Biuro do wynajęcia, 412,00 m², oferta nr WIL209345

Lokalizacja: Róg ul. Marynarskiej i Rzymowskiego, Warszawa

Miejsce, które łączy w sobie nowoczesność i funkcjonalność, oferując idealne warunki do pracy dla Twojego zespołu. Nasze biura wyróżniają się znakomitą ekspozycją, zapewniając naturalne światło oraz widoczność z daleka, co sprzyja budowaniu wizerunku Twojej marki.

Zalety:
- Innowacyjne rozwiązania: Nasze biura wyposażone są w nowoczesne technologie, które wspierają efektywność pracy.
- Naturalne światło: Pomieszczenia charakteryzują się dużymi oknami, co sprawia, że są jasne i przestronne.
- Ekologiczna przestrzeń: Obiekt ma certyfikat LEED GOLD, co świadczy o dbałości o środowisko.
- Dostęp do Be Yourself: Oferujemy możliwość elastycznego wynajmu hybrydowego.
- Zróżnicowana oferta gastronomiczna: W bliskim sąsiedztwie znajdują się liczne punkty gastronomiczne.
- Centrum fitness i kawiarnia: Możliwość aktywności fizycznej w miejscu pracy oraz relaksu przy kawie.
- Modularny układ przestrzeni: Nasi specjaliści pomogą w aranżacji biura zgodnie z Twoimi potrzebami.

Lokalizacja i komunikacja:
Usytuowany biurowiec jest w doskonałej lokalizacji, naprzeciw Galerii Mokotów i zaledwie 10 minut od Lotniska Chopina:
- Samochód: Bliskość do węzła komunikacyjnego S79, szybki dojazd do Dworca Centralnego.
- Kolej: Zaledwie 1 przystanek do Warszawa Służewiec.
- Transport publiczny: Liczne przystanki autobusowe i tramwajowe w pobliżu.
- Metro: 4 przystanki do stacji Wilanowska.
- Rower: Rozbudowane ścieżki rowerowe w okolicy.

Warunki ofertowe:
- Czynsz za biura: 13 € / m²
- Czynsz za retail: 14 € / m²
- Eksploatacja: 32 PLN / m²
- Współczynnik powierzchni wspólnych: 5%
- Okres najmu: 1 rok
- Współczynnik miejsc parkingowych: 1/100
- Parking podziemny: 80 €
- Parking naziemny: do negocjacji

Udogodnienia w biurze:
- Klimatyzacja
- Podnoszone podłogi
- Podwieszane sufity
- Okablowanie elektryczne, telefoniczne i komputerowe
- Światłowód
- Uchylne okna
- Oświetlenie LED
- Monitoring i ochrona
- Kontrola dostępu
- Centrum fitness
- Wi-Fi w lobby budynku
- Bezpłatna wypożyczalnia rowerów dla najemców
- Stojaki na rowery oraz prysznice dla rowerzystów

Nie czekaj, stwórz idealną przestrzeń do pracy!
Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację oraz poznać szczegóły oferty!