Biuro do wynajęcia, 113,40 m², oferta nr 117/9046/OLW

Do wynajęcia lokal z wyposażeniem przystosowany do wykorzystania jako kancelaria prawna lub notarialna. Lokalizacja przy ul. Emilii Plater 10 – w centrum Warszawy, blisko ul. Koszykowej. Dobry punkt komunikacyjny, niedaleko dworzec kolejowy Warszawa Centralna i stacja metra M1 Politechnika. Lokal znajduje się na V piętrze budynku mieszkalno-usługowego z kilkoma windami. W budynku jest całodobowa recepcja. W lokalu otwarta przestrzeń (open space) zapewnia możliwości zmiany aranżacji wnętrza. Aktualnie jego skład to: - 2 gabinety - 21,5 m2 i 15,9 m2 - sala konferencyjna - 12 m2 - pomieszczenie open-space z miejscem recepcyjnym – ok. 48 m2 - kuchnia – 7,5 m2 - toaleta z kabiną prysznicową – 4,6 m2 - przedpokój – 3,5 m2 Lokal usytuowany jest w cichym miejscu z ekspozycją okien na północ, zachód i południe. Cena najmu (11 400 zł) obejmuje miejsce parkingowe w podziemnym garażu. Dodatkowe opłaty eksploatacyjne (w tym czynsz administracyjny) wynoszą ok. 2,9 tys. zł miesięcznie (25,6 zł/m2), w zależności od zużycia mediów. Kaucja zwrotna – 14 300 zł Lokal dostępny od 01.10.2024. Wcześniej może być częściowo przystosowany do potrzeb przyszłego najemcy.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 115.03; EK - końcową (kWh/m2*rok): 162.72; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 135.67; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.06; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; "Niniejsze ogłoszenie ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)