WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE:Bez prowizji dla najemcy !!!Do wynajęcia biuro ok. 748 m2 w nowoczesnym biurowcu klasy A obok stacji Metrona Górnym Mokotowie. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe/
Dojazd do Centrum Warszawy ok. 15 minut; Dojazd do Lotniska Chopina ok. 10 min. /
Ca.748 of modern office space for lease next yo Subway Wilanowska, Upper Mokotów. Centre of Warsaw to be reached in 15 minutes. Ca 10 min. by car to the Chopin Airport
UWAGA! Właściciel budynku przewiduje / Important:
* okresy bezczynszowe dla Najemcy / Rent free periods for Tenant* budżet na aranżacje lokalu dla Najemcy/ Budget for fit-out for TenantSTANDARD WYKOŃCZENIA / BUILDING STANDARD:
- Klimatyzacja / Air conditioning
- Światłowód / Fiber glass
- Podwieszane sufity / suspended ceillings
- Podnoszone podłogi / raised floors
- Okablowanie strukturalne/elektryczne/komputerowa / structural / electric / computer cabling
- Wykładziny / carpeting
- Kontrola dostępu / access control
- Recepcja / reception
- Ochrona / security
- Czujniki dymu / Smoke detectors
- Garaż podziemny / underground garage
- BMS
- Certyfikat ekologiczny: WELL LEED PLATINUM / - Eco certificate: WELL LEED PLATINUM,
- Obiekt bez barier / Barrier-free facility
* Szatnie i prysznice dla rowerzystów / Changing rooms and showers for bikers
WARUNKI KOMERCYJNE:
Pow. netto: 748 m2 (NLA) / Pow. brutto: 785,4 m2 (GLA)
Czynsz / Rent: 18,50 Euro/m2/m-c netto + VAT (ok. 77.70zł/m2 przy 1 euro = 4,2zł)
koszty eksploatacyjne / service charge: 16,70 zł/m2/m-c netto + VAT
współczynnik powierzchni wspólnych / add-on factor: 5.0 %
współczynnik miejsc parkingowych/ parking ratio 1: 190
minimalny okres najmu / minimum rent period: 60 miesięcy
czynsz za parking podziemny / parking rent: 175 euro/ miejsce / m-c netto + VAT
Czynsz / Rent : 14 530 euro + VAT/miesiąc / monthly
Koszty ekspl. / Service charge: 13 116 PLN + VAT monthly / month
Orientacyjny koszt stały / Estimated fixed cost: 74 142 PLN netto + VAT m-c/ month
Zapraszam na prezentację !! Welcome for viewing !!
