Dom na sprzedaż, 145,00 m², oferta nr SDKARU514

Mam przyjemność zaprezentować niepowtarzalną ofertę sprzedaży wolnostojącego domu wybudowanego w 2023r. zlokalizowanego w Żelechowie w powiecie grodziskim. Otoczenie lasów sprzyja spędzaniu czasu na świeżym powietrzu i uprawianiu różnorodnych form aktywności fizycznej. Ta nieruchomość to idealny wybór dla osób ceniących sobie przestrzeń, komfort oraz wysoką jakość życia w harmonii z naturą. Sama nieruchomość oferuje 180 m²powierzchni całkowitej (145 powierzchni użytkowej), usytuowanej na działce 1600m² na cichej, bocznej ulicy.  Jest przygotowana instalacja pod pompę ciepła, na chwilę obecną jest możliwość wyboru tj, gruntowa lub nawiewna. Duże panoramiczne okna zapewniają obfitość naturalnego światła, tworząc bardzo słonecznie wnętrza, a wysokość pomieszczeń wynosząca 280 cm dodaje przestrzeni i poczucia wolności.



**ROZKŁAD** :

W skład powierzchni użytkowej (145 m²) wchodzą:


WIATROŁAP 5,67 m²  
HOL 1,38
SALON 42,26 m² jasny, przestronny i ustawny salon z dużymi przeszkleniami, z możliwością zainstalowania kominka i wyjściem na MEGA taras
KUCHNIA 12m²
SPIŻARNIA/SCHOWEK 4,23 m²
POKÓJ 14,05m²
POKÓJ II 22,89 m² z wyjściem na MEGA taras
ŁAZIENKA 8,35 m²
POKÓJ III /sypialnia  13,86 m² z garderobą i łazienką

POMIESZCZENIE GOSPODARCZE 5,58m

Dodatkowo:

GARAŻ 21,36 m²  w bryle budynku
STRYCH uż. ok. 120 m², dodatkowa możliwość zagospodarowania przestrzeń

**INSTALACJE I MEDIA**


pompa ciepła (możliwość wyboru tj: gruntowa lub nawiewna)
podgrzewania podłogowe, doprowadzone również na poddasze
system alarmowy
światłowód, kablówka
media z sieci: woda, gaz.

**LOKALIZACJA**

do przystanku linii  nr. 32,33- 300m
świetny dojazd do trasy S8, dojazd do Warszawy samochodem ok.25min
szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek 4km
liczne sklepy i usługi 2km
Ta wyjątkowa nieruchomość łączy w sobie nowoczesność, funkcjonalność i bliskość natury, oferując jednocześnie łatwy dostęp do centrum Warszawy. Jest to idealna propozycja dla osób ceniących wysoki standard, prywatność i spokój, a także zrównoważony rozwój.


Zapraszam do zapoznania się z tą wyjątkową ofertą.


Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.