Dom na sprzedaż, 106,00 m², oferta nr 13348/3685/ODS

Nowa cena !!

Zapraszam do odkrycia naprawdę wyjątkowej nieruchomości, która rzadko pojawia się na mapie Plewisk.
To miejsce urzeka rodzinną atmosferą, przyjaznym sąsiedztwem i poczuciem bezpieczeństwa, którego szukasz. Co więcej, niesamowity widok z okien oraz urokliwy, zielony ogródek sprawiają, że każda chwila spędzona tutaj staje się przyjemnością.
Nieruchomość położona jest w świetnej lokalizacji z bogatą infrastrukturą – w pobliżu znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole oraz obiekty usługowe, a szybki dojazd do Poznania, zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską, to dodatkowy atut. Wygodę życia zapewnia zamknięte osiedle z bramą na pilota, a także dwa dedykowane miejsca postojowe.

WAŻNE INFORMACJE: 
• Pełne wyposażenie w media: prąd, woda, gaz, kanalizacja oraz możliwość podłączenia światłowodu. 
• Ogrzewanie podłogowe w kuchni, korytarzu oraz łazienkach na parterze i piętrze.
• Bezpieczeństwo mieszkańców zapewniają domofon, teren strzeżony, drzwi stalowe wzmocnione, rolety zewnętrzne, monitoring oraz oświetlenie zewnętrzne.
• Dodatkowym udogodnieniem dla codziennego użytkowania jest zmiękczacz wody 
• Schody oraz drzwi w pomieszczeniach wykonane z jesionu przez fachowego stolarza, dodające wnętrzu elegancji i wyjątkowego charakteru. 
• Solidna konstrukcja zewnętrzna, wykonana z grubych pustaków ceramicznych ROBEN, ocieplona styropianem o grubości 12 cm.
• Dach pokryty dachówką cementową BRASS, gwarantujący trwałość i odporność na warunki atmosferyczne.
• Nowoczesne okna PCV 5-cio komorowe, zapewniające izolację cieplną i akustyczną.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
• Na parterze znajdują się: przestronny salon z aneksem kuchennym, WC oraz wiatrołap.
• Na piętrze znajdują się: łazienka, sypialnia 1 z garderobą, sypialnia 2 z garderobą i wyjściem na balkon. 
• Dodatkowo poddasze o powierzchni 14 m² (35 m² po podłodze) stanowi idealną przestrzeń na biuro, pokój, pracownię.
• Powierzchnia całkowita domu - 106,00 m², powierzchnia użytkowa - 86,00 m² 

LOKALIZACJA: 
Plewiska - spokojna miejscowość z rozwijającą się infrastrukturą. Dom zlokalizowany przy ul. Czarna Droga - spokojna jednokierunkowa ulica z dodatkowymi m. postojowymi. Ulica zlokalizowana między Grunwaldzką, Fabianowską oraz Kolejową - trzy najważniejsze ulicy w Plewiskach względem logistycznym. 
• Pieszo w zasięgu 5/10 min: Park Nadworski, Lidl, InPost, stacja paliw, Żabka, Stokrotka, Apteka, restauracje, piekarnia, fryzjer, Pepco, Kik, Rossmann, cukiernia, szkoła, przedszkole, żłobki. 
• Samochodem: Auchan Komorniki 7 min, Szachty w Poznaniu 11 min, Węzeł Poznań Junikowo 4 min, wyjazd na A2 w dwie strony 8 min, lotnisko 11 min, dworzec główny w Poznaniu 16 min. 

STAN PRAWNY: 
Nieruchomość stanowi odrębną własność z księgą wieczystą na grunt, co zapewnia bezpieczeństwo i pewność transakcji. Możliwość skorzystania z kredytu hipotecznego (oferujemy pomoc od A do Z oraz bezpłatne ubezpieczenie nieruchomości na rok) 

Zapraszam do kontaktu. Cena do negocjacji. Jeśli planujesz zakup, który wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości, pomogę Ci w całym procesie

Eliasz Koliadko
Specjalista ds. Nieruchomości
Freedom | Oddział Poznań Stare Miasto 
+48 572 757 567

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem Freedom Nieruchomości:
- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku
- bezpłatne ubezpieczenie nieruchomości na pierwszy rok 
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC PZU
- doradztwo prawne
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji
Wszystkie nasze oferty są dokładnie sprawdzane pod względem formalno-prawym.
Przeprowadzając transakcję w naszym biurze masz pewność, że będziesz w pełni bezpieczny "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)