Dom na sprzedaż, 175,00 m², oferta nr 5569/4112/ODS

Zapraszamy do zakupu nowoczesnego domu wolnostojącego, w spokojnej cichej okolicy wśród domów jednorodzinnych, niedaleko lasu oraz niedawno zrewitalizowanego parku Szczodre.
Oferta ta jest idealną propozycją dla wymagającej rodziny, poszukującej przestronnej nieruchomości z zagospodarowaną działką.

Opis nieruchomości:
Działka: Pięknie zagospodarowana działka o powierzchni około 1182 m²., w kształcie prostokąta.
Powierzchnia domu: około 175 m², z garażem na dwa samochody w bryle budynku.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:
przestronny korytarz z dużą szafą w zabudowie,
bardzo dobrze doświetlony, komfortowy salon z dużymi oknami - ekspozycja południowo-zachodnia, dodatkowym atutem salonu jest kominek tworzący przytulny klimat domu
duża kuchnia z wyspą, w pełni wyposażona w sprzęt AGD, i jadalnia z pięknym stołem i krzesłami,
dodatkowy pokój, idealny jak gabinet lub pokój gościnny,
spiżarnia,
łazienka z prysznicem,
pomieszczenie techniczne połączone z garażem.

Pierwsze piętro:
sypialnia z wyjściem na balkon i garderobą,
dwa pokoi, 
jeden duży pokój open spase (strefa rekreacyjna),
pralnia,
przestronna łazienka z wanną.

Technologie / Standard:
solidna konstrukcja z pustaków i 15 cm styropianu,
dwuspadowa ceramiczna dachówka w kolorze brązowym, dach ocieplony wełną mineralną 20 cm.
ogrzewanie za pomocą kotła gazowego,
paneli fotowoltaiczne o mocy 6,5 kW,
ogrzewanie podłogowe na parterze (oprócz gabinetu) oraz na piętrze w łazience, 
okna trzyszybowe z roletami elektrycznymi,
bramy garażowa i wjazdowa otwierane za pomocą pilota,
klimatyzacja,
ochrona obiektu. 
Wykończenie z wysokiej jakości materiałów. Zabudowy drewniane wykonane zostały na zamówienie.
Na podłogach wysokiej klasy panele.

Duży piękny ogród z zadaszonym tarasem. Wyposażony w zbiornik na deszczówkę oraz zamontowany system nawadniania trawnika. 
Podjazd wyłożony kostką.

Media:
Woda miejska.
Kanalizacja miejska.
Piec gazowy jednofunkcyjny z zasobnikiem,
Internet światłowodowy. 
Miesięczny koszt utrzymania domu ok 500 zł.

Otoczenie:
Bardzo spokojna okolica o walorach wypoczynkowych (lasy i jeziora) z zachowanym bardzo dobrym dojazdem do miasta dzięki bliskości wschodniej obwodnicy Wrocławia, łącznika Długołęka oraz dostępnej komunikacji podmiejskiej. To wyjątkowa nieruchomość z doskonałym połączeniem nowoczesności i natury, idealna dla dużej rodziny. 


Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację nieruchomości! 

Kontakt: Kateryna Dutkiewicz
tel. 697 222 482
mail:

www.jot-be.pl


Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji.
Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o niemal 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.

Z myślą o naszych Klientach pragnących pięknie, solidnie i profesjonalnie wykończyć i zaaranżować zakupione nieruchomości, opracowaliśmy NOWOŚĆ: ofertę JOT-BE WNĘTRZA.
Nasze programy VERDE i BLU gwarantują szybkie i korzystne wykończenie nieruchomości pod klucz, a także możliwość rozbudowania projektu zgodnie z indywidualnymi potrzebami. Dzięki współpracy ze sprawdzonymi podwykonawcami zapewniamy pełną terminowość i najwyższą jakość usług. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)