Biuro do wynajęcia, 390,00 m², oferta nr WIL495411

WILSON'S NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE
Wynajem biura - Czerniakowska 81/83, Warszawa

Oferujemy na wynajem przestronne biuro o powierzchni 390 m² zlokalizowane w odnowionym, 4-piętrowym budynku biurowym w jednej z najlepszych lokalizacji w Warszawie - przy ul. Czerniakowskiej 81/83. To doskonała oferta dla firm poszukujących nowoczesnej, przestronnej i dobrze skomunikowanej powierzchni biurowej w sercu stolicy.

CHARAKTERYSTYKA LOKALU:

Powierzchnia: 390 m², usytuowane na poddaszu budynku, z wysokością pomieszczeń wynoszącą 2,80 m.
Standard: Lokal w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowy do wprowadzenia. Przestronny, funkcjonalny i estetyczny, zapewniający komfort pracy.
Okna: Uchylne okna w połaci dachowej, gwarantujące doskonałe doświetlenie przestrzeni oraz widok na cichy dziedziniec i ulicę.
Korytarz: Szeroki, przestronny korytarz zapewniający wygodny dostęp do biura.
Wejście: Elegancki hall windowy, który stanowi reprezentacyjną część budynku.
Łazienka: W częściach wspólnych, dostępna dla wszystkich najemców.
ATUTY LOKALIZACJI:

Wielka zaleta: Doskonała komunikacja - blisko przystanki autobusowe, umożliwiające szybki dostęp do Centrum, Ursynowa, Mokotowa oraz na prawą stronę Wisły.
Sąsiedztwo: W pobliżu znajdują się sklepy LIDL oraz Rossmann, co zwiększa komfort codziennego życia i pracy.
Bezpieczeństwo i komfort: Atrakcyjna lokalizacja z łatwym dostępem do innych części miasta.
CZYNSZ I OPŁATY:

Czynsz ofertowy: 9,22 € / m²
Opłata eksploatacyjna: 23,5 PLN / m²
Szacunkowy miesięczny koszt: około 11,500 PLN netto+media (w zależności od szczegółowych opłat i metrażu).
Lokal o tak dużej powierzchni idealnie nadaje się na biuro, przestrzeń coworkingową, centrum konferencyjne lub inną działalność, która wymaga dużej powierzchni biurowej w doskonałej lokalizacji. Dzięki funkcjonalnemu układowi pomieszczeń, przestronności i bliskości do komunikacji publicznej, jest to oferta, którą warto rozważyć.

Zapraszamy do kontaktu! Z przyjemnością odpowiemy na wszystkie pytania i umówimy się na prezentację lokalu.