Biuro do wynajęcia, 240,00 m², oferta nr WIL401294

Biuro na wynajem - 240 m², ul. Belwederska

Do wynajęcia przestronny lokal biurowy o powierzchni 230 m², zlokalizowany na 2. piętrze w kameralnym, pięciokondygnacyjnym budynku biurowym przy ul. Belwederskiej. Budynek wyposażony jest w windę, a jego sąsiedztwo to park Morskie Oko, co zapewnia dodatkowy komfort.

Opis lokalu:

Lokal składa się z:

• dużej przestrzeni open space, idealnej do własnej aranżacji,
• trzech zamykanych pomieszczeń, które mogą pełnić funkcję gabinetów lub sal konferencyjnych,
• kuchni,
• dwóch toalet.

Budynek posiada recepcję i całodobową ochronę. Biuro jest po generalnym remoncie przeprowadzonym w 2023 roku - nowoczesne instalacje wentylacyjne, klimatyzacyjne i elektryczne zapewniają wysoki komfort pracy. Powierzchnia jest dobrze doświetlona i wykonana z materiałów o dobrej akustyce.

Atuty lokalizacji:

bliskość centrum miasta,
położenie bezpośrednio przy nowej linii tramwajowej (uruchomienie planowane na listopad),
w okolicy strefa bezpłatnego parkowania.

Parkowanie: Do biura przypisane są trzy naziemne miejsca parkingowe, z czego jedno w cenie najmu, a dwa dodatkowe w cenie 450 zł netto/miesiąc każde.

Koszty:

Czynsz: 21 000 zł netto/miesiąc,
Koszty eksploatacyjne: 3 000 - 4 500 zł netto/miesiąc (obejmują ochronę, media, ogrzewanie, windę, utrzymanie części wspólnych).

Idealna lokalizacja i doskonałe warunki do pracy - zapraszamy do kontaktu!