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny
Przewóz 47
30-081 Kraków
12 630-90-45
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
