Biuro do wynajęcia, 215,00 m², oferta nr WIL450026

WILSON'S NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE
NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI !

Do wynajęcia  biuro o pow.  o pow. 215 m2 na  1. piętrze biurowca klasy A blisko Stacji Metro Rondo ONZ 

Budynek biurowy o nowoczesnej architekturze - doskonale rozpoznawalny świetnie położony przy jednej z głównych arterii Warszawy

LOKALIZACJA:
W sąsiedztwie biurowców, banków, korporacji, hoteli, teatrów, sklepów, kawiarni i restauracji,
Bardzo dobry dojazd transportem prywatnym jak i publicznym
- liczne przystanki autobusowe i tramwajowe
- stacja Metro Rondo ONZ ok. 500m spacerem
- stacja Metro Plac Bankowy ok. 500m spacerem
- do Dworca Centralnego tylko 2 przystanki tramwajem
- do Lotniska Chopina w Warszawie - ok. 25 min.

STANDARD WYKOŃCZENIA :
* Czujnik dymu
* Klimatyzacja
* Łącze światłowodowe
* Okablowanie
* Otwierane okna
* Podnoszone podłogi
* Podwieszane sufity
* Wykładzina
* Wysoki standard wykończenia,
* Doskonały dostęp światła dziennego
* Możliwość aranżacji przestrzeni wg. wymagań najemcy

WARUNKI KOMERCYJNE NAJMU:
Powierzchnia 215 m2 netto / 232.50m2 brutto ( Współczynnik powierzchni wspólnych: 8,09%)
Stawka czynszu: 17 EUR/m2
Opłata eksploatacyjna: 31 PLN/m2
Czynsz za parking podziemny : 165 EUR/ miejsce
Najemca opłaca media wg. liczników
Okres najmu: 5 lat
Wszystkie stawki netto. Należy doliczyć 23% VAT

Czynsz: 3 953 EURO netto + VAT miesięcznie ( dla 1 euro = 4,3 zł czynsz wyniesie ok. 16 997,90 zł netto + VAT)
Opłaty eksploatacyjne:7 207 PLN netto + VAT
Orientacyjny koszt stały : 24 200 zł netto + VAT miesięcznie 

Dedykowana oferta zostanie przedstawiona po prezentacji