Biuro do wynajęcia, 1 000,00 m², oferta nr WIL459688

WILSON'S COMMERCIAL REAL ESTATE

Office 1000 sq m for rent.
Ready to move in, furnished space available for rent.
Sublease period: only until March 2025

A modern class A office building next to the Dworzec Gdański metro station.

Metro, trams, buses, suburban and long-distance railways, PKS
Representative reception lobby of the building
Luxurious common spaces:
floors made of the highest quality Indian sandstone and Pakistani traveronyx, marble from southern Europe in the bathrooms,
large-format wall cladding made of natural stone,
architectural concrete poles,
original metal curtains,
green, living walls with plants, lighting designed by renowned designers, spacious terraces with a view of the Warsaw skyline
Security: 24/7 physical security, access control and 24/7 monitoring
Modern technical solutions: fast and energy-saving elevators, two independent power lines and a backup power generator
BREEAM Excellent ecological certificate confirming, among others: lower energy and water consumption - measurable savings for tenants


Base costs:
rent: €15 / 1 sq m
service charge: PLN 24.57 (exceptionally low for the Warsaw market)
1 parking space available at €154 per parking space



WILSON'S NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE

Do wynajęcia biuro 1000 mkw.
Gotowe do wprowadzenia, możliwość wynajęcia powierzchni umeblowanej.
Okres podnajmu: tylko do marca 2025

Nowoczesny biurowiec klasy A przy metrze Dworzec Gdański.

• Metro, tramwaje, autobusy, kolej podmiejska i dalekobieżna, PKS
• Reprezentacyjne lobby recepcyjne budynku
• Luksusowe przestrzenie wspólne:
  posadzki z najwyższej jakości indyjskiego piaskowca oraz pakistańskiego traveronyksu, w łazienkach marmury z południa Europy,
  wielkoformatowe okładziny ścian z naturalnego kamienia,
  słupy z betonu architektonicznego,
  oryginalne, metalowe zasłony,
  zielone, żywe ściany z roślinami, oświetlenie zaprojektowane przez renomowanych projektantów, przestronne tarasy, z widokiem na panoramę Warszawy
• Bezpieczeństwo: całodobowa ochrona fizyczna, kontrola dostępu i monitoring 24/7
• Nowoczesne rozwiązania techniczne: szybkie i energooszczędne windy, dwie niezależne linie zasilania oraz zapasowy generator prądu
• Certyfikat ekologiczny BREEAM Excellent potwierdzający m.in. mniejsze zużycie energii i wody - wymierne oszczędności dla najemców

Koszty bazowe:
czynsz: 15 € / 1 mkw
koszty eksploatacji: ok. 24,57 PLN (wyjątkowo niskie jak na rynek warszawski)
dostępne 1 miejsce parkingowe w cenie 154 € za jedno