Typ, cel, rynek
Warszawa to największe miasto w Polsce, stolica kraju, centrum biznesowe, kulturalne, edukacyjne i sportowe. Nie dziwi zatem, że lokale użytkowe w Warszawie cieszą się dużym wzięciem. Różnorodność obiektów dostępnych na sprzedaż w stolicy kraju jest ogromna. Dotyczy ona powierzchni, przeznaczenia oraz oczywiście ceny.
Różnorodne lokale użytkowe Warszawa
Metraże lokali użytkowych w Warszawie zaczynają się od kilkunastu, a kończą na kilkuset metrach kwadratowych. Najmniejsze pomieszczenia przeznaczone są głównie pod organizację niewielkiego biura, jednoosobowego lokalu usługowego lub małego sklepu. Większe powierzchnie budzą zainteresowanie wieloosobowych firm, szukających dla siebie przestrzeni biurowej oraz przedsiębiorców planujących otwarcie sklepu samoobsługowego, restauracji, kawiarni czy pracowni technicznej.
Poszukując lokalu odpowiedniego dla danego przedsięwzięcia, należy wziąć pod uwagę liczne czynniki. Kluczową kwestią jest przystosowanie lokalu do danego typu działalności. Przykładowo lokal gastronomiczny wymaga zaplecza, które z łatwością będzie można zagospodarować na kuchnię czy magazyn żywności. Niezbędne jest również doprowadzenie wszystkich mediów, takich jak prąd czy woda.
Warto zauważyć, że niektóre lokale posiadają odpowiednie wyposażenie, predysponujące przestrzeń do konkretnego typu zagospodarowania. Biurka, krzesła czy stoły konferencyjne są niezbędne w każdym biurze. Natomiast sprzęt kuchenny, stoły czy bar dostępne od momentu zakupu lokalu, to duże ułatwienie dla przedsiębiorców otwierających lokal gastronomiczny. Należy jednak pamiętać, że cena urządzonych lokali użytkowych w Warszawie jest oczywiście wyższa niż w przypadku zupełnie niezagospodarowanych przestrzeni.
Najlepsze lokalizacje lokali użytkowych
Intuicyjnie wydaje się, że najlepszą lokalizacją lokalu użytkowego jest centralna część miasta. Wskazują na to również ceny, zwykle wyższe właśnie w tej części Warszawy. Rzeczywiście w wielu przypadkach prowadzenie zakładu usługowego czy sklepu w centrum stolicy jest najbardziej dochodowe. Z drugiej strony równie wysokie dochody często można uzyskać również w innych miejscach, gdzie ceny lokali użytkowych są zdecydowanie niższe. Warto zatem zrobić odpowiedni rekonesans i zastanowić się, gdzie zakup lokalu użytkowego w Warszawie będzie najbardziej opłacalny.
Wynajem z możliwością kupna !!!!!Oferta Wynajmu z Możliwością Zakupu - Lokal 40 m² w ChomiczówceLokalizacja:Warszawa, Chomiczówka - dynamiczna dzielnica z dużym potencjałemPowierzchnia: 40 m²Przeznaczenie: Możliwość adaptacji do różnych branż (handel, usługi, biuro)Dostępność: Lokal po remoncie gene...
Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBroker Hala zlokalizowana jest w niedalekiej odległości około 2km od trasy S2 i południowej obwodnicy Warszawy. Magazyny jest murowany, posadzka jest nie pylna. Ogrzewanie jest na olej opałowy w biurach są kaloryfery, natomiast hala ogrzewa...
| Do wynajęcia dwupoziomowy lokal o pow. 120 m2 , zlokalizowany w dzielnicy Włochy. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna. Stacja PKP Włochy w odległości 900 m. Ogólnodostępne miejsca parkingowe. Wejście od ulicy. Budynek z 2014 roku. Klimatyzacja. Ogrzewanie gazowe. Lokal z przeznaczeniem...
| Do wynajęcia wolnostojący dom o powierzchni całkowitej 745 m2 , zlokalizowany w dzielnicy Ochota. Świetna lokalizacja. W najbliższej okolicy rozwinięta infrastruktura usługowo-handlowa oferująca wiele sklepów, punktów usługowych, przystanki autobusowe i linia tramwajowa, park Szczęśliwicki 350 ...
Oferta Wynajmu Biura - Adgar Renaissance TowerLokalizacja:Warszawa, ul. Skierniewicka 10A, Adgar Renaissance TowerOferujemy do wynajęcia biura o łącznej powierzchni 855 m², znajdujące się na 4. piętrze nowoczesnego biurowca Adgar Renaissance Tower w Warszawie, w pobliżu Ronda Daszyńskiego.Lokal dost...
WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNEOferta Wynajmu Biura - Okęcie Business PointLokalizacja:Warszawa, ul. Sabały 60, Okęcie Business PointNowoczesne biuro o powierzchni 124 m², usytuowane na 4. piętrze prestiżowego kompleksu Okęcie Business Point. Lokal został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i ...
Atrakcyjna Oferta Wynajmu Lokalu Usługowego na Warszawskiej Białołęce Kluczowe cechy nieruchomości:- Powierzchnia: 172 m²- Lokalizacja: Warszawa, Białołęka- Cena: 14 600 zł / miesiąc netto + mediaUdogodnienia: Bezpośredni dostęp do chodnika: Lokal znajduje się na parterze budynku, co zapewnia łatwy...
Oferta wynajmu lokalu biurowego - Warszawa, ul. Nowy ŚwiatOferujemy do wynajęcia lokal biurowy na III piętrze, znajdujący się w klimatycznym poddaszu z skosami. Lokal ma powierzchnię 29,30 m² i stanowi idealne rozwiązanie dla małych firm, start-upów lub freelancerów. Dostępne są również inne moduły ...
WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNEOferta Wynajmu Biura - Okęcie Business PointLokal:Warszawa, ul. Sabały 60, Okęcie Business PointNowoczesne biuro o powierzchni 115 m², usytuowane na 3. piętrze prestiżowego budynku biurowego w kompleksie Okęcie Business Point. Biuro zostało zaprojektowane z myślą o wy...
WILSON'S NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNEBiuro do wynajęcia - Batory Office Building II, Warszawa, Aleje Jerozolimskie 212Oferujemy do wynajmu przestronną powierzchnię biurową o powierzchni 293 m², usytuowaną na parterze prestiżowego biurowca Batory Office Building II, znajdującym się przy Alejach Jerozolim...
WILSON'S NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNEBiuro do wynajęcia - Batory Office Building II, Warszawa, Aleje Jerozolimskie 212Oferujemy do wynajmu przestronną powierzchnię biurową o powierzchni 489 m², usytuowaną na parterze prestiżowego biurowca Batory Office Building II, znajdującym się przy Alejach Jerozolim...
WILSON'S NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNEBiuro do wynajęcia - Batory Office Building II, Warszawa, Aleje Jerozolimskie 212Oferujemy do wynajmu przestronną powierzchnię biurową o powierzchni 146 m², usytuowaną w prestiżowym biurowcu Batory Office Building II, znajdującym się przy Alejach Jerozolimskich 212, ...
BEZPOŚREDNIO - BEZ PROWIZJI Warszawa, ul. Okopowa 47 Powierzchnia biurowa 113 m2 usytuowana na 3 piętrze w czteropiętrowym biurowcu z lokalami handlowo-usługowymi na parterze. W skład powierzchni wchodzą trzy klimatyzowane pokoje z wejściem z korytarza poprzez pokój centralny. P...
Małachowski Square to wyjątkowy budynek biurowy zlokalizowany przy Placu Małachowskiego 2, w jednej z najbardziej prestiżowych części Warszawy. Ten odrestaurowany, historyczny obiekt, będący ikoną monumentalnej architektury z początku XX wieku, łączy w sobie elegancję przedwojennego pałacu z nowocze...
Wynajem z możliwością kupna !!!!!Oferta Wynajmu z Możliwością Zakupu - Lokal 40 m² w ChomiczówceLokalizacja:Warszawa, Chomiczówka - dynamiczna dzielnica z dużym potencjałemPowierzchnia: 40 m²Przeznaczenie: Możliwość adaptacji do różnych branż (handel, usługi, biuro)Dostępność: Lokal po remoncie gene...
Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBroker Hala zlokalizowana jest w niedalekiej odległości około 2km od trasy S2 i południowej obwodnicy Warszawy. Magazyny jest murowany, posadzka jest nie pylna. Ogrzewanie jest na olej opałowy w biurach są kaloryfery, natomiast hala ogrzewa...
| Do wynajęcia dwupoziomowy lokal o pow. 120 m2 , zlokalizowany w dzielnicy Włochy. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna. Stacja PKP Włochy w odległości 900 m. Ogólnodostępne miejsca parkingowe. Wejście od ulicy. Budynek z 2014 roku. Klimatyzacja. Ogrzewanie gazowe. Lokal z przeznaczeniem...
| Do wynajęcia wolnostojący dom o powierzchni całkowitej 745 m2 , zlokalizowany w dzielnicy Ochota. Świetna lokalizacja. W najbliższej okolicy rozwinięta infrastruktura usługowo-handlowa oferująca wiele sklepów, punktów usługowych, przystanki autobusowe i linia tramwajowa, park Szczęśliwicki 350 ...
Oferta Wynajmu Biura - Adgar Renaissance TowerLokalizacja:Warszawa, ul. Skierniewicka 10A, Adgar Renaissance TowerOferujemy do wynajęcia biura o łącznej powierzchni 855 m², znajdujące się na 4. piętrze nowoczesnego biurowca Adgar Renaissance Tower w Warszawie, w pobliżu Ronda Daszyńskiego.Lokal dost...
WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNEOferta Wynajmu Biura - Okęcie Business PointLokalizacja:Warszawa, ul. Sabały 60, Okęcie Business PointNowoczesne biuro o powierzchni 124 m², usytuowane na 4. piętrze prestiżowego kompleksu Okęcie Business Point. Lokal został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i ...
Atrakcyjna Oferta Wynajmu Lokalu Usługowego na Warszawskiej Białołęce Kluczowe cechy nieruchomości:- Powierzchnia: 172 m²- Lokalizacja: Warszawa, Białołęka- Cena: 14 600 zł / miesiąc netto + mediaUdogodnienia: Bezpośredni dostęp do chodnika: Lokal znajduje się na parterze budynku, co zapewnia łatwy...
Oferta wynajmu lokalu biurowego - Warszawa, ul. Nowy ŚwiatOferujemy do wynajęcia lokal biurowy na III piętrze, znajdujący się w klimatycznym poddaszu z skosami. Lokal ma powierzchnię 29,30 m² i stanowi idealne rozwiązanie dla małych firm, start-upów lub freelancerów. Dostępne są również inne moduły ...
WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNEOferta Wynajmu Biura - Okęcie Business PointLokal:Warszawa, ul. Sabały 60, Okęcie Business PointNowoczesne biuro o powierzchni 115 m², usytuowane na 3. piętrze prestiżowego budynku biurowego w kompleksie Okęcie Business Point. Biuro zostało zaprojektowane z myślą o wy...
WILSON'S NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNEBiuro do wynajęcia - Batory Office Building II, Warszawa, Aleje Jerozolimskie 212Oferujemy do wynajmu przestronną powierzchnię biurową o powierzchni 489 m², usytuowaną na parterze prestiżowego biurowca Batory Office Building II, znajdującym się przy Alejach Jerozolim...
WILSON'S NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNEBiuro do wynajęcia - Batory Office Building II, Warszawa, Aleje Jerozolimskie 212Oferujemy do wynajmu przestronną powierzchnię biurową o powierzchni 146 m², usytuowaną w prestiżowym biurowcu Batory Office Building II, znajdującym się przy Alejach Jerozolimskich 212, ...
WILSON'S NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNEBiuro do wynajęcia - Batory Office Building II, Warszawa, Aleje Jerozolimskie 212Oferujemy do wynajmu przestronną powierzchnię biurową o powierzchni 293 m², usytuowaną na parterze prestiżowego biurowca Batory Office Building II, znajdującym się przy Alejach Jerozolim...
WILSON'S NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE--- BEZ PROWIZJI DLA NAJEMCY ---Oferujemy na wynajem eleganckie biuro o powierzchni 268 m², zlokalizowane w stylowej i reprezentacyjnej kamienicy w centrum Warszawy, w pobliżu skrzyżowania ulicy Marszałkowskiej i alei Jerozolimskich.Kamienica przeszła gruntowną rewit...
Do wynajęcia funkcjonalny lokal użytkowy, o powierzchni 61,00 m.kw, przy Alei Niepodległości 35, przy metrze Wierzbno, blisko Mordoru, usytuowany na I piętrze, w budynku z windą. Lokal jest całkowicie umeblowany i składa się z: - 2-gabinetów (małego z 2 szafami i szafą metalową na dokumenty); - sek...
Do wynajęcia lokal użytkowy usytuowany w kompleksie budynków mieszkalno-biurowych przy ulicy Łuckiej. Kompleks ten jest zlokalizowany vis a vis Hotelu Hilton i w niedalekiej odległości od Fabryki Norblina został oddany do użytkowania w 1998r.Powierzchnia całkowita lokalu 74,1 m2 Rozkład pomieszczeń:...
WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNEBiuro do wynajęcia - Warszawa, Połczyńska 31 AOferujemy na wynajem przestronną powierzchnię biurową o powierzchni 104 m², zlokalizowaną w świetnym punkcie Warszawy, przy ul. Połczyńskiej 31 A. Biuro znajduje się na 2. piętrze nowoczesnego budynku i charakteryzuje się...
Lokal gastronomiczny 86,9 m.kw. do wynajęcia . W najlepszej lokalizacji w Warszawie . NOWY ŚWIAT !!! TRAKT KRÓLEWSKI !!! - Bar - łazienki /toalety - kuchnia/wentylacja - pomieszczenia socjalne Obecnie : • Sala dla klienta 35,5 m.kw. • Stoisko do sprzedaży 15 m.kw. • WC dla klienta 3 m.kw. • Pr...
Lokal w centrum Warszawy przeznaczony pod wszelkiego rodzaju działalność rozrywkową, usługową oraz gastronomiczną (SISHA) !!! Wejście do lokalu jest z poziomu chodnika Lokal posiada duże witryny Brak wspólnoty mieszkaniowej Możliwość całodobowego funkcjonowania lokalu Zgoda na sprzedaż alkoholu •...
WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNEBiuro do wynajęcia - 48 m² w Warszawie, Ostrobramska 101ALokalizacja: Praga Południe, z dogodnym dostępem do głównych arterii komunikacyjnych.Szczegóły oferty:Powierzchnia: 48 m²Piętro: 2Czynsz ofertowy: 13,0 € / m²Czynsz efektywny: Do negocjacjiOpłata eksploatacyjna:...
WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNEBiuro do wynajęcia - 130 m² w Warszawie, Ostrobramska 101ALokalizacja: Praga Południe, z dogodnym dostępem do głównych arterii komunikacyjnych.Szczegóły oferty:Powierzchnia: 130 m²Piętro: ParterCzynsz ofertowy: 13,0 € / m²Czynsz efektywny: Do negocjacjiOpłata eksploat...
BEZPOŚREDNIO - BEZ PROWIZJI Warszawa, ul. Okopowa 47. Powierzchnia handlowa 18,8 m2 położona na parterze w budynku o przeznaczeniu biurowo-handlowym (lokale handlowe na parterze). Lokal posiada klimatyzację oraz 2 duże okna (witryny) od strony ul. Okopowej. Oświetlenie jarzeniow...
BEZPOŚREDNIO - BEZ PROWIZJI Warszawa, ul. Okopowa 47. Powierzchnia biurowa 36,7 m2 (składająca się z 2 pomieszczeń połączonych przesuwanymi drzwiami) usytuowana na 2 piętrze w czteropiętrowym biurowcu z lokalami handlowo-usługowymi na parterze. Powierzchnia klimatyzowana, posiad...
BIURO BEZPOŚREDNIO - BEZ PROWIZJI Warszawa, ul. Okopowa 47. Powierzchnia biurowa 18,8 m2 usytuowana na I piętrze w czteropiętrowym biurowcu z lokalami handlowo-usługowymi na parterze. Pomieszczenie klimatyzowane, wyposażone w okablowanie strukturalne. Do dys...
BIURO BEZPOŚREDNIO - BEZ PROWIZJI Warszawa, ul. Okopowa 47. Powierzchnia biurowa 22 m2 usytuowana na I piętrze w czteropiętrowym biurowcu. Pomieszczenie klimatyzowane, wyposażone w okablowanie strukturalne. Do dyspozycji najemcy aneks kuchenny, salka konfere...
Bez prowizji! We speak English, we invite you to contact us. We will find the perfect office for you Budynek Prosta Tower, dzięki swej charakterystycznej fasadzie jest jednym z bardziej rozpoznawalnych punktów na mapie centrum Warszawy. Wieża posiada 19 kondygnacji n...
Bez prowizji! We speak English, we invite you to contact us. We will find the perfect office for you Biurowiec do wynajęcia Central Tower znajduje się w sercu biznesowym Warszawy, przy jednej z głównych arterii miasta Alejach Jerozolimskich. Doskonała lokalizacja zape...
WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNENa wynajem biuro - Centrum Finansowe Okęcie, Janka Muzykanta 60, WarszawaOferujemy do wynajęcia nowoczesne biuro o powierzchni 50 m², zlokalizowane na 1. piętrze w prestiżowym Centrum Finansowym Okęcie przy ul. Janka Muzykanta 60 w Warszawie.Szczegóły oferty:Powierzch...
WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNENa wynajem biuro - Centrum Finansowe Okęcie, Janka Muzykanta 60, WarszawaOferujemy do wynajęcia przestronne biuro o powierzchni 109 m², usytuowane na 4. piętrze nowoczesnego budynku biurowego w prestiżowym Centrum Finansowym Okęcie przy ul. Janka Muzykanta 60 w Warsza...
WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNEOczywiście! Oto profesjonalne ogłoszenie na wynajem biura o powierzchni 136 m², znajdującego się w Centrum Finansowym Okęcie przy ul. Janka Muzykanta 60 w Warszawie.Na wynajem biuro - Centrum Finansowe Okęcie, Janka Muzykanta 60, WarszawaOferujemy do wynajęcia przestr...
WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNENa wynajem biuro - Centrum Finansowe Okęcie, Janka Muzykanta 60, WarszawaOferujemy do wynajęcia nowoczesne biuro o powierzchni 60 m², zlokalizowane na 2. piętrze budynku biurowego w prestiżowym Centrum Finansowym Okęcie przy ul. Janka Muzykanta 60 w Warszawie.Szczegół...
Do wynajęcia lokal handlowo - usługowy o powierzchni 130m2, na parterze w budynku w świetnej dla prowadzenia biznesu lokalizacji. Dwa wejścia, łazienka, łazienka dla inwalidów, oraz 3 pomieszczenia do zaadoptowania zależnie od preferencji najemcy i rodzaju prowadzonej działalności. Lokal idealnie na...
| Do wynajęcia lokal biurowy o pow. 240 m2, zlokalizowany w Pruszkowie przy Alejach Jerozolimskich. Dobry dojazd do węzła Opacz-Kolonia z wjazdem na trasę S2 i S8 oraz na autostradę A2. Na powierzchnię składają się: open space, 2 pomieszczenia, 3 x WC. Wysokość pomieszczeń: 3 m. Na podłoga...
Do wynajęcia zakład produkcyjny, który może spelniać rolę budynku biurowo-magazynowego. Powierzchnia użytkowa to 697 m2. Budynek wybudowano w 2014r. Bardzo dobre położenie, w okolicy Wiązownej, blisko Warszawy (26 km), przy obustronnym zjeździe, przy trasie Warszawa - Lublin. Do nieruchomości je...
Lokal użytkowy położony w centrum Radzymina o powierzchni 47 m2. i wysokości 3 m. Dwa miejsca parkingowe przynależne do lokalu przed wejściem. Lokal składa się z holu, recepcji, 2 pomieszczeń, zaplecza oraz łazienki. Lokal posiada uzgodnienie Państwowej Inspekcji Sanitarnej oraz przynależne 4 miej...
Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBroker Do wynajęcia klimatyzowany, wszechstronny lokal użytkowy z możliwością wykorzystania na : biuro, sklep, salon fryzjerski lub tatuażu, solarium, salon kosmetyczny, salon gier. Przed lokalem znajduje się 4 miejsca ...
Nieruchomość do wynajęcia lokal o powierzchni ok 73 m2 w nowoczesnym budynku z 2024r przeznaczenie: lokal handlowo-usługowy, biuro, gabinet, mała gastronomia bardzo dobra lokalizacja przy głównej drodze do autostrady A2 Zalety lokal na parterze z bezpośrednim wejściem z parkingu przeszklona witryna...
Nieruchomość do wynajęcia lokal o powierzchni ok 55 m2 w nowoczesnym budynku z 2024r przeznaczenie: lokal handlowo-usługowy, biuro, gabinet, mała gastronomia bardzo dobra lokalizacja przy głównej drodze do autostrady A2 Zalety lokal na parterze z bezpośrednim wejściem z parkingu przeszklona witryna...
WILSON'S NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNEPOWIERZCHNIA OD 100 DO 600 M2 NA USŁUGI HANDEL LUB BIUROLokal mieści się na I lub II piętrze w nowo wybudowanym budynku Z WINDĄ usytuowanym w Łomiankach przy trasie 7 (Warszawa-Łomianki-Gdańsk)Specyfikacja techniczna budynku:- Stan deweloperski, - Powierzchnie w for...
Lokal położony w centrum Wołomina. Powierzchnia biurowa: 180 m2. Otwarta przestrzeń i dwie toalety. Wysokość 3 m. Wszystkie media miejskie. Cena 11 000 zł plus kaucja plus opłaty za media. (opłaty za media naliczane według rzeczywistego zużycia) Miejsca parkingowe przed wejściem do lokalu. Lokal na...
Lokal położony w centrum Wołomina. Powierzchnia biurowa: 90 m2. Otwarta przestrzeń plus toaleta. Wysokość 3 m. Wszystkie media miejskie. Cena 5 500 zł plus kaucja plus opłaty za media. (opłaty za media naliczane według rzeczywistego zużycia) Miejsca parkingowe przed wejściem do lokalu. Lokal nadaje...
Kontakt telefoniczny: 602311049Do wynajęcia oferuję byłą APTEKĘ na APTEKĘ o powierzchni około 220 m2.W skład powierzchni wchodzi sala sprzedaży, biuro, pomieszczenia gospodarcze, łazienki, magazyn.Wzbogacona jest o ekskluzywne wyposażenie apteczne (o wartości 900 tys zl).Nieruchomość znajduje się w ...
Kontakt telefoniczny: 602311049Do wynajęcia oferuję byłą APTEKĘ na APTEKĘ o powierzchni około 220 m2.W skład powierzchni wchodzi sala sprzedaży, biuro, pomieszczenia gospodarcze, łazienki, magazyn.Wzbogacona jest o ekskluzywne wyposażenie apteczne (o wartości 900 tys zl).Nieruchomość znajduje się w ...