Dom do wynajęcia, 744,00 m², oferta nr 4094/DW/MAX

Do wynajęcia nowoczesny dom na warszawskich Szczęśliwicach, wybudowany w latach 2022-2023. Budynek ma łączną powierzchnię 744 mkw i składa się z trzech kondygnacji oraz piwnic. Wysokość pomieszczeń wynosi 3 metry na każdym poziomie. Przestronna klatka schodowa ułatwia komunikację między piętrami. W piwnicy znajdują się dwa garaże oraz dodatkowe miejsca postojowe, a dzięki oknom piwnica jest doświetlona. Dom ma dwa niezależne wejścia: jedno prowadzi bezpośrednio na klatkę schodową, drugie przez piwnicę. Budynek wyposażony jest w nowoczesne technologie, w tym ogrzewanie z gruntowej pompy ciepła i możliwość zamontowania paneli fotowoltaicznych. Cała nieruchomość jest klimatyzowana, posiada system rekuperacji oraz charakteryzuje się wysoką energooszczędnością. Dodatkowo, na parterze zamontowane są zewnętrzne rolety w oknach. Powierzchnia poszczególnych kondygnacji bez klatki schodowej: Parter: 128,72 mkw I piętro : 152,13 mkw II piętro : 150,22 mkw Pow. Piwnic i garażu: 168 mkw – piwnice mogą być wykorzystane na sale konferencyjne, miejsce wypoczynku dla pracowników itp. Nieruchomość doskonale nadaje się na biura, szkołę językową, gabinety lekarskie, przychodnię lub inne formy działalności gospodarczej. Istnieje możliwość wynajęcia poszczególnych pięter osobno. Aktualnie wewnątrz budynku zrezygnowano ze ścian działowych, co daje pełną swobodę w aranżacji przestrzeni według potrzeb najemcy. Dom dostępny do wynajęcia w całości lub z możliwością wynajęcia poszczególnych pięter. Budynek znajduje się w świetnej lokalizacji – zaledwie 100 metrów od ul. Grójeckiej, co zapewnia szybki dostęp do przystanków autobusowych i tramwajowych. W bezpośredniej okolicy (do 100 m) znajdują się sklepy, restauracje i bary. Mimo bliskości infrastruktury miejskiej, miejsce oferuje ciszę i spokój, dając wrażenie oddalenia od wielkomiejskiego zgiełku. Nieruchomość jest gotowa do finalnego wykończenia, w tym malowania, oraz natychmiastowego wynajmu. Zapraszam na prezentację. Zapraszam do kontaktu. Podstawowe

• Rok budowy : 2022
• Liczba kondygnacji : 3
• Stan budynku : Stan deweloperski
• Umeblowanie : Nie
• Kaucja : b.d

Pomieszczenia

• Liczba pokoi : 10
• Salon : 50 mkw.
• Powierzchnia kuchni : 10 mkw.
• Liczba łazienek : 4
• Piwnica : Tak

Media i wyposażenie

• Klimatyzacja : Tak

Media

• Gaz : Nie
• Ogrzewanie : Pompa ciepła,
• Ciepła woda : Wodociąg miejski,
• Woda : Miejska
• Kanalizacja : Miejska

Powierzchnia dodatkowa

• Liczba balkonów : 2

Bezpieczeństwo

• Alarm : Tak
• Domofon : Tak
• Monitoring : Tak
• Osiedle zamknięte : Tak

Miejsca parkingowe

• Garaż : 1
• Usytuowanie garażu : Pod budynkiem

Działka

• Droga dojazdowa : Utwardzona

Opis

• Wyposażenie kuchni : Brak,
• Wyposażenie łazienek : Brak,

Czynsz zawiera:

• Woda : Nie
• Ogrzewanie : Nie
• Prąd : Nie
• Gaz : Nie

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność