Biuro do wynajęcia, 502,00 m², oferta nr WIL879264

Moniuszki 1A - Nowoczesny Biurowiec w Sercu Warszawy

Moniuszki 1A to nowoczesny biurowiec, który powstał w 2002 roku i został całkowicie odnowiony w 2015 roku. Oferuje najwyższy standard rozwiązań adaptacyjnych, spełniając oczekiwania nawet najbardziej wymagających najemców. Budynek posiada certyfikat BREEAM In-Use na poziomie "bardzo dobry" za swoje proekologiczne rozwiązania.

OFERTA NAJMU
- Powierzchnia biura: 502 m²
- Czynsz: 18,1 EUR/m²
- Opłaty eksploatacyjne: 29,5 PLN/m²

KOSZTY OGÓLNE
- Czynsz: 9 578 EUR (brutto)
- Opłaty eksploatacyjne: 15 610 PLN

OKRES NAJMU: 60 miesięcy

BUDYNEK I LOKALIZACJA
Moniuszki 1A oferuje blisko 10 000 m² powierzchni biurowej na 18 piętrach oraz lokale handlowe i kawiarnię. Pomimo położenia w ścisłym centrum Warszawy, w sąsiedztwie kamienic i Filharmonii Narodowej, budynek zachowuje kameralny charakter.

Biurowiec znajduje się blisko stacji Świętokrzyska, zapewniającej bezpośredni dostęp do dwóch linii metra oraz licznych przystanków komunikacji miejskiej. W okolicy znajduje się wiele hoteli, restauracji i obiektów handlowych.


KLUCZOWE LOKALIZACJE W OKOLICY
- Metro Świętokrzyska
- Metro Centrum
- Filharmonia Narodowa
- Kino Atlantic
- Park Świętokrzyski
- Metro Nowy Świat
- Ogród Saski
- Autobus (Jasna 04)

INFORMACJE OGÓLNE
- Adres: ul. Stanisława Moniuszki, Warszawa, dzielnica Śródmieście
- Odległość od PKP Warszawa Centralna: 5 minut jazdy samochodem
- Odległość od Międzynarodowego Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina:** 30 minut jazdy samochodem

SZCZEGÓŁY TECHNICZNE BUDYNKU
- Liczba kondygnacji: 21 (19 naziemnych, 2 podziemne)
- Powierzchnia całkowita budynku: 9 750 m²
- Powierzchnia biurowa brutto: 8 593 m²
- Powierzchnia typowego piętra: 475 m²
- Współczynnik powierzchni wspólnych: 2.97%
- Miejsca parkingowe: 19 naziemnych, 51 podziemnych (współczynnik miejsc parkingowych: 1/180)

STANDARD WYKOŃCZENIA
- Klimatyzacja
- Podnoszone podłogi
- Podwieszane sufity
- Tryskacze
- Czujniki dymu
- Kable światłowodowe
- System zarządzania budynkiem (BMS)

Moniuszki 1A to idealne miejsce dla firm poszukujących nowoczesnej i dobrze zlokalizowanej powierzchni biurowej w sercu Warszawy.