Dom na sprzedaż, 300,00 m², oferta nr 12894/3685/ODS

Z przyjemnością przedstawiam Państwu ten piękny, wolnostojący dom na sprzedaż w Tolkmicku. 

Zalesione i pagórkowate otoczenie Tolkmicka oraz cały region Zalewu Wiślanego jest wyjątkowym miejscem dla osób szukających ustronnego i cichego miejsca wypoczynku, a rozwiązania wykorzystane przy budowie domu oferują komfortowe i ekonomiczne użytkowanie. 

Oferowany dom ma powierzchnię 300m2, w tym 289m2 powierzchni użytkowej i znajduje się na działce o łącznej powierzchni ok. 1200 m2. Dom składa się z przedpokoju, łazienki, przestronnego salonu z kominkiem i aneksem kuchennym oraz spiżarnią. Górne piętro oferuje 4 pokoje oraz łazienkę z częścią przygotowaną pod instalację jacuzzi. Dodatkowo na parterze znajduje się kotłownia z pompą ciepła oraz zasobnikami na wodę ciepłą, a także dwustanowiskowy garaż z automatyczną bramą. 

Do budowy domu użyto najwyższej jakości materiałów. Zaczynając od elewacji i ocieplenia po okna i instalacje. Jeśli interesuje Państwa dokładna specyfikacja i parametry chętnie przedstawię je na pokazie nieruchomości. 

Budynek zbudowany został z gazobetonu według projektu z uwzględnieniem kilku adaptacji mających na celu podniesienie funkcjonalności wnętrz. Na dachu położono dachówkę ceramiczną. 

W całym domu funkcjonuje system rekuperacji, zapewniający utrzymanie wysokiej jakości powietrza w pomieszczeniach i jednocześnie redukuje utratę ciepła, co przekłada się na niższe koszty eksploatacji. Podczas upalnych dni odpowiednią temperaturę zapewni klimatyzacja, a jesienią i zimą ogrzewanie zapewnia pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe. Doprowadzenie wody oraz odprowadzenie ścieków odbywa się za pomocą sieci miejskiej. Przygotowana została również instalacja do podłączenia światłowodu. 

Dom jest w stanie deweloperskim, dzięki czemu aranżacja wnętrz może odbyć się całkowicie według zamysłu nabywcy. 

Przy zakupie nieruchomości bardzo ważna jest lokalizacja. Tolkmicko znajduje się zaledwie 25 kilometrów od Elbląga i zapewnia wiele udogodnień takich jak sklepy, przychodnie i szkoły. Miejscowość oferuje więc idealny kompromis pomiędzy mieszkaniem w mieście oraz w bezpośrednim otoczeniu przyrody. 

Bogata historia regionu pozostawiła wiele zabytków oraz współczesnych atrakcji. Aż 80% gminy Tolkmicko zajmuje Park Krajobrazowy Wysoczyzny Elbląskiej. 

Naturalne, urozmaicone warunki terenowe stwarzają możliwości do uprawiania wielu sportów i turystyki pieszej i rowerowej. Przez te okolice przebiega wiele oznakowanych szlaków turystycznych, związanych zarówno z historią (szlak kopernikowski), jak też czysto przyrodniczych. Akwen Zalewu Wiślanego pozwala na powszechne uprawianie sportów wodnych takich jak windsurfing, żeglarstwo, kajaki czy narty wodne. 

Serdecznie zapraszam na prezentację! 
Proszę o kontakt w celu umówienia konkretnej daty i godziny spotkania.

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne, podatek PCC oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 1,75% brutto.

Zapraszam również do naszego biura przy Alei Grunwaldzkiej 31/2 w Elblągu. Jeśli rozważasz kredytowanie zakupu, nasz ekspert finansowy bezpłatnie porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)