Dom na sprzedaż, 296,00 m², oferta nr 12922/3685/ODS

Cenisz sobie ciszę i spokój? Chcesz uciec od zgiełku miasta? Ten piękny widok na Mazurach z pewnością przypadnie Tobie i Twojej rodzinie do gustu.

Nieruchomość znajduje się w Brzeźnie Łyńskim, przepięknej i malowniczej okolicy w gminie Nidzica. Jest to jedno z ciekawszych miejsc na tym terenie. Urozmaicona linia brzegowa zapewnia wiele atrakcji, idealne miejsce do łowienia ryb i sportów wodnych. W miejscowości prężnie również funkcjonują spływy kajakowe.

Dom o powierzchni całkowitej ok. 290 m², podzielonej na 2 kondygnacje. Parter o powierzchni użytkowej 148 m², pozostała część to poddasze do własnej aranżacji. 
Parter składa się :
- holu -19,96 m²
- wc - 4,9 m²
- garderoby - 4,9 m²
- kuchni - 20,13 m²
- salonu - 36 m²
- sypialni - 20,13 m² 
- łazienki do sypialni - 9,82 m² 

Budynek znajduje się na działce o powierzchni 6383 m², otoczony jest przepięknym widokiem. Wokół cisza i spokój, bliskość wody i lasu tworzy kameralny klimat tego miejsca.
Linia brzegowa Jeziora Kiernoz Mały wynosi 64 mb. 

Na parterze imponujący pokój dzienny , otwartą na salon kuchnię, główną sypialnię z łazienką, hol , wc i garderobę. 

Z pokoju dziennego projektowane wyjście na taras z zapierającymi dech w piersiach widokami na ogród i jezioro. Dom zaplanowano na obrysie prostokąta z dużymi przeszkleniami , projektowano największe możliwe okna , które pozwolą cieszyć się niezakłóconym widokiem. 
Na poddaszu- przestrzeń do własnej aranżacji. 

Media : woda - studnia z pompą, prąd . Projektowana kanalizacja - szambo do wykonania. 

Dom budowany w 2024 roku, wybudowany z dobrych jakościowo materiałów z dbałością o każdy detal.

Zdecydowanym atutem tej nieruchomości jest położenie na urokliwej działce i bliskość jeziora. Jest to idealne miejsce dla osób ceniących sobie obcowanie z naturą bez rezygnowania z komfortu i wygody. Dom idealny dla rodziny z małymi jak również starszymi dziećmi. Zejście do jeziora łagodne. 
Od ogólnodostępnej plaży na rzece dzieli nas 600 m.

W sąsiedztwie wsi znajdują się jeziora: Kiernoz Wielki, Kiernoz Mały , Klimont, Jezioro Brzeźno i Stembój, przez miejscowość przepływa rzeka Łyna.

Brzeźno to także raj dla grzybiarzy i osób lubiących piesze wycieczki po lasach. Miejscowość na stałe zamieszkuje kilka rodzin, większość domów użytkowana jest w celach wypoczynkowych sezonowo. Na tym obszarze nastąpił bardzo duży rozwój w kierunku turystyki. W okolicznych miejscowościach znajdują się ośrodki wypoczynkowe, pensjonaty, gospodarstwa agroturystyczne. W pobliżu (ok. 2 km) znajduje się stadnina koni.

Polecam i zapraszam do kontaktu.
Bogumił Urbanowski
tel. 601 428 936
e-mail:

Zapraszam tez do naszego Oddziału w Nidzicy, ul. Kościuszki 36.
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)