Biuro do wynajęcia, 1 133,00 m², oferta nr WIL176238

WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE

Office space: 1133 sq m, in an office building in the center of Warsaw, between Rondo ONZ and Żelazna Street.
Close to the Rondo ONZ metro station.

Note: maximum sublease period from now to October 2026.

It is the business heart of Warsaw. There are plenty of new office buildings around, including: Norblin Factory, Browary Warszawskie, Mennica Legacy Tower, right next to the Holiday Inn Hotel, apartment buildings. Lots of restaurants, cafes, service points and shops.

The office has a division of rooms. Finished and furnished to a high standard.

The office building was thoroughly rebuilt and modernized in 2010.

Location:
- metro - Rondo ONZ 5 minutes
- tram and bus stops
- Central Station nearby
- WKD

Office building standard:
- Suspended ceiling
- Division with plasterboard walls
- Air conditioning
- Carpet
- Electrical wiring
- Heat/smoke detectors
- BMS - building management system
- monitoring and protection
- opening windows
- access control

Costs:
- rent: €13.50 / 1 sq m
- service charge 28.50 sq m
- common areas: 3.7%
- underground parking space €150

Powierzchnia biurowa 1133 mkw, w biurowcu w centrum Warszawy pomiędzy Rondem ONZ, a Żelazną.
Blisko metro Rondo ONZ.

Uwaga: maksymalny okres podnajmu do października 2026.

Jest to serce biznesowe Stolicy. Dookoła mnóstwo nowych biurowców, m. in. Fabryka Norblina, Browary Warszawskie, Mennica Legacy Tower, zaraz obok Hotel Holiday Inn, apartamentowce. Mnóstwo restauracji, kawiarni, punktów usługowych i sklepów.

Biuro ma podział gabinetowy. Wykończone i umeblowane w wysokim standardzie.

Biurowiec gruntownie przebudowany i unowocześniony w 2010 roku.

• metro - Rondo ONZ 5 minut
• przystanki tramwajowe, autobusowe
• Dworzec Centralny w pobliżu
• WKD

Standard biurowca:
- Podwieszany sufit
- Podział ściankami kartonowo gipsowymi
- Klimatyzacja
- Wykładzina
- Okablowanie elektryczne
- Czujniki ciepła/ dymu
- BMS - system zarządzania budynkiem
- monitoring i ochrona
- otwierane okna
- kontrola dostępu

Koszty:
- czynsz: 13,50 € / 1 mkw
- koszty eksploatacyjne 28,50 mkw
- powierzchnie wspólne: 3,7%
- miejsce parkingowe podziemne 150 €