Przeznaczenie lokalu
biuro
Data aktualizacji
2024-07-29
WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE
Przedstawiamy budynek biurowy, który przyciąga uwagę nie tylko swoją imponującą wielkością, ale także nowoczesnym podejściem do przestrzeni pracy. Z 25 kondygnacjami naziemnymi, biurowiec ten to wyraz rozmachu i możliwości. Zbudowany na planie trójkąta, kaskadowa bryła tego budynku wyróżnia się charakterystyczną elewacją z wyraźnymi poziomymi prostokątami. Wysoka jakość wykończenia i proekologiczne rozwiązania świadczą o dbałości o detale i środowisko. Przeszklona elewacja tego budynku nie tylko zachwyca oko, ale również maksymalizuje wykorzystanie światła dziennego i oferuje panoramiczne widoki na urokliwą Warszawę. Na parterze budynku znajduje się także lobby z główną recepcją, punktami handlowymi oraz restauracją pracowniczą, która zapewnia smaczne przerwy w trakcie dnia pracy. Lokalizacja tego biurowca jest niezwykle atrakcyjna. Szybki dostęp do wielu udogodnień, takich jak 3-gwiazdkowy hotel, stadion Polonii Warszawa oraz Park Traugutta to kolejne atuty, które czynią to miejsce wyjątkowo wygodnym.
ORIENTACYJNY KOSZT NAJMU:
Czynsz bazowy - 18,50 EUR/m2 miesięcznie
Koszty eksploatacyjne - 27 PLN/m2 miesięcznie
Łącznie ok.: 783,76 m2 x (79,55 PLN/m2 (Kurs: 1EUR=4,30PLN) + 27 PLN/m2) = 83509,63 PLN miesięcznie
Kaucja - minimum odpowiednik 3-miesięcznego czynszu
Wszystkie podane kwoty są netto. Należy doliczyć do nich obowiązujący VAT.
INNE
Preferowany okres najmu: 5 lat lub więcej
Współczynnik pow. wspólnych: 5,33%
Współczynnik miejsc parkingowych: 1:130
1 miejsce parkingowe - 160 EUR miesięcznie
LOKALIZACJA
1 minuta do najbliższych przystanków autobusowych
1 minuta do najbliższych przystanków tramwajowych
6 minut do stacji Metro Dw. Gdański
7 minut do stacji PKP Dw. Gdański
10 minut do Centrum samochodem
W POBLIŻU: Stadion Polonii, Park Traugutta, CH Arkadia, Nowe Miasto, Stare Miasto, Muzeum Historii Żydów, parki, place zabaw, bank, bary, restauracje, sklepy spożywcze, siłownia, klub fitness, apteka, fryzjer, weterynarz, Centrum Handlowe, szkoła wyższa, szkoła średnia, szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek.
STANDARD BUDYNKU
Lobby
Poczekalnia
Recepcja
Ochrona oraz monitoring
Kontrola dostępu
System zarządzania budynkiem - BMS
System sygnalizacji pożarowej
Okablowanie telefoniczne
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Dwustronne zasilanie
Tryskacze
Dostęp 24/7
Światłowód
Windy
Budynek dostosowany dla niepełnosprawnych
STANDARD BIURA
Sufit podwieszany
Wentylacja i klimatyzacja
Dopasowana aranżacja wnętrza
Ścianki działowe
Nieumeblowany
Wykładzina
Czujniki dymu
Aneks kuchenny na powierzchni najmu
Oświetlenie LED
UDOGODNIENIA DLA NAJEMCÓW
Kawiarnia, restauracja, lokale usługowe w budynku
Centrum konferencyjne
Stojaki na rowery
Zapraszamy do kontaktu
