Biuro do wynajęcia, 700,00 m², oferta nr 4
Biuro z oferty TP Broker
48 419 zł
Warszawa, Mokotów, al. Jana III Sobieskiego
10
Mapa
10
Powierzchnia:
700,00 m²
Opis i szczegóły oferty
Opis i szczegóły oferty
Numer oferty
4
Przeznaczenie lokalu
biuro
Budynek
recepcja
Instalacje elektryczne
instalacja internetowa
Ogrzewanie
c.o. miejskie
Wyposażenie dodatkowe
klimatyzacja
Data dodania
2024-12-05
Data aktualizacji
2024-12-05
NR OFERTY: TPBN24037
MINIMALNY OKRES NAJMU: do 31.08.2027
METRAŻ: 700m2
WINDA: Tak
ILOŚĆ POKOI: open space, meeting place,
2 sale konferencyjne, 6 gabinetów,
zaplecze socjalne, sanitariaty, garaż
EXTRAS: 9 miejsc garażowych (+300 PLN/miejsce)
CZYNSZ NAJMU: 48 418,86 PLN (1-szy rok),
KAUCJA: 3-miesięczna
RODZ. ZABUD.: Budynek biurowo-mieszkalny
GDZIE: Mokotów-Sielce/ul. Jana III Sobieskiego 104
NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI !!!
Mam przyjemność przedstawić Państwu lokal komercyjny o powierzchni całkowitej 700 m2 do wynajmu, znajdujący się na pierwszym piętrze prestiżowego budynku przy Al Jana III Sobieskiego 104..
Nieruchomość idealnie nadaje się np. do prowadzenia biznesu w biurze np. księgowość, branża IT, call center, logistyka itp. Biuro ma dużą serwerownię- dostawcy Internetu - Netia, Orange, UPC - najemca we własnym zakresie może zawrzeć umowę lub przenieść.
Lokalizacja:
W pobliżu budynku przebiegają ulice Puławska, Czerniakowska i Sikorskiego będące głównymi arteriami komunikacyjnymi tej części Warszawy. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu.
Obiekt oddalony jest od głównego dworca kolejowego w mieście (PKP Warszawa Centralna) o około 15 minut jazdy samochodem. Międzynarodowy Port Lotniczy im. Fryderyka Chopina mieści się w odległości 20 minut jazdy samochodem od nieruchomości.
Komunikacja:
Najbliższe stacje I lub II linii metra:
M1 Metro Racławicka (1772 m)
M1 Metro Wierzbno (1825 m)
Najbliższe stacje kolejowe PKP, SKM, WKD:
Stacja Kolejowa Warszawa Powiśle (3940 m)
Stacja Kolejowa Warszawa Śródmieście (4017 m)
Najbliższe przystanki autobusowe lub tramwajowe:
Przystanek Kostrzewskiego (100 m)
Autobusy: 116, 130, 166, 172, 195, N31, N81
Przystanek Dolna (411 m)
Autobusy: 116, 119, 130, 141, 166, 172, 195, 501, 503, 519, 522, E-2,
N31, N81
Przystanek Zakrzewska (421 m)
Autobusy: 119, 141, N31, N81
Przystanek Kierbedzia (520 m)
Autobusy: 107, 119
Przystanek Bobrowiecka (557 m)
Autobusy: 107, 119
Parki, lasy i tereny zielone w pobliżu:
Park Sielecki (142 m)
Park Arkadia (1121 m)
Park Gustawa Orlicz-Dreszera (1145 m)
Park Morskie Oko (1190 m)
Park Królikarnia (1335 m)
Park Akcji Burza (1700 m)
Park Stanisława Dygata (1747 m)
Łazienki Królewskie w Warszawie (1824 m)
Park Powstania Warszawskiego (1839 m)
Ogród Botaniczny Uniwersytetu Warszawskiego (2206 m)
Park Agrykola (2328 m)
Park Jazdów (2411 m)
Lokal znajduje się w budynku mieszkalno-biurowym. Konstrukcja budynku umożliwia funkcjonalną aranżację wnętrz, a przyjazny wystrój wnętrza tworzy kameralną atmosferę miejsca sprzyjającego pracy i prowadzeniu działalności biznesowej.
Opis lokalu o powierzchni całkowitej 700m2:
dojazd do lokalu szybkobieżna windą
Powierzchnia biurowa się składa:
6 gabinetów
2 sale konferencyjne (mniejsza około 8 osób i większa około 16 osób)
Otwarty meeting place około 12 osób
Duży open space
Kuchnia (lodówka, zmywarka, mikrofala)
Sanitariaty z prysznicem
Winda
Klimatyzacja/wentylacja
Otwierane okna
9 miejsc parkingowych w parkingu podziemnym
Warunki najmu:
Współczynnik powierzchni wspólnej 6% - 699,60 m2
Minimalny okres najmu do 31.08.2027
Pobierana jest kaucja w wysokości trzymiesięcznego czynszu brutto
Zaliczka na opłaty eksploatacyjne 19,50zł/m2
9 miejsc parkingowych w parkingu podziemnym - 300 zł/miejsce/netto
Koszty energii elektrycznej płatne wg zużycia z licznika
Sprzątanie, Internet we własnym zakresie najemcy
Koszt wynajmu przez 1 rok trwania umowy w całości będzie wynosił 48 418,86 zł netto .
Po roku koszt wynajmu biura będzie wynosił 62 166 zł netto
Standardowe wykończenie:
Klimatyzacja
Podwieszany sufit
Okablowanie telefoniczne
Okablowanie komputerowe
Okablowanie elektryczne
Czujniki dymu
Wykładzina
Podział powierzchni ściankami
Recepcja
Ochrona budynku
Kable światłowodowe
Kontrola dostępu do budynku
Uchylne okna
Dwustronne zasilanie
Powierzchnia całkowita 700,36 m2 i kalkulacja:
Do ceny 32 076 netto należy doliczyć zaliczki na opłaty eksploatacyjne,
opłatę za 9 miejsc w garażu i opłatę za recepcję.
Koszt razem 48 418 zł netto/m-c
Minimalny okres najmu 48 miesięcy. Kaucja trzymiesięczna!
Zapraszam na prezentację!
Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66, 1 i Art. 71 Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
MINIMALNY OKRES NAJMU: do 31.08.2027
METRAŻ: 700m2
WINDA: Tak
ILOŚĆ POKOI: open space, meeting place,
2 sale konferencyjne, 6 gabinetów,
zaplecze socjalne, sanitariaty, garaż
EXTRAS: 9 miejsc garażowych (+300 PLN/miejsce)
CZYNSZ NAJMU: 48 418,86 PLN (1-szy rok),
KAUCJA: 3-miesięczna
RODZ. ZABUD.: Budynek biurowo-mieszkalny
GDZIE: Mokotów-Sielce/ul. Jana III Sobieskiego 104
NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI !!!
Mam przyjemność przedstawić Państwu lokal komercyjny o powierzchni całkowitej 700 m2 do wynajmu, znajdujący się na pierwszym piętrze prestiżowego budynku przy Al Jana III Sobieskiego 104..
Nieruchomość idealnie nadaje się np. do prowadzenia biznesu w biurze np. księgowość, branża IT, call center, logistyka itp. Biuro ma dużą serwerownię- dostawcy Internetu - Netia, Orange, UPC - najemca we własnym zakresie może zawrzeć umowę lub przenieść.
Lokalizacja:
W pobliżu budynku przebiegają ulice Puławska, Czerniakowska i Sikorskiego będące głównymi arteriami komunikacyjnymi tej części Warszawy. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu.
Obiekt oddalony jest od głównego dworca kolejowego w mieście (PKP Warszawa Centralna) o około 15 minut jazdy samochodem. Międzynarodowy Port Lotniczy im. Fryderyka Chopina mieści się w odległości 20 minut jazdy samochodem od nieruchomości.
Komunikacja:
Najbliższe stacje I lub II linii metra:
M1 Metro Racławicka (1772 m)
M1 Metro Wierzbno (1825 m)
Najbliższe stacje kolejowe PKP, SKM, WKD:
Stacja Kolejowa Warszawa Powiśle (3940 m)
Stacja Kolejowa Warszawa Śródmieście (4017 m)
Najbliższe przystanki autobusowe lub tramwajowe:
Przystanek Kostrzewskiego (100 m)
Autobusy: 116, 130, 166, 172, 195, N31, N81
Przystanek Dolna (411 m)
Autobusy: 116, 119, 130, 141, 166, 172, 195, 501, 503, 519, 522, E-2,
N31, N81
Przystanek Zakrzewska (421 m)
Autobusy: 119, 141, N31, N81
Przystanek Kierbedzia (520 m)
Autobusy: 107, 119
Przystanek Bobrowiecka (557 m)
Autobusy: 107, 119
Parki, lasy i tereny zielone w pobliżu:
Park Sielecki (142 m)
Park Arkadia (1121 m)
Park Gustawa Orlicz-Dreszera (1145 m)
Park Morskie Oko (1190 m)
Park Królikarnia (1335 m)
Park Akcji Burza (1700 m)
Park Stanisława Dygata (1747 m)
Łazienki Królewskie w Warszawie (1824 m)
Park Powstania Warszawskiego (1839 m)
Ogród Botaniczny Uniwersytetu Warszawskiego (2206 m)
Park Agrykola (2328 m)
Park Jazdów (2411 m)
Lokal znajduje się w budynku mieszkalno-biurowym. Konstrukcja budynku umożliwia funkcjonalną aranżację wnętrz, a przyjazny wystrój wnętrza tworzy kameralną atmosferę miejsca sprzyjającego pracy i prowadzeniu działalności biznesowej.
Opis lokalu o powierzchni całkowitej 700m2:
dojazd do lokalu szybkobieżna windą
Powierzchnia biurowa się składa:
6 gabinetów
2 sale konferencyjne (mniejsza około 8 osób i większa około 16 osób)
Otwarty meeting place około 12 osób
Duży open space
Kuchnia (lodówka, zmywarka, mikrofala)
Sanitariaty z prysznicem
Winda
Klimatyzacja/wentylacja
Otwierane okna
9 miejsc parkingowych w parkingu podziemnym
Warunki najmu:
Współczynnik powierzchni wspólnej 6% - 699,60 m2
Minimalny okres najmu do 31.08.2027
Pobierana jest kaucja w wysokości trzymiesięcznego czynszu brutto
Zaliczka na opłaty eksploatacyjne 19,50zł/m2
9 miejsc parkingowych w parkingu podziemnym - 300 zł/miejsce/netto
Koszty energii elektrycznej płatne wg zużycia z licznika
Sprzątanie, Internet we własnym zakresie najemcy
Koszt wynajmu przez 1 rok trwania umowy w całości będzie wynosił 48 418,86 zł netto .
Po roku koszt wynajmu biura będzie wynosił 62 166 zł netto
Standardowe wykończenie:
Klimatyzacja
Podwieszany sufit
Okablowanie telefoniczne
Okablowanie komputerowe
Okablowanie elektryczne
Czujniki dymu
Wykładzina
Podział powierzchni ściankami
Recepcja
Ochrona budynku
Kable światłowodowe
Kontrola dostępu do budynku
Uchylne okna
Dwustronne zasilanie
Powierzchnia całkowita 700,36 m2 i kalkulacja:
Do ceny 32 076 netto należy doliczyć zaliczki na opłaty eksploatacyjne,
opłatę za 9 miejsc w garażu i opłatę za recepcję.
Koszt razem 48 418 zł netto/m-c
Minimalny okres najmu 48 miesięcy. Kaucja trzymiesięczna!
Zapraszam na prezentację!
Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66, 1 i Art. 71 Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Pokaż cały opis
Skontaktuj się z oferentem
Skontaktuj się z oferentem
Zadzwoń
Zapytaj o ofertę