WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE
Oferujemy do wynajęcia nowoczesne biuro znajdujące się na 5 piętrze w budynku biurowym przy ul Chmielnej.
Administracyjnie bliska Wola, w praktyce to Centrum Warszawy.
Do wejścia, z meblami!
Powierzchnia netto 446,78 mkw, brutto 541,34 mkw.
Optymalne miejsce pracy dla zespołu 45 osób.
Układ gabinetowy, idealny dla kancelarii prawnej, podatkowej, biura obsługi klientów.
Układ pomieszczeń:
- 2 gabinety 2-osobowe
- 1 pokój 4-6 osobowy
- open space na 35 stanowisk pracy podzielony na 3 sektory
- duża sala konferencyjna na 12 osób
- 3 salki spotkań, z których dwie mogą być przekształcone na pokoje 1-osobowe
- kuchnia z dużym stołem i sofą
- serwerownia
- strefa relaksu
Biuro zostało wykończone w wysokim standardzie, z dużą ilością przeszkleń.
Budynek z 1995 roku, po generalnej modernizacji w 2021 roku.
Do dyspozycji wszystkich najemców biurowca są 4 sale konferencyjne o różnej wielkości, z których można korzystać nieodpłatnie w wymiarze określonym przez Zarządcę obiektu i uzależnionym od wielkości wynajmowanego biura (12 godzin miesięcznie).
Warunki najmu:
• Okres najmu 3 lata tj. do 31 marca 2027. Możliwy również najem 5-letni. Najem krótszy niż 3 lata możliwy tylko na zasadach podnajmu.
• Czynsz 19,37 € / 1 mkw, wynajmujący jest otwarty na rozmowę
• Opłata eksploatacyjna 31,00 PLN / 1 mkw
Całość kosztów stałych przy kursie 1 € = 4,3 PLN:
61 870 PLN• Oplata za media wg zużycia.
Istnieje możliwość wynajęcia miejsc parkingowych w cenie 150 € z jedno miejsce miesięcznie.
Standard budynku:
- winda
- ochrona
- monitoring
- recepcja
- uchylne okna
- okablowanie elektryczne
- światłowód
- klimatyzacja
- podwieszane sufity
- czujniki ppoż
