Biuro do wynajęcia - 38 m², Ostrobramska 91, Warszawa


Lokalizacja:
Biuro znajduje się w nowoczesnym budynku biurowym przy ulicy Ostrobramskiej na warszawskiej Pradze-Południe, w pobliżu głównych arterii komunikacyjnych i z łatwym dostępem do infrastruktury miejskiej. W najbliższej okolicy znajdują się m.in. stacja benzynowa, fitness klub Zdrofit, centrum handlowe Promenada oraz Leroy Merlin, co zapewnia wygodny dostęp do usług i udogodnień.

Powierzchnia biura:

• 38 m², usytuowane na 1. piętrze budynku
• Rozkład gabinetowy, zapewniający wygodę pracy w zamkniętych pomieszczeniach
• Wykładzina dywanowa na podłodze, co sprzyja komfortowi użytkowania

Wyposażenie i standard:

• Klimatyzacja w całym biurze, zapewniająca komfortową temperaturę przez cały rok
• Podwieszane sufity dla lepszego rozprowadzenia klimatyzacji i estetyki wnętrza
• Okablowanie elektryczne oraz kable światłowodowe zapewniające szybki dostęp do internetu i sprawną komunikację
• Czujniki dymu, monitoring oraz ochrona budynku, co zapewnia wysoki poziom bezpieczeństwa
• Uchylne okna, które pozwalają na wentylację oraz naturalne doświetlenie pomieszczenia
• Recepcja i kontrola dostępu za pomocą kart zbliżeniowych, co zwiększa bezpieczeństwo i komfort użytkowników
• Ścianki działowe, umożliwiające elastyczne zagospodarowanie przestrzeni
• Oświetlenie LED gwarantujące energooszczędność i odpowiednie oświetlenie stanowisk pracy
• Stojaki na rowery dla osób preferujących aktywny tryb życia

Pomieszczenia socjalne:
Toaleta damska i męska dostępna w części wspólnej budynku


Warunki wynajmu:

Czynsz ofertowy: 9,29 € za m²
Opłata eksploatacyjna: 14 PLN za m²
Współczynnik powierzchni wspólnych: 13%
Minimalny okres najmu: 12 miesięcy
Liczba miejsc parkingowych: 1/63
Szacunkowy miesięczny koszt wynajmu wynosi około 2 120 PLN (czynsz + opłata eksploatacyjna). Dodatkowo należy uwzględnić VAT oraz koszty związane z mediami.


Dodatkowe udogodnienia:

Dostępność: Wysoki standard biura, gotowe do wynajmu
Dobra komunikacja: Bliskość do głównych dróg oraz komunikacji miejskiej


To biuro jest doskonałym wyborem dla firm szukających komfortowej przestrzeni w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Warszawy, z łatwym dostępem do wszelkich udogodnień miejskich.