Dom do wynajęcia, 322,61 m², oferta nr BS2-DW-306998

Dom na wynajem - przestronny i nowoczesny, Modlniczka

Bracia Sadurscy przedstawiają ofertę wynajmu wyjątkowego, nowoczesnego domu o powierzchni ponad 300 m². Nieruchomość została wybudowana w 2024 roku, znajduje się na dużej, ogrodzonej działce o powierzchni 8,5 ara i posiada przestronny garaż dwustanowiskowy. Dom łączy w sobie nowoczesne technologie i wysoki standard wykończenia, oferując mieszkańcom komfort oraz funkcjonalność.

Najważniejsze atuty domu:



Ogrzewanie podłogowe w całym budynku zapewniające komfort cieplny,


Drewniane, mahoniowe okna trzyszybowe gwarantujące doskonałą izolację termiczną i akustyczną,


Nowoczesna klimatyzacja oraz system rekuperacji poprawiające jakość powietrza i optymalizujące koszty ogrzewania,


System alarmowy zapewniający bezpieczeństwo mieszkańców,


Światłowód umożliwiający szybki dostęp do internetu - idealne rozwiązanie dla osób pracujących zdalnie,


Automatyczna brama wjazdowa zwiększająca wygodę użytkowania,


Dodatkowe docieplenie budynku, które przekłada się na niższe rachunki za ogrzewanie.



Układ pomieszczeń:

Dom został zaprojektowany z myślą o maksymalnej funkcjonalności oraz komforcie mieszkańców. Przestronne wnętrza doskonale doświetlone naturalnym światłem tworzą przyjazną atmosferę.

Parter:



Przestronny salon z dużymi przeszkleniami, połączony z jadalnią, oferujący widok na ogród,


Aneks kuchenny wyposażony w wysokiej jakości sprzęt AGD oraz stylowe meble kuchenne,


Praktyczna spiżarka,


Komfortowa sypialnia dla gości lub domowników,


Wiatrołap z szafami w zabudowie,


Biuro - idealne miejsce do pracy zdalnej,


Dwie eleganckie łazienki wyposażone w nowoczesną armaturę i ogrzewanie podłogowe,


Garaż dwustanowiskowy z dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym - idealne miejsce na przechowywanie narzędzi czy sprzętu sportowego.



Piętro:



Główna sypialnia z przestronną garderobą oraz prywatną, luksusową łazienką,


Kolejna sypialnia z garderobą, doskonała dla dzieci lub gości,


Dodatkowa sypialnia, która może pełnić funkcję pokoju gościnnego lub domowego gabinetu,


Nowoczesna łazienka z wanną i prysznicem,


Pomieszczenie nad garażem o powierzchni około 40 m² z własnym przyłączem wody i prądu - może służyć jako biuro, siłownia lub pokój rekreacyjny,


Funkcjonalny schowek,


Dwa przestronne balkony, z których rozciąga się widok na otaczającą okolicę.



Lokalizacja:

Dom znajduje się w podkrakowskiej miejscowości Modlniczka, w bliskim sąsiedztwie węzła Bronowickiego A4, co zapewnia doskonałą komunikację z każdą częścią Krakowa oraz szybki dostęp do autostrady. Jest to idealne miejsce dla osób ceniących spokój i komfort, a jednocześnie chcących korzystać z udogodnień dużego miasta.

W pobliżu znajdują się:



Przystanki komunikacji publicznej umożliwiające szybki dojazd do Krakowa,


Szkoła podstawowa i przedszkole - doskonałe dla rodzin z dziećmi,


Liczne sklepy oraz punkty usługowe, w tym Factory, Leroy Merlin i inne centra handlowe,


Malownicze tereny rekreacyjne, idealne do spacerów i aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu,


Ścieżki rowerowe i zielone przestrzenie, które sprzyjają rekreacji i odpoczynkowi.



Zapraszamy do kontaktu i prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości!

Arkadiusz Zemła
Doradca ds. Nieruchomości
📞 518 706 552
✉

::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: ciepła - piecyk gazowy
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Kanalizacja: tak
Alarm: TAK
Internet: TAK
Nadaje się na biuro: TAK
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK
Klimatyzacja: TAK
Rolety antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Okna: DREWNIANE NOWY TYP
Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA
Balkon: jest
Liczba balkonów: 2
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 2
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: kwadrat
Rodzaj domu: jednorodzinny
Stan wybudowania: Pod klucz
Pokrycie dachu: dachówka
Powierzchnia użytkowa [m2]: 276,5700
Stan budynku: BARDZO WYSOKI STANDARD
Garaż: dwustanowiskowy
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Rok budowy: 2024
Liczba pokoi: 7
Liczba sypialni: 4
Podłogi pokoi: panele
Ściany pokoi: zwykłe
Wyposażenie pokoi: szafa typu Komandor, szafa, nieumeblowane
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Podłoga kuchni: gres
Wyposażenie kuchni: stała zabudowa, meble kuchenne na wymiar, zmywarka, sprzęt AGD, piekarnik elektryczny, okap kuchenny, mikrofalówka, kuchenka gazowa
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 4
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, prysznic, natrysk, lustro, kabina prysznicowa, bidet
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 4
Glazura WC: nowego typu
Podłoga WC: gres
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 2
Ściany przedpokoi: zwykłe
Wyposażenie przedpokoi: szafa, garderoba
Typ kaucji: jednomiesięczna


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS2-DW-306998

::KONTAKT DO AGENTA
Arkadiusz Zemła
+48 518-706-552

::DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny
Przewóz 47
30-081 Kraków
12 630-90-45

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/