Biuro do wynajęcia, 582,00 m², oferta nr WIL950704

Szukasz idealnej lokalizacji dla swojej firmy w centrum miasta? Oferujemy przestrzeń biurową, która zapewni komfort i efektywność pracy Twojemu zespołowi..

OPIS BUDYNKU
Moniuszki 1A (dawniej Moniuszki Tower Warsaw) to 22-kondygnacyjny budynek biurowy oferujący około 9 200 m² powierzchni do wynajęcia. Niegdyś siedziba TP S.A., obecnie gości wiele firm - od dużych międzynarodowych korporacji po mniejsze startupy. Po gruntownej modernizacji w 2014 roku, budynek zyskał nowoczesne wejście, recepcję, system kontroli dostępu, klimatyzację, podnoszone podłogi, podwieszane sufity oraz czujniki dymu.

Lokalizacja przy ulicy Moniuszki 1A w Centralnym Obszarze Biznesu Warszawy zapewnia doskonały dostęp do komunikacji miejskiej: stacja metra Świętokrzyska jest w odległości kilku kroków, a do dworca Warszawa-Centralna dojedziemy w mniej niż 10 minut. W okolicy znajdują się hotele, restauracje i centra handlowe, w tym Wars Sawa Junior i Złote Tarasy.

INFORMACJE O BUDYNKU
- Status budynku: Istniejący
- Całkowita powierzchnia budynku: 9 750 m²
- Współczynnik miejsc parkingowych: 1/180 m²
- Certyfikat zielonego budynku: BREEAM - Znakomity
- Data zakończenia modernizacji: Czerwiec 2014
- Całkowita powierzchnia biurowa netto: 9 285 m²
- Liczba miejsc parkingowych: 70

WARUNKI NAJMU
- Czynsz ofertowy (biuro): 18,00 - 19,00 €/m²
- Czynsz ofertowy (detaliczny): 25,50 €/m²
- Opłata eksploatacyjna: 20 zł/m²
- Współczynnik powierzchni wspólnych: 5,41%
- Okres najmu: Minimum 5 lat
- Współczynnik miejsc parkingowych: 1/180 m²
- Opłata za parking (podziemny): 180 €/miesiąc
- Opłata za parking (naziemny): 18 €/miesiąc


SZACUNKOWE KOSZTY
- Powierzchnia netto: 9162 €
- Powierzchnia brutto: 9658 €
- Opłaty eksploatacyjne: 10 731 zł

UDOGODNIENIA
- Apteka w pobliżu
- Bankomat
- Biura serwisowane
- Centrum konferencyjne w pobliżu
- Fitness Club
- Fryzjer
- Galeria handlowa w pobliżu
- Hotel w pobliżu
- Kantor
- Kawiarnie i restauracje
- Kwiaciarnia
- Miejsca postojowe dla rowerów
- Paczkomat
- Parking w pobliżu
- Poczta
- Pralnia chemiczna
- Restauracje
- Siłownia w pobliżu
- Stacja rowerów miejskich


STANDARDOWE WYKOŃCZENIE
- Klimatyzacja
- Okablowanie telefoniczne
- Okablowanie komputerowe
- Okablowanie elektryczne
- Czujniki dymu
- Recepcja
- Ochrona budynku
- Kable światłowodowe
- Kontrola dostępu do budynku
- Dwustronne zasilanie
- BMS

DOSTEPNE MODUŁY

• Biuro | 509 m²
• Biuro | 502 m²
• Biuro | 582 m²
• Biuro | 585 m²
• Biuro | 582 m²
• Biuro | 582 m²
• Biuro | 582 m²
• Biuro | 509 m²
• Biuro I 510 m²

Uwagi: Zdjęcia ilustrują standard pomieszczeń i mogą nie odzwierciedlać dokładnie oferowanej powierzchni.