Biuro do wynajęcia, 43,63 m², oferta nr 9871/2089/OLW

Na wynajem nieruchomość 2 pokoje w samym centrum Wrocławia przy ul. Oławskiej (Stare Miasto)


ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU TEGO LOKALU


LOKALIZACJA

Prestiżowa lokalizacja na Starym Mieście, na jednym z najbardziej obleganych deptaków. Bliskość wielu restauracji, pubów, barów, galerii i innych atrakcji. Mimo ścisłego centrum i kilkuset metrów do płyty głównej Rynku jest tu również wiele sklepów np. Biedronka, Żabka, sklep z azjatycką żywnością, sklep ze zdrową żywnością. W najbliższej odległości można udać się na spacer nad Odrę, wzdłuż której powstały przepiękne bulwary. Do tego park Staromiejski.

Komunikacja miejska doskonała w każdym kierunku miasta, liczne przystanki tramwajowe oraz autobusowe. Dworzec PKP i PKS 15 min piechotą od nieruchomości.


NIERUCHOMOŚĆ

Lokal mieszkalny, z który do tej pory był wynajmowany pod biura (np. kancelarię, biuro podróży). Możliwość wynajmu zarówno pod biuro, usługi, handel czy jako mieszkanie (prywatnie bądź na najem krótkoterminowy)

Nieruchomość składa się z:
- pokoju przejściowego
- pokoju z wyjściem na balkon
w nim mały aneks kuchenny, w którym znajdziemy lodówkę
- przestrzennej łazienki
z prysznicem, bidetem, toaletą oraz umywalką
- przedpokoju
z szafami w zabudowie

Meble do ustalenia z Wynajmującym.

Najważniejsze informacje:
- metraż 43,63 m2
- ogrzewanie i ciepła woda miejskie
- internet we własnym zakresie
- parking ogólnodostępny na ulicy lub w Szewska Center
- bardzo zadbany budynek klasy A z 2007 r.
- na podłodze panele
- możliwość umieszczenia mosiężnej grawerowanej tabliczki z logo firmy na fasadzie budynku
- wymagane OC Najemcy (48 PLN/rok)

CENA
2500 PLN brutto (istnieje możliwość wystawienia faktury przez Właściciela, wtedy cena ulega zmianie na 2500 PLN netto) DO NEGOCJACJI
1400 PLN brutto opłaty eksploatacyjne
+ prąd wg zużycia (ok 50 PLN)


kaucja 3900 PLN



Zapraszam na prezentację Wiktoria Rola - homfi
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam mail poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu

Wirtualna Wizyta -- YouTube: https://youtu.be/BT7LohXfxFA


For rent 2 rooms property in the very center of Wroclaw on Oławska street (Old Town)

THERE IS A POSSIBILITY TO BUY THIS PREMISES


LOCATION

Prestigious location in the Old Town, on one of the most heavily trafficked pedestrian streets. Proximity to many restaurants, pubs, bars, galleries and other attractions. Despite the strict center and a few hundred meters to the main board of the Market Square there are also many stores such as Biedronka, Żabka, Asian food store, health food store. In the immediate vicinity you can take a walk along the Oder River, along which beautiful boulevards have been built. In addition, the Old Town Park.

Public transportation is excellent in every direction of the city, numerous streetcar and bus stops. Train station and bus station 15 minutes walk from the property.


PROPERTY

Premises, which until now has been rented for offices (eg, a law firm, a travel agency). Possibility of renting both for office, services, commerce or as an apartment (privately or for short-term rental).

The property consists of:
- a transitional room
- a room with an exit to the balcony
in it a small kitchenette, where you will find a refrigerator
- spacious bathroom
with shower, bidet, toilet and sink
- hallway
with built-in closets

Furniture to be arranged with the landlord.

Highlights:
- square meter 43.63 m2
- heating and hot water city
- Internet on your own
- general parking available on the street or at Szewska Center
- very neat class A building from 2007.
- panels on the floor
- possibility to place a brass engraved plaque with the company logo on the facade of the building
- required third party liability insurance for tenant (48 PLN/year)

PRICE
2500 PLN gross (there is a possibility of issuing an invoice by the Owner, then the price changes to 2500 PLN net) TO NEGOTIATE
1400 PLN gross service charges
+ electricity consumption (approx 50 PLN)

deposit 3900 PLN



I invite you to a presentation Wiktoria Rola - homfi
Interested? Contact us on +48 799 350 796 or write us an email through the contact form available in the ad