Biuro do wynajęcia, 103,00 m², oferta nr WIL692092

Przestronny i jasny lokal do wynajęcia od 1 marca 2025
Oferujemy do wynajęcia elegancki i doskonale doświetlony lokal o powierzchni 103 m², usytuowany w prestiżowym budynku z 2007 roku na warszawskim Powiślu.

Układ pomieszczeń:

• przestronny pokój główny (33 m²),
• średniej wielkości pokój z zabudowaną garderobą (20 m²),
• dwa niezależne gabinety (9 m² i 10 m²),
• oddzielna kuchnia z pełnym wyposażeniem (płyta grzewcza, piekarnik, zmywarka, zlew),
• dwie łazienki (jedna z prysznicem i WC, druga z wanną, WC i bidetem),
• korytarz z pojemnymi, wbudowanymi szafami.
• JEDNO MIEJSCE PARKINGOWE W CENIE!

Lokal przeszedł gruntowny remont, obejmujący odświeżenie parkietu i ścian. Znajduje się na IV piętrze i posiada duży, 10-metrowy taras. Wysokie (3,2 m) wnętrza oraz liczne okna zapewniają wyjątkową przestronność i naturalne światło.

Doskonała lokalizacja
Nieruchomość położona jest w samym sercu Powiśla, przy skrzyżowaniu ulic Czerniakowskiej, Okrąg i Wilanowskiej. W pobliżu znajdują się tereny zielone, m.in. park im. Marszałka Edwarda Rydza-Śmigłego oraz Bulwary Wiślane, idealne na spacery i rekreację.

Komfort i bezpieczeństwo

• Budynek z całodobową ochroną i monitoringiem,
• Duża winda,
• Cicha i spokojna okolica,
• Miejsce parkingowe w garażu podziemnym w cenie najmu,
• Udogodnienia dla osób niepełnosprawnych (brak progów, możliwość dostawy ciężkich towarów bezpośrednio do lokalu).

Dodatkowe informacje

• Możliwość przejęcia mebli biurowych (stół konferencyjny, biurka, fotele) od obecnego najemcy,
• Szybki internet do 8 Gbps (UPC, Orange, Vectra),
• Czynsz administracyjny: 1650 zł + media wg zużycia,
• Umowa na minimum rok, kaucja 9000 zł.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu!