WILSONS NIERUCHMOŚCI KOMERCYJNE
NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI!!!

Do wynajęcia biuro o pow. ok. 522 m2, na Mokotowie, Górnym, obok Metro Wilanowska.
Całe piętro 10. podzielone za 2 oddzielne moduły
Biuro w układzie mieszanym:

• open space +
• pokoje biurowe,
• sale konferencyjne,
• aneks kuchenny z opcją powiększenia do dużej kuchni z oknem

DOSTĘPNOŚĆ: lipiec 2025
INNE DOSTĘPNE moduły w biurowcu: 257m2, 292m2 - dostępność od zaraz

WARUNKI KOMERCYJNE NAJMU:
Biuro 10A: 258,24 m² netto / 263,40 m² brutto [na planie trójkąta
Biuro 10B: 263,96 m² netto / 269,24 m² brutto [na planie prostokąta]
Razem 522,20 m² netto / 532,64 m² brutto [piętro w całości]

Minimalny okres najmu 5 lat
Czynsz ofertowy: EUR 13,50 / m² (ok. 58,05 zł przy kursie 1 euro = 4,3 zł)
Koszty eksploatacyjne:  35 PLN/ m²
Miejsca parkingowe podziemne: 100 EUR /szt.

Czynsz najmu: ok.7 191  euro netto + VAT / miesiąc
Koszty eksploatacyjne: 18 642 PLN netto + VAT / miesiąc
Orientacyjny koszt stały najmu: 50 554  zł netto + VAT miesięcznie

Dodatkowo najemca opłaca zużycie mediów wg. liczników
Możliwość wynajęcia magazynu od EUR 8,00 / m² (w garażu podziemnym od 32,2 m²)

LOKALIZACJA: Mokotów, przy  stacji Metro Wilanowska.
Do Centrum w 8 minut, Do lotniska Chopina ok. 10 minut

OPIS:
Nowoczesny budynek biurowy na Górnym Mokotowie
- Kontrola dostępu
- Klimatyzacja
- Wykładzina
- Czujnik dymu
- Okablowanie elektryczne , Okablowanie telefoniczne
- Otwierane okna
- Podwieszane sufity
- Możliwość dowolnej aranżacji
- Światłowód
- toalety w częściach wspólnych na piętrze

Zapraszam na prezentację!

„Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego”