Biuro do wynajęcia, 214,00 m², oferta nr WIL450303

Do wynajęcia biuro w budynku Ocean Plaza - prestiżowy biurowiec na Mokotowie.

Opis powierzchni biurowej:

1. Ocean Plaza oferuje około 2 600 m² powierzchni biurowej o wysokim standardzie, rozmieszczonej na 8 kondygnacjach naziemnych.
2. Typowe piętro ma powierzchnię 381 m², co pozwala na komfortowe zagospodarowanie przestrzeni.
3. Biura charakteryzują się nowoczesnymi rozwiązaniami przyjaznymi środowisku, wysokiej jakości materiałami wykończeniowymi oraz dużymi, przeszklonymi elewacjami, które zapewniają optymalne doświetlenie wnętrz.
4. Układ pomieszczeń o charakterze gabinetowym, możliwość dowolnej aranżacji według indywidualnych potrzeb Najemcy.

Standard techniczny:

• Klimatyzacja, system zarządzania budynkiem (BMS).
• Otwierane okna, podnoszone podłogi, podwieszane sufity.
• Okablowanie elektryczne, komputerowe, telefoniczne oraz łącze światłowodowe.
• Czujniki dymu, kontrola dostępu.
• Wykładzina biurowa na całej powierzchni.

Warunki komercyjne:

• Czynsz najmu: 14 EUR/m² netto + VAT.
• Koszty eksploatacyjne: 38 PLN/m² netto + VAT.
• Współczynnik powierzchni wspólnych: 5,84%.
• Minimalny okres najmu: 60 miesięcy.

Lokalizacja: Ocean Plaza znajduje się w dynamicznie rozwijającej się, biznesowej części Mokotowa. W bezpośredniej bliskości znajdują się przystanki autobusowe, a w niewielkiej odległości przystanki tramwajowe oraz stacje metra Wilanowska i Wierzbno. Dojazd do Dworca Centralnego oraz Lotniska Chopina zajmuje około 15 minut samochodem. Lokalizacja umożliwia szybki dostęp do licznych usług, centrów handlowych, restauracji i hoteli, a także oferty kulturalnej i edukacyjnej Warszawy.

Zapraszamy na prezentację!