Prezentuję Państwu Dom PREMIUM o powierzchni 159.7 m2 w spokojnej okolicy z łatwym dojazdem do centrum Wrocławia na prestiżowym osiedlu.
Parter:
* Wiatrołap (0,1): 4,10 m²
* Strefa wejściowa (0,2): 2,85 m²
* Toaleta (0,3): 2,23 m²
* Pokój dzienny z aneksem kuchennym (0,4): 39,94 m²
* Klatka schodowa (0,5): 3,54 m²
* Spiżarnia (0,6): 2,74 m²
* Pomieszczenie gospodarcze (0,7): 3,37 m²
* Garaż (0,8): 18,36 m²
Razem: 80,65 m²
Pierwsze piętro:
* Korytarz (1.1): 7,12 m²
* Sypialnia 1 (1.2): 10,74 m²
* Łazienka 1 (1,3): 5,91 m²
* Sypialnia 2 (1,4): 11,74 m²
* Garderoba (1,5): 5,64 m²
* Łazienka 2 (1,6): 5,55 m²
* Sypialnia nr 3 (1,7): 14,02 m²
* Sypialnia nr 4 (1.8): 11,42 m²
* Garderoba (1.9): 2,81 m²
* Klatka schodowa (1.10): 2,81 m²
Razem: 79,05 m²
Informacje dodatkowe:
* Całkowita powierzchnia użytkowa: 159,70 m²
* Powierzchnia działki: 404,06 m²
* Powierzchnia ogrodu (z tarasem): 243,32 m²
* Powierzchnia tarasu: 21,80 m²
Cechy:
* Własny ogród
* Przestronny taras
* Garaż z 2 miejscami parkingowymi zewnętrznymi
* Ogrzewanie podłogowe
* Elektryczne rolety zewnętrzne
* System wentylacji z odzyskiem ciepła (rekuperacja)
* Pompa ciepła
* Przygotowany pod instalację fotowoltaiczną
* Instalacja klimatyzacji
* Instalacja systemu alarmowego
* Instalacja systemu monitoringu
* Piękne domy o wyjątkowej architekturze
* Osiedle ozdobione urokliwą zielenią
Lokalizacja:
Gmina Kąty Wrocławskie, to niewielka wieś położona zaledwie 3 km od wrocławskiej dzielnicy Oporów, niedaleko Mokronosu Dolnego. Lokalizacja ta zapewnia wygodny i szybki dojazd do kluczowych obszarów takich jak oddalone o zaledwie 5 km Centrum Handlowe Bielany, a także łatwy dostęp do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia i autostrady A4.
Zaletą tej lokalizacji jest to, że działka nie sąsiaduje bezpośrednio z ruchliwą drogą, co minimalizuje narażenie na hałas, zachowując jednocześnie bliskość głównych dróg prowadzących do różnych kierunków Wrocławia i okolic. To połączenie sprawia, że Cesarzowice są atrakcyjnym miejscem dla osób poszukujących spokojniejszej dzielnicy mieszkalnej z łatwym dostępem do miejskiej infrastruktury.
Oferujemy pomoc eksperta finansowego, który ułatwi uzyskanie korzystnego kredytu.
POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI.
Wojciech Jodłowski
tel. +48 609 222 532 ,
Zapytaj o ofertę
Licencja zawodowa numer: 30213
Jako pośrednik z licencją w JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu transakcję przeprowadzoną skutecznie
i bezpiecznie przy wsparciu działu prawnego biura. Gwarantuję zaangażowanie oraz usługi
na najwyższym poziomie wynikające z ponad 40-letniego doświadczenia biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
