Biuro do wynajęcia, 109,04 m², oferta nr 36844

Opiekun oferty:
Konrad Rakowiecki
tel. 602 101 602

Zapraszam do wynajmu lokalu o powierzchni 109,04 m2, usytuowanego w pięknej willi na Krzykach.

Willa z lat 60-tych, podzielona jest na trzy niezależne lokale, co zapewnia prywatność i komfort.

Otoczenie nieruchomości:
Nieruchomość jest otoczona niską, kameralną zabudową. Zlokalizowanie zaledwie 700 m od Parku Południowego oraz w sąsiedztwie Torów Wyścigów Konnych na Partynicach zwiększa atrakcyjność lokalizacji. Bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych (150 m od mieszkania) gwarantuje wygodny dojazd do centrum miasta. Szybko wydostaniemy się z miasta dzięki bliskości węzła A4/S8.
W okolicy dostępne są wszelkie niezbędne udogodnienia, takie jak sklepy, restauracje, placówki edukacyjne oraz kluby fitness.

Układ pomieszczeń:
- pokój 14,7 m2
- pokój 24,0 m2
- salon 18,0 m2 z wyjściem na taras 9,0 m2
- pokój ok. 20 m2
- kuchnia 11,0 m2
- łazienka z WC, wanną i prysznicem 5,0 m2
- WC 1,7 m2
- przedpokój

Wnętrza zachwycają przestronnością oraz wygodą. Posiadają duże możliwości aranżacyjne.

Do mieszkania przynależy zadbany ogródek o powierzchni 345 m2, który stanowi wyjątkowe miejsce do relaksu w przerwie od pracy i spotkań na świeżym powietrzu. W zaciszu zieleni można odpocząć po intensywnym dniu, delektując się ciszą, spokojem i pięknem natury.

Dodatkowym atutem jest przestronna piwnica o powierzchni 27 m2, która posiada dostęp do prądu i ogrzewania. Można wykorzystać ją także pod działalność usługową.

W willi mamy tylko 2 sąsiadów co gwarantuje kameralną atmosferę oraz prywatność.

Cena wynajmu/mc:
5.500 zł + opłaty eksploatacyjne

Najważniejsze informacje:
- istnieje możliwość doposażenia mieszkania
- mieszkanie jest bezczynszowe
- tylko 2 sąsiadów
- nowy piec gazowy
- przestronny ogród i taras
- duża piwnica
- spokojna, zielona okolica
- blisko centrum miasta

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Ta nieruchomość doskonale pasuje na działalność biurową i usługową. To miejsce idealne pod kancelarię prawną czy salon masażu. Atrakcyjna lokalizacja sprawi, że klienci będą przychodzić tam z przyjemnością.

Zapraszam na prezentację.
Konrad Rakowiecki
tel. 602 101 602