REZERWACJA!! Kameralne Nowoczesne Osiedle Domów Parterowych Wolnostojących - "Osiedle Diamentowe". Projekt bardzo przemyślany i niezwykle funkcjonalny. Charakteryzuje się doskonałym rozplanowaniem pomieszczeń oraz dużym i doskonale doświetlonym salonem pow. 50,79mkw Inwestycja dwuetapowa. I Etap (8 domów) oddawanych jeszcze w tym roku (2024r). Domy posiadają 134,41mkw powierzchni i położone są na pięknych działkach o powierzchni 800mkw. Rozkład pomieszczeń zachwyca !! PARTER

• wiatrołap (4,59), korytarz (6,49), pokój dzienny z jadalnią i kuchnią (50,79), sypialnia (13,79), sypialnia 2 (11,22), sypialnia 3 (11,22), pralnia (3,09), salon kąpielowy (8,86), kotłownia (5,55) garaż (18,94)

PODDASZE

• wysokie, możliwość adaptacji we własnym zakresie. 3 okna dachowe, zamontowane schody przegubowe.

Wyposażenie:

• piec gazowy
• ogrzewanie podłogowe w całym domu (parter)
• okna panoramiczne w Salonie
• drzwi tarasowe przesuwne
• infrastruktura pod kominek
• wyprowadzenia pod TV
• infrastruktura pod domofon

• infrastruktura pod światłowód
• działka ogrodzona z bramą wjazdową i furtką
• taras od strony ogrodu wyłożony kostką
• podjazd do garażu i wejście do domu wyłożone kostką
• wyjątkowo szeroki dojazd do budynku
• możliwość dodatkowego parkowania przy posesji

Co otrzymujesz kupując ten dom?

• nietuzinkowy projekt domu
• kuchnia z oknem narożnym
• nie musisz chodzić po schodach (dom parterowy)
• piękny duży doświetlony Salon
• piękną dużą działkę o pow. 800mkw
• dom położony w doskonałej lokalizacji (doskonała infrastruktura)
• mieszkasz na osiedlu nowych domów jednorodzinnych
• szybki dojazd do Warszawy trasą S8
• ok 200m do otuliny lasu
• wjazd na osiedle zlokalizowany przy głównej asfaltowej drodze gminnej (ścieżka rowerowa powstanie do końca tego roku)

Media: prąd , gaz, woda miejska, szambo 10m3 Lokalizacja: Józefów/Ludwinów - gmina Dąbrówka. Tuż obok znanej miejscowości turystycznej Kuligów 3 minuty samochodem (autobus R4). Dojazd do Radzymina w 15 minut samochodem (autobus R4) do obwodnicy S8 dojazd w 7 minut. Dojazd do Warszawy (M1) trasą S8 tylko 30 minut. Infrastruktura: szkoła podstawowa i odział przedszkolny ok.600m od osiedla !!, sklepy, cukiernia ok. 600m, NFZ (Kuligów, Dąbrówka), kościół, w okolicy szkoła podstawowa i przedszkole oraz sklepy. Do szkoły dzieci wożone są Gimbusem. Jest to wspaniałe miejsce dla rodzin ceniących spokój i ciszę a jednocześnie lubiących szybko znaleźć się w Warszawie. Oferta Godna Uwagi Zapraszam na Prezentacje !! Dzwoń 7 dni w tygodniu (9-21) Kupujący nie płaci PROWIZJI Agencji !! Kupujesz BEZ PODATKU PCC !! Podstawowe

• Rok budowy : 2024
• Liczba kondygnacji : 1
• Stan budynku : Stan deweloperski
• Materiał : Pustak

Pomieszczenia

• Liczba pokoi : 4
• Salon : 51 mkw.
• Powierzchnia kuchni : 10 mkw.
• Liczba łazienek : 1
• Lb. oddzielnych toalet : 1
• Piwnica : Nie

Media

• Gaz : Tak
• Woda : Miejska
• Prąd : Tak
• Ogrzewanie : Gazowe,
• Ciepła woda : Piec gazowy,
• Kanalizacja : Szambo

Powierzchnia dodatkowa

• Liczba tarasów : 1

Bezpieczeństwo

• Osiedle zamknięte : Tak
• Monitoring : Nie
• Domofon : Tak
• Alarm : Nie

Miejsca parkingowe

• Garaż : 1
• Usytuowanie garażu : Przy budynku

Działka

• Kształt działki : Kwadrat
• Ogrodzenie : Mieszane
• Droga dojazdowa : Asfaltowa

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność